駅から直線1.5km・2025年公開取引

瑞穂区役所駅周辺1.5km・81町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある81町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
㎡単価 約33万円
2025年 60件5年間 291件
30坪の土地価格目安
3,300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,029万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の81町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
佐渡町110.0万円/坪2024年・1件
北原町90.0万円/坪2024年・1件
東栄町185.0万円/坪2025年・2件
高田町102.5万円/坪2025年・2件
西ノ割町120.0万円/坪2025年・3件
汐路町120.0万円/坪2025年・1件
十六町120.0万円/坪2025年・3件
本願寺町41.0万円/坪2024年・1件
薩摩町110.0万円/坪2025年・1件
瑞穂通145.0万円/坪2024年・2件
前田町110.0万円/坪2025年・2件
御莨町110.0万円/坪2021年・2件
牧町130.0万円/坪2025年・1件
村上町データなし過去5年データなし
川澄町120.0万円/坪2024年・1件
白羽根町170.0万円/坪2025年・1件
駒場町150.0万円/坪2024年・1件
大殿町91.0万円/坪2024年・1件
石川町データなし過去5年データなし
豊岡通170.0万円/坪2025年・1件
中山町73.0万円/坪2024年・2件
瑞穂町データなし過去5年データなし
桜見町190.0万円/坪2024年・1件
松月町121.5万円/坪2025年・2件
膳棚町160.0万円/坪2024年・1件
萩山町110.0万円/坪2025年・2件
初日町データなし過去5年データなし
洲雲町140.0万円/坪2025年・1件
菊園町120.0万円/坪2025年・1件
津賀田町120.0万円/坪2025年・1件
船原町85.0万円/坪2025年・1件
甲山町100.0万円/坪2022年・1件
平郷町61.0万円/坪2023年・1件
大喜町84.0万円/坪2025年・3件
豆田町84.0万円/坪2024年・1件
雁道町73.0万円/坪2025年・1件
陶生町データなし過去5年データなし
直来町95.0万円/坪2025年・1件
宝田町110.0万円/坪2025年・3件
亀城町71.0万円/坪2025年・2件
広見町230.0万円/坪2025年・1件
内方町130.0万円/坪2024年・1件
春敲町100.0万円/坪2025年・1件
荒田町110.0万円/坪2025年・3件
白龍町99.5万円/坪2025年・2件
陽明町90.0万円/坪2024年・1件
田辺通115.0万円/坪2024年・2件
大喜新町110.0万円/坪2024年・2件
桜山町82.5万円/坪2025年・2件
藤成通230.0万円/坪2025年・1件
下構町110.0万円/坪2025年・1件
檀渓通データなし過去5年データなし
神前町30.0万円/坪2025年・1件
丸屋町200.0万円/坪2025年・2件
田光町92.0万円/坪2023年・1件
御劔町84.0万円/坪2025年・1件
石田町99.0万円/坪2025年・1件
戸田町110.0万円/坪2024年・1件
太田町71.0万円/坪2025年・1件
鍵田町75.0万円/坪2025年・1件
竹田町データなし過去5年データなし
大和町データなし過去5年データなし
松栄町34.0万円/坪2024年・1件
広池町160.0万円/坪2024年・1件
堀田通130.0万円/坪2025年・1件
滝子通86.0万円/坪2025年・1件
池端町87.0万円/坪2023年・1件
上坂町73.0万円/坪2024年・1件
山下通90.0万円/坪2024年・1件
永金町データなし過去5年データなし
長池町99.0万円/坪2024年・1件
下山町71.0万円/坪2025年・1件
師長町データなし過去5年データなし
下坂町78.0万円/坪2024年・1件
柳ケ枝町85.5万円/坪2024年・2件
名古屋市瑞穂区 上山町データなし過去5年データなし
姫宮町95.0万円/坪2025年・1件
名古屋市昭和区 上山町データなし過去5年データなし
恵方町150.0万円/坪2025年・1件
牛巻町200.0万円/坪2025年・1件
滝子町48.0万円/坪2025年・1件
佐渡町110.0万円/坪2024年・1件北原町90.0万円/坪2024年・1件東栄町185.0万円/坪2025年・2件高田町102.5万円/坪2025年・2件西ノ割町120.0万円/坪2025年・3件汐路町120.0万円/坪2025年・1件十六町120.0万円/坪2025年・3件本願寺町41.0万円/坪2024年・1件薩摩町110.0万円/坪2025年・1件瑞穂通145.0万円/坪2024年・2件前田町110.0万円/坪2025年・2件御莨町110.0万円/坪2021年・2件牧町130.0万円/坪2025年・1件村上町データなし過去5年データなし川澄町120.0万円/坪2024年・1件白羽根町170.0万円/坪2025年・1件駒場町150.0万円/坪2024年・1件大殿町91.0万円/坪2024年・1件石川町データなし過去5年データなし豊岡通170.0万円/坪2025年・1件中山町73.0万円/坪2024年・2件瑞穂町データなし過去5年データなし桜見町190.0万円/坪2024年・1件松月町121.5万円/坪2025年・2件膳棚町160.0万円/坪2024年・1件萩山町110.0万円/坪2025年・2件初日町データなし過去5年データなし洲雲町140.0万円/坪2025年・1件菊園町120.0万円/坪2025年・1件津賀田町120.0万円/坪2025年・1件船原町85.0万円/坪2025年・1件甲山町100.0万円/坪2022年・1件平郷町61.0万円/坪2023年・1件大喜町84.0万円/坪2025年・3件豆田町84.0万円/坪2024年・1件雁道町73.0万円/坪2025年・1件陶生町データなし過去5年データなし直来町95.0万円/坪2025年・1件宝田町110.0万円/坪2025年・3件亀城町71.0万円/坪2025年・2件広見町230.0万円/坪2025年・1件内方町130.0万円/坪2024年・1件春敲町100.0万円/坪2025年・1件荒田町110.0万円/坪2025年・3件白龍町99.5万円/坪2025年・2件陽明町90.0万円/坪2024年・1件田辺通115.0万円/坪2024年・2件大喜新町110.0万円/坪2024年・2件桜山町82.5万円/坪2025年・2件藤成通230.0万円/坪2025年・1件下構町110.0万円/坪2025年・1件檀渓通データなし過去5年データなし神前町30.0万円/坪2025年・1件丸屋町200.0万円/坪2025年・2件田光町92.0万円/坪2023年・1件御劔町84.0万円/坪2025年・1件石田町99.0万円/坪2025年・1件戸田町110.0万円/坪2024年・1件太田町71.0万円/坪2025年・1件鍵田町75.0万円/坪2025年・1件竹田町データなし過去5年データなし大和町データなし過去5年データなし松栄町34.0万円/坪2024年・1件広池町160.0万円/坪2024年・1件堀田通130.0万円/坪2025年・1件滝子通86.0万円/坪2025年・1件池端町87.0万円/坪2023年・1件上坂町73.0万円/坪2024年・1件山下通90.0万円/坪2024年・1件永金町データなし過去5年データなし長池町99.0万円/坪2024年・1件下山町71.0万円/坪2025年・1件師長町データなし過去5年データなし下坂町78.0万円/坪2024年・1件柳ケ枝町85.5万円/坪2024年・2件名古屋市瑞穂区 上山町データなし過去5年データなし姫宮町95.0万円/坪2025年・1件名古屋市昭和区 上山町データなし過去5年データなし恵方町150.0万円/坪2025年・1件牛巻町200.0万円/坪2025年・1件滝子町48.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

瑞穂区役所駅固有の情報

主要路線
6号線桜通線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
81町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

6号線桜通線
名古屋市

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10荒田町15,000万円460.0㎡110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10春敲町7,100万円230.0㎡100.0万円/坪近隣商業地域
2025-10松月町3,300万円120.0㎡93.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10神前町770万円85.0㎡30.0万円/坪第１種住居地域
2025-10前田町9,000万円280.0㎡110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10大喜町4,600万円180.0㎡84.0万円/坪近隣商業地域
2025-10大喜町2,600万円140.0㎡61.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10滝子通3,000万円115.0㎡86.0万円/坪近隣商業地域
2025-10津賀田町5,000万円140.0㎡120.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10白羽根町19,000万円360.0㎡170.0万円/坪第１種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側東栄町 · 川澄町 · 駒場町 · 中山町 · 瑞穂町 · 桜見町 · 洲雲町 · 菊園町 · 陶生町 · 広見町 · 荒田町 · 桜山町 · 藤成通 · 下構町 · 丸屋町 · 戸田町 · 大和町 · 広池町 · 池端町 · 永金町 · 長池町 · 恵方町 · 滝子町16件125.0万円/坪
東側佐渡町 · 汐路町 · 御莨町 · 村上町 · 大殿町 · 石川町 · 松月町 · 萩山町 · 初日町 · 陽明町 · 田辺通 · 檀渓通 · 松栄町 · 下山町 · 師長町 · 名古屋市瑞穂区 上山町 · 名古屋市昭和区 上山町6件110.0万円/坪
南側十六町 · 本願寺町 · 瑞穂通 · 前田町 · 牧町 · 白羽根町 · 豊岡通 · 膳棚町 · 津賀田町 · 甲山町 · 大喜町 · 内方町 · 白龍町 · 神前町 · 田光町 · 石田町 · 鍵田町 · 山下通 · 下坂町 · 柳ケ枝町 · 姫宮町18件110.0万円/坪
西側北原町 · 高田町 · 西ノ割町 · 薩摩町 · 船原町 · 平郷町 · 豆田町 · 雁道町 · 直来町 · 宝田町 · 亀城町 · 春敲町 · 大喜新町 · 御劔町 · 太田町 · 竹田町 · 堀田通 · 滝子通 · 上坂町 · 牛巻町20件97.5万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
11.3 m
周囲250mの標高差
5.2 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
395 m/s
表層地盤増幅率
1.01

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mに約5.2mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.01は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは瑞穂区役所駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
近隣商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
瑞穂区役所駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗