土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4件 | 22.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 12件 | 50.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 130件 | 57.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 144件 | 47.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 173件 | 27.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大府市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大府市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
49.0万円/坪
公開取引 97件
5年間中央値（2021〜2025年）43.0万円/坪
前年比+27.3%2024年 38.5万円/坪5年変化+6.5%2021年 46.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,470万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引97件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：28町・2駅圏
大府市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大府市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年49.0万円/坪97件の公開取引97件› | ||
| 2024年38.5万円/坪106件の公開取引106件› | ||
| 2023年44.5万円/坪96件の公開取引96件› | ||
| 2022年34.0万円/坪85件の公開取引85件› | ||
| 2021年46.0万円/坪79件の公開取引79件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
43.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引463件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値49.0万円/坪
2025年 地価公示中央値51.1万円/坪
数値差−2.1万円/坪（−4.1%）
地価公示中央値は16地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある28町中 28町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 若草町大府市 | 70.5万円/坪2025 · 4件 | +42.4%2021 4件 → 2025 4件 | 2,115万円 | 4件2025年最新 |
| 2 明成町大府市 | 66.0万円/坪2025 · 3件 | +85.9%参考2024 2件 → 2025 3件 | 1,980万円 | 3件2025年最新 |
| 3 江端町大府市 | 61.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 1,830万円 | 3件2025年最新 |
| 4 桃山町大府市 | 60.0万円/坪2025 · 5件 | +11.1%2021 3件 → 2025 5件 | 1,800万円 | 5件2025年最新 |
| 5 共西町大府市 | 59.0万円/坪2025 · 5件 | +5.4%2021 7件 → 2025 5件 | 1,770万円 | 5件2025年最新 |
| 6 追分町大府市 | 56.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -3.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,680万円 | 1件2025年最新 |
| 7 東新町大府市 | 56.0万円/坪2025 · 5件 | +24.4%参考2021 1件 → 2025 5件 | 1,680万円 | 5件2025年最新 |
| 8 柊山町大府市 | 55.0万円/坪2025 · 5件 | +7.8%2021 4件 → 2025 5件 | 1,650万円 | 5件2025年最新 |
| 9 梶田町大府市 | 51.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +105.9%参考2021 7件 → 2025 1件 | 1,530万円 | 1件2025年最新 |
| 10 長根町大府市 | 49.5万円/坪2023–2025 · 8件 | -46.8%参考2021 8件 → 2025 1件 | 1,485万円 | 1件2025年最新 |
| 11 大東町大府市 | 49.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -25.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,470万円 | 1件2025年最新 |
| 12 北山町大府市 | 48.5万円/坪2023–2025 · 12件 | +30.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,455万円 | 1件2025年最新 |
| 13 横根町大府市 | 48.0万円/坪2025 · 12件 | +21.5%2021 8件 → 2025 12件 | 1,440万円 | 12件2025年最新 |
| 14 中央町大府市 | 42.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +200.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 1,260万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 吉川町大府市 | 37.5万円/坪2025 · 6件 | +33.9%参考2021 1件 → 2025 6件 | 1,125万円 | 6件2025年最新 |
| 16 長草町大府市 | 35.0万円/坪2025 · 7件 | -23.9%2021 3件 → 2025 7件 | 1,050万円 | 7件2025年最新 |
| 17 一屋町大府市 | 32.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +315.4%参考2023 2件 → 2025 1件 | 960万円 | 1件2025年最新 |
| 18 神田町大府市 | 27.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -14.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 810万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 月見町大府市 | 22.0万円/坪2025 · 3件 | -60.0%2021 3件 → 2025 3件 | 660万円 | 3件2025年最新 |
| 20 朝日町大府市 | 21.0万円/坪2025 · 4件 | -67.7%2021 8件 → 2025 4件 | 630万円 | 4件2025年最新 |
| 21 共栄町大府市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -37.7%参考2022 3件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 22 大府町大府市 | 17.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +33.3%参考2023 1件 → 2024 1件 | 525万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 米田町大府市 | 17.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -86.5%参考2021 2件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 宮内町大府市 | 17.0万円/坪2024 · 3件 | +157.6%参考2021 2件 → 2024 3件 | 510万円 | 3件2024年1年前 |
| 25 桜木町大府市 | 17.0万円/坪2025 · 3件 | -10.5%参考2021 1件 → 2025 3件 | 510万円 | 3件2025年最新 |
| 26 高丘町大府市 | 12.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +233.3%参考2023 4件 → 2024 1件 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 馬池町大府市 | 10.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -89.5%参考2023 1件 → 2024 1件 | 315万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 半月町大府市 | 9.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -3.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 270万円 | 2件2025年最新 |
1若草町大府市 · 2025年70.5万円/坪公開取引 4件›2明成町大府市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 3件›3江端町大府市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 3件›4桃山町大府市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 5件›5共西町大府市 · 2025年59.0万円/坪公開取引 5件›6追分町大府市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 1件›7東新町大府市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 5件›8柊山町大府市 · 2025年55.0万円/坪公開取引 5件›9梶田町大府市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 1件›10長根町大府市 · 2025年49.5万円/坪公開取引 1件›11大東町大府市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 1件›12北山町大府市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 1件›13横根町大府市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 12件›14中央町大府市 · 2024年42.0万円/坪公開取引 1件›15吉川町大府市 · 2025年37.5万円/坪公開取引 6件›16長草町大府市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 7件›17一屋町大府市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 1件›18神田町大府市 · 2024年27.0万円/坪公開取引 1件›19月見町大府市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件›20朝日町大府市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 4件›21共栄町大府市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件›22大府町大府市 · 2024年17.5万円/坪公開取引 1件›23米田町大府市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›24宮内町大府市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 3件›25桜木町大府市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 3件›26高丘町大府市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›27馬池町大府市 · 2024年10.5万円/坪公開取引 1件›28半月町大府市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 17件 | 39.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 8件 | 58.0万円/坪 |
| 商業地域 | 1件 | 96.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 10件 | 52.0万円/坪 |
| 工業地域 | 8件 | 28.5万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 5.9万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 99件 | 12.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 136件 | 45.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 98件 | 55.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 79件 | 50.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 6件 | 58.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引463件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 横根町 | 860.0㎡ | 12,000万円 | 46.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 横根町 | 380.0㎡ | 5,400万円 | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 共和町（きょうわちょう） | 240.0㎡ | 5,200万円 | 72.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 柊山町 | 200.0㎡ | 3,400万円 | 55.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 共西町 | 120.0㎡ | 2,500万円 | 69.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 長草町 | 175.0㎡ | 2,400万円 | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 長草町 | 145.0㎡ | 2,100万円 | 49.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 桃山町 | 130.0㎡ | 2,000万円 | 51.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 森岡町（もりおかちょう） | 600.0㎡ | 1,800万円 | 9.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 月見町 | 70.0㎡ | 1,500万円 | 71.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 東新町 | 490.0㎡ | 1,500万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 吉川町 | 145.0㎡ | 1,400万円 | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 半月町 | 480.0㎡ | 780万円 | 5.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 桜木町 | 145.0㎡ | 730万円 | 17.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 共栄町 | 260.0㎡ | 700万円 | 9.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 桜木町 | 175.0㎡ | 500万円 | 9.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 北山町 | 850.0㎡ | 12,000万円 | 47.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 共西町 | 470.0㎡ | 8,300万円 | 58.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 朝日町 | 930.0㎡ | 7,800万円 | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 朝日町 | 1000.0㎡ | 6,600万円 | 21.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全97件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。