利用できる路線
4号線名城線
名古屋市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
総合リハビリセンター駅周辺1.5km・47町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある47町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
93.0万円/坪
㎡単価 約28万円
2025年 48件5年間 210件
30坪の土地価格目安
2,790万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,519万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の47町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 彌富町 | 93.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 密柑山町 | 42.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 柏木町 | 46.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 春山町 | 89.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 岳見町 | 43.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 八勝通 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松栄町 | 34.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 下山町 | 71.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 彌富ケ丘町 | 54.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 表山 | 72.5万円/坪 | 2025年・8件 |
| 八事天道 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 田辺通 | 115.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 名古屋市瑞穂区 南山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 茨木町 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 陽明町 | 90.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 弥生が岡 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名古屋市瑞穂区 上山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 広路町 | 115.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 名古屋市昭和区 上山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 八事石坂 | 64.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 名古屋市昭和区 南山町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 玉水町 | 54.4万円/坪 | 2024年・2件 |
| 初日町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日向町 | 97.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 師長町 | データなし | 過去5年データなし |
| 表台 | 40.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 池見 | 71.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 萩山町 | 110.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 汐見町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 音聞山 | 44.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大殿町 | 91.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 村上町 | データなし | 過去5年データなし |
| 檀渓通 | データなし | 過去5年データなし |
| 石川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御莨町 | 110.0万円/坪 | 2021年・2件 |
| 隼人町 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山下通 | 90.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 八事本町 | 140.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 松月町 | 121.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 汐路町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 彌富通 | 145.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 市丘町 | 110.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 滝川町 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 五軒家町 | 150.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 白砂町 | 24.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 八事山 | 25.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 御幸山 | 38.0万円/坪 | 2024年・1件 |
彌富町93.0万円/坪2025年・4件›密柑山町42.0万円/坪2025年・3件›柏木町46.0万円/坪2024年・1件›春山町89.0万円/坪2025年・3件›岳見町43.0万円/坪2025年・3件›八勝通100.0万円/坪2025年・1件›松栄町34.0万円/坪2024年・1件›下山町71.0万円/坪2025年・1件›彌富ケ丘町54.0万円/坪2025年・2件›表山72.5万円/坪2025年・8件›八事天道120.0万円/坪2025年・1件›田辺通115.0万円/坪2024年・2件›名古屋市瑞穂区 南山町データなし過去5年データなし›茨木町16.0万円/坪2025年・1件›陽明町90.0万円/坪2024年・1件›弥生が岡110.0万円/坪2025年・1件›名古屋市瑞穂区 上山町データなし過去5年データなし›広路町115.0万円/坪2025年・4件›名古屋市昭和区 上山町データなし過去5年データなし›八事石坂64.0万円/坪2021年・1件›名古屋市昭和区 南山町120.0万円/坪2025年・1件›玉水町54.4万円/坪2024年・2件›初日町データなし過去5年データなし›日向町97.0万円/坪2025年・1件›師長町データなし過去5年データなし›表台40.5万円/坪2025年・2件›池見71.0万円/坪2024年・3件›萩山町110.0万円/坪2025年・2件›汐見町110.0万円/坪2025年・1件›音聞山44.0万円/坪2025年・1件›大殿町91.0万円/坪2024年・1件›村上町データなし過去5年データなし›檀渓通データなし過去5年データなし›石川町データなし過去5年データなし›御莨町110.0万円/坪2021年・2件›隼人町140.0万円/坪2025年・1件›山下通90.0万円/坪2024年・1件›八事本町140.0万円/坪2021年・1件›松月町121.5万円/坪2025年・2件›汐路町120.0万円/坪2025年・1件›彌富通145.0万円/坪2023年・2件›市丘町110.0万円/坪2022年・1件›滝川町150.0万円/坪2025年・1件›五軒家町150.0万円/坪2025年・2件›白砂町24.0万円/坪2025年・1件›八事山25.0万円/坪2023年・1件›御幸山38.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 音聞山 | 9,000万円 | 670.0㎡ | 44.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岳見町 | 10,000万円 | 340.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 春山町 | 3,800万円 | 300.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 松月町 | 3,300万円 | 120.0㎡ | 93.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南山町 | 10,000万円 | 270.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 八勝通 | 8,000万円 | 260.0㎡ | 100.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 隼人町 | 6,800万円 | 160.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 表山 | 4,600万円 | 150.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 表山 | 4,800万円 | 170.0㎡ | 93.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 表山 | 4,500万円 | 230.0㎡ | 64.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 彌富ケ丘町 | 1,000万円 | 130.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 五軒家町 | 4,500万円 | 95.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 広路町 | 13,000万円 | 400.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 汐路町 | 8,100万円 | 220.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 春山町 | 33,000万円 | 990.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松月町 | 17,000万円 | 380.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 萩山町 | 3,900万円 | 105.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 八事天道 | 4,700万円 | 135.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 表山 | 3,500万円 | 145.0㎡ | 80.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 表山 | 6,200万円 | 270.0㎡ | 75.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 表山 | 6,200万円 | 290.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 表台 | 1,000万円 | 75.0㎡ | 46.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 表台 | 800万円 | 75.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 密柑山町 | 5,000万円 | 170.0㎡ | 98.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 弥生が岡 | 5,500万円 | 165.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 彌富町 | 12,000万円 | 330.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 茨木町 | 5,000万円 | 1100.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 下山町 | 9,300万円 | 430.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 五軒家町 | 11,000万円 | 260.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 汐見町 | 11,000万円 | 320.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 春山町 | 10,000万円 | 380.0㎡ | 89.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 日向町 | 4,400万円 | 150.0㎡ | 97.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-04 | 萩山町 | 30,000万円 | 950.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 表山 | 4,900万円 | 230.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 表山 | 8,500万円 | 570.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 彌富ケ丘町 | 6,600万円 | 260.0㎡ | 83.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 彌富町 | 6,000万円 | 230.0㎡ | 88.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 彌富町 | 4,900万円 | 240.0㎡ | 68.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 岳見町 | 14,000万円 | 1100.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 岳見町 | 11,000万円 | 1100.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 90,000万円 | 1800.0㎡ | 160.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 10,000万円 | 280.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 4,500万円 | 240.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 滝川町 | 29,000万円 | 660.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 白砂町 | 600万円 | 85.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 密柑山町 | 4,000万円 | 320.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 密柑山町 | 800万円 | 100.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 彌富町 | 4,900万円 | 165.0㎡ | 98.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 彌富町 · 春山町 · 名古屋市瑞穂区 南山町 · 名古屋市瑞穂区 上山町 · 広路町 · 名古屋市昭和区 上山町 · 名古屋市昭和区 南山町 · 汐見町 · 檀渓通 · 隼人町 · 八事本町 · 滝川町 · 五軒家町 | 17件 | 110.0万円/坪 |
| 東側 | 柏木町 · 表山 · 八事天道 · 弥生が岡 · 八事石坂 · 表台 · 池見 · 音聞山 · 八事山 · 御幸山 | 13件 | 70.0万円/坪 |
| 南側 | 岳見町 · 八勝通 · 彌富ケ丘町 · 茨木町 · 玉水町 · 日向町 · 彌富通 · 市丘町 · 白砂町 | 9件 | 43.0万円/坪 |
| 西側 | 密柑山町 · 松栄町 · 下山町 · 田辺通 · 陽明町 · 初日町 · 師長町 · 萩山町 · 大殿町 · 村上町 · 石川町 · 御莨町 · 山下通 · 松月町 · 汐路町 | 9件 | 98.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
32.5 m
周囲250mの標高差
12.8 m
微地形区分
丘陵
AVS30
302 m/s
表層地盤増幅率
1.27
この駅地点ではどう読む？
「丘陵」の意味
丘陵という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約12.8mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.27は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは総合リハビリセンター駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい総合リハビリセンター駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。