利用できる路線
3号線鶴舞線
名古屋市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
荒畑駅周辺1.5km・60町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある60町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約37万円
2025年 37件5年間 203件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,329万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の60町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 御器所 | 130.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東畑町 | 150.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 山脇町 | 140.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 北山本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鶴舞 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 出口町 | 130.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 台町 | 50.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 紅梅町 | 120.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 天神町 | 140.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 御器所通 | 170.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 明月町 | 150.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 緑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 村雲町 | 81.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小桜町 | データなし | 過去5年データなし |
| 狭間町 | 79.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 松風町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鶴羽町 | 200.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 若柳町 | 14.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 恵方町 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北山町 | 120.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 広池町 | 160.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 永金町 | データなし | 過去5年データなし |
| 池端町 | 87.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 御器所町 | データなし | 過去5年データなし |
| 阿由知通 | 290.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 雪見町 | データなし | 過去5年データなし |
| 滝子町 | 48.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 広瀬町 | 120.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 名古屋市昭和区 吹上 | データなし | 過去5年データなし |
| 吹上町 | 135.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 丸屋町 | 200.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 曙町 | 93.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 白金 | 61.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 円上町 | 95.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鶴舞町 | データなし | 過去5年データなし |
| 花田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 広見町 | 230.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 桜山町 | 82.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 名古屋市千種区 吹上 | 95.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 滝子通 | 86.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大和町 | データなし | 過去5年データなし |
| 石仏町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 車田町 | 130.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 洲雲町 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 福江 | 92.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 小坂町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下構町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 塩付通 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 竹田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東郊通 | データなし | 過去5年データなし |
| 千代田 | 235.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 桜見町 | 190.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 陶生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 太田町 | 71.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中山町 | 73.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 名古屋市瑞穂区 高辻町 | データなし | 過去5年データなし |
| 瑞穂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市昭和区 高辻町 | データなし | 過去5年データなし |
| 駒場町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 御劔町 | 84.0万円/坪 | 2025年・1件 |
御器所130.0万円/坪2025年・2件›東畑町150.0万円/坪2025年・2件›山脇町140.0万円/坪2025年・2件›北山本町データなし過去5年データなし›鶴舞130.0万円/坪2025年・1件›出口町130.0万円/坪2021年・1件›台町50.0万円/坪2021年・1件›紅梅町120.0万円/坪2021年・1件›天神町140.0万円/坪2024年・1件›御器所通170.0万円/坪2024年・1件›明月町150.0万円/坪2022年・1件›緑町データなし過去5年データなし›村雲町81.0万円/坪2025年・1件›小桜町データなし過去5年データなし›狭間町79.0万円/坪2024年・2件›松風町データなし過去5年データなし›鶴羽町200.0万円/坪2024年・1件›若柳町14.0万円/坪2024年・1件›恵方町150.0万円/坪2025年・1件›北山町120.0万円/坪2025年・3件›広池町160.0万円/坪2024年・1件›永金町データなし過去5年データなし›池端町87.0万円/坪2023年・1件›御器所町データなし過去5年データなし›阿由知通290.0万円/坪2025年・2件›雪見町データなし過去5年データなし›滝子町48.0万円/坪2025年・1件›広瀬町120.0万円/坪2024年・3件›名古屋市昭和区 吹上データなし過去5年データなし›吹上町135.0万円/坪2025年・2件›丸屋町200.0万円/坪2025年・2件›曙町93.0万円/坪2025年・1件›白金61.0万円/坪2024年・1件›円上町95.0万円/坪2024年・1件›鶴舞町データなし過去5年データなし›花田町データなし過去5年データなし›広見町230.0万円/坪2025年・1件›桜山町82.5万円/坪2025年・2件›名古屋市千種区 吹上95.0万円/坪2024年・1件›滝子通86.0万円/坪2025年・1件›大和町データなし過去5年データなし›石仏町130.0万円/坪2025年・1件›車田町130.0万円/坪2024年・1件›洲雲町140.0万円/坪2025年・1件›福江92.0万円/坪2025年・4件›小坂町110.0万円/坪2025年・1件›下構町110.0万円/坪2025年・1件›塩付通140.0万円/坪2025年・1件›竹田町データなし過去5年データなし›東郊通データなし過去5年データなし›千代田235.0万円/坪2025年・2件›桜見町190.0万円/坪2024年・1件›陶生町データなし過去5年データなし›太田町71.0万円/坪2025年・1件›中山町73.0万円/坪2024年・2件›名古屋市瑞穂区 高辻町データなし過去5年データなし›瑞穂町データなし過去5年データなし›名古屋市昭和区 高辻町データなし過去5年データなし›駒場町150.0万円/坪2024年・1件›御劔町84.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 山脇町 | 3,300万円 | 65.0㎡ | 170.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 曙町 | 6,000万円 | 210.0㎡ | 93.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 石仏町 | 7,300万円 | 185.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 村雲町 | 4,800万円 | 195.0㎡ | 81.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 滝子通 | 3,000万円 | 115.0㎡ | 86.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 北山町 | 5,100万円 | 100.0㎡ | 170.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 北山町 | 3,000万円 | 170.0㎡ | 58.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 塩付通 | 3,900万円 | 95.0㎡ | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 下構町 | 6,000万円 | 175.0㎡ | 110.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 恵方町 | 26,000万円 | 560.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 洲雲町 | 7,900万円 | 185.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 吹上町 | 6,400万円 | 130.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 吹上町 | 4,000万円 | 120.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 太田町 | 1,100万円 | 50.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 福江 | 27,000万円 | 990.0㎡ | 90.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 阿由知通 | 150,000万円 | 1100.0㎡ | 440.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 阿由知通 | 9,500万円 | 220.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 丸屋町 | 22,000万円 | 370.0㎡ | 200.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 丸屋町 | 27,000万円 | 450.0㎡ | 200.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 御器所 | 3,600万円 | 90.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 広見町 | 85,000万円 | 1200.0㎡ | 230.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 桜山町 | 3,300万円 | 110.0㎡ | 100.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 桜山町 | 3,600万円 | 185.0㎡ | 65.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 千代田 | 7,000万円 | 185.0㎡ | 120.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 滝子町 | 930万円 | 65.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 鶴舞 | 6,300万円 | 155.0㎡ | 130.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 福江 | 3,700万円 | 110.0㎡ | 110.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 福江 | 1,800万円 | 65.0㎡ | 92.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 御器所 | 3,900万円 | 95.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 御劔町 | 4,100万円 | 160.0㎡ | 84.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 山脇町 | 7,600万円 | 230.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 小坂町 | 17,000万円 | 480.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 千代田 | 25,000万円 | 240.0㎡ | 350.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 東畑町 | 10,000万円 | 230.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東畑町 | 10,000万円 | 230.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 福江 | 21,000万円 | 760.0㎡ | 92.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 北山町 | 5,700万円 | 150.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 山脇町 · 北山本町 · 狭間町 · 御器所町 · 名古屋市昭和区 吹上 · 吹上町 · 鶴舞町 · 花田町 · 名古屋市千種区 吹上 · 車田町 | 4件 | 135.0万円/坪 |
| 東側 | 東畑町 · 台町 · 紅梅町 · 天神町 · 御器所通 · 明月町 · 緑町 · 小桜町 · 松風町 · 鶴羽町 · 若柳町 · 恵方町 · 北山町 · 阿由知通 · 雪見町 · 広瀬町 · 曙町 · 大和町 · 石仏町 · 小坂町 · 下構町 · 塩付通 · 陶生町 | 13件 | 140.0万円/坪 |
| 南側 | 出口町 · 広池町 · 永金町 · 池端町 · 滝子町 · 丸屋町 · 円上町 · 広見町 · 桜山町 · 滝子通 · 洲雲町 · 竹田町 · 東郊通 · 桜見町 · 太田町 · 中山町 · 名古屋市瑞穂区 高辻町 · 瑞穂町 · 名古屋市昭和区 高辻町 · 駒場町 · 御劔町 | 10件 | 93.0万円/坪 |
| 西側 | 御器所 · 鶴舞 · 村雲町 · 白金 · 福江 · 千代田 | 10件 | 115.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
10.1 m
周囲250mの標高差
6.7 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
331 m/s
表層地盤増幅率
1.17
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約6.7mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.17は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは荒畑駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい荒畑駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。