駅から直線1.5km・2025年公開取引

瑞穂運動場東駅周辺1.5km・52町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある52町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
88.5万円/坪
㎡単価 約27万円
2025年 46件5年間 263件
30坪の土地価格目安
2,655万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,384万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の52町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
師長町データなし過去5年データなし
日向町97.0万円/坪2025年・1件
市丘町110.0万円/坪2022年・1件
彌富ケ丘町54.0万円/坪2025年・2件
八勝通100.0万円/坪2025年・1件
下山町71.0万円/坪2025年・1件
山下通90.0万円/坪2024年・1件
彌富通145.0万円/坪2023年・2件
松園町120.0万円/坪2025年・1件
田辺通115.0万円/坪2024年・2件
仁所町81.5万円/坪2025年・2件
萩山町110.0万円/坪2025年・2件
岳見町43.0万円/坪2025年・3件
片坂町86.5万円/坪2025年・2件
丸根町57.8万円/坪2024年・2件
密柑山町42.0万円/坪2025年・3件
中根町47.5万円/坪2025年・2件
釜塚町80.0万円/坪2025年・1件
石田町99.0万円/坪2025年・1件
膳棚町160.0万円/坪2024年・1件
軍水町38.0万円/坪2025年・1件
内方町130.0万円/坪2024年・1件
玉水町54.4万円/坪2024年・2件
洲山町120.0万円/坪2024年・3件
平子93.0万円/坪2023年・1件
柏木町46.0万円/坪2024年・1件
茨木町16.0万円/坪2025年・1件
白羽根町170.0万円/坪2025年・1件
関取町68.5万円/坪2025年・2件
白砂町24.0万円/坪2025年・1件
村上町データなし過去5年データなし
十六町120.0万円/坪2025年・3件
彌富町93.0万円/坪2025年・4件
井の元町54.0万円/坪2023年・1件
外山85.0万円/坪2025年・1件
大殿町91.0万円/坪2024年・1件
汐路町120.0万円/坪2025年・1件
甲山町100.0万円/坪2022年・1件
瑞穂通145.0万円/坪2024年・2件
駈上110.0万円/坪2025年・1件
豊岡通170.0万円/坪2025年・1件
松栄町34.0万円/坪2024年・1件
陽明町90.0万円/坪2024年・1件
大堀町58.0万円/坪2023年・1件
春山町89.0万円/坪2025年・3件
神前町30.0万円/坪2025年・1件
鍵田町75.0万円/坪2025年・1件
姫宮町95.0万円/坪2025年・1件
佐渡町110.0万円/坪2024年・1件
初日町データなし過去5年データなし
牧町130.0万円/坪2025年・1件
御莨町110.0万円/坪2021年・2件
師長町データなし過去5年データなし日向町97.0万円/坪2025年・1件市丘町110.0万円/坪2022年・1件彌富ケ丘町54.0万円/坪2025年・2件八勝通100.0万円/坪2025年・1件下山町71.0万円/坪2025年・1件山下通90.0万円/坪2024年・1件彌富通145.0万円/坪2023年・2件松園町120.0万円/坪2025年・1件田辺通115.0万円/坪2024年・2件仁所町81.5万円/坪2025年・2件萩山町110.0万円/坪2025年・2件岳見町43.0万円/坪2025年・3件片坂町86.5万円/坪2025年・2件丸根町57.8万円/坪2024年・2件密柑山町42.0万円/坪2025年・3件中根町47.5万円/坪2025年・2件釜塚町80.0万円/坪2025年・1件石田町99.0万円/坪2025年・1件膳棚町160.0万円/坪2024年・1件軍水町38.0万円/坪2025年・1件内方町130.0万円/坪2024年・1件玉水町54.4万円/坪2024年・2件洲山町120.0万円/坪2024年・3件平子93.0万円/坪2023年・1件柏木町46.0万円/坪2024年・1件茨木町16.0万円/坪2025年・1件白羽根町170.0万円/坪2025年・1件関取町68.5万円/坪2025年・2件白砂町24.0万円/坪2025年・1件村上町データなし過去5年データなし十六町120.0万円/坪2025年・3件彌富町93.0万円/坪2025年・4件井の元町54.0万円/坪2023年・1件外山85.0万円/坪2025年・1件大殿町91.0万円/坪2024年・1件汐路町120.0万円/坪2025年・1件甲山町100.0万円/坪2022年・1件瑞穂通145.0万円/坪2024年・2件駈上110.0万円/坪2025年・1件豊岡通170.0万円/坪2025年・1件松栄町34.0万円/坪2024年・1件陽明町90.0万円/坪2024年・1件大堀町58.0万円/坪2023年・1件春山町89.0万円/坪2025年・3件神前町30.0万円/坪2025年・1件鍵田町75.0万円/坪2025年・1件姫宮町95.0万円/坪2025年・1件佐渡町110.0万円/坪2024年・1件初日町データなし過去5年データなし牧町130.0万円/坪2025年・1件御莨町110.0万円/坪2021年・2件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

瑞穂運動場東駅固有の情報

主要路線
4号線名城線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
52町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

4号線名城線
名古屋市

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10岳見町10,000万円340.0㎡100.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10釜塚町1,800万円75.0㎡80.0万円/坪第１種住居地域
2025-10軍水町1,100万円95.0㎡38.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10春山町3,800万円300.0㎡42.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10神前町770万円85.0㎡30.0万円/坪第１種住居地域
2025-10仁所町6,800万円240.0㎡93.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10白羽根町19,000万円360.0㎡170.0万円/坪第１種住居地域
2025-10八勝通8,000万円260.0㎡100.0万円/坪近隣商業地域
2025-10姫宮町5,000万円175.0㎡95.0万円/坪第１種住居地域
2025-10牧町13,000万円310.0㎡130.0万円/坪第１種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側八勝通 · 下山町 · 田辺通 · 密柑山町 · 村上町 · 彌富町 · 大殿町 · 汐路町 · 松栄町 · 陽明町 · 春山町 · 初日町 · 御莨町13件89.0万円/坪
東側日向町 · 彌富ケ丘町 · 岳見町 · 玉水町 · 柏木町 · 茨木町 · 白砂町8件38.0万円/坪
南側市丘町 · 彌富通 · 仁所町 · 片坂町 · 丸根町 · 中根町 · 釜塚町 · 軍水町 · 平子 · 関取町 · 井の元町 · 外山 · 駈上 · 大堀町12件74.0万円/坪
西側師長町 · 山下通 · 松園町 · 萩山町 · 石田町 · 膳棚町 · 内方町 · 洲山町 · 白羽根町 · 十六町 · 甲山町 · 瑞穂通 · 豊岡通 · 神前町 · 鍵田町 · 姫宮町 · 佐渡町 · 牧町13件120.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
21.7 m
周囲250mの標高差
15.0 m
微地形区分
丘陵
AVS30
346 m/s
表層地盤増幅率
1.13

この駅地点ではどう読む？

「丘陵」の意味

丘陵という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。

標高と高低差の見方

駅周囲250mに約15.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.13は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは瑞穂運動場東駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
近隣商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
瑞穂運動場東駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗