利用できる路線
常滑線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大同町駅周辺1.5km・25町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある25町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
46.0万円/坪
㎡単価 約14万円
2025年 10件5年間 61件
30坪の土地価格目安
1,380万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,109万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の25町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大同町 | 52.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 滝春町 | データなし | 過去5年データなし |
| 星崎町 | 40.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 白水町 | 40.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 松下町 | 23.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 柴田町 | 50.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柴田本通 | 55.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本星崎町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鶴見通 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 宝生町 | 44.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 神松町 | 36.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 鳴浜町 | 43.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 元柴田東町 | 55.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 堤起町 | 39.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 元柴田西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 三吉町 | 47.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 昭和町 | 15.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 中割町 | 36.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 丹後通 | 34.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 源兵衛町 | 42.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鳴尾町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北頭町 | 48.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 加福町 | データなし | 過去5年データなし |
| 要町 | 37.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 港東通 | 53.0万円/坪 | 2023年・1件 |
大同町52.0万円/坪2024年・1件›滝春町データなし過去5年データなし›星崎町40.0万円/坪2025年・1件›白水町40.0万円/坪2021年・1件›松下町23.0万円/坪2023年・1件›柴田町50.0万円/坪2025年・1件›柴田本通55.0万円/坪2025年・1件›本星崎町データなし過去5年データなし›鶴見通23.0万円/坪2025年・1件›宝生町44.0万円/坪2024年・1件›神松町36.0万円/坪2021年・1件›鳴浜町43.0万円/坪2024年・2件›元柴田東町55.5万円/坪2025年・2件›堤起町39.0万円/坪2022年・1件›元柴田西町データなし過去5年データなし›三吉町47.0万円/坪2025年・3件›昭和町15.0万円/坪2021年・1件›中割町36.5万円/坪2024年・2件›丹後通34.0万円/坪2022年・2件›源兵衛町42.0万円/坪2025年・1件›鳴尾町データなし過去5年データなし›北頭町48.5万円/坪2023年・2件›加福町データなし過去5年データなし›要町37.0万円/坪2024年・1件›港東通53.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 三吉町 | 2,300万円 | 170.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 元柴田東町 | 4,300万円 | 185.0㎡ | 77.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 三吉町 | 2,100万円 | 135.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 柴田町 | 5,100万円 | 340.0㎡ | 50.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 柴田本通 | 2,800万円 | 165.0㎡ | 55.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 鶴見通 | 570万円 | 80.0㎡ | 23.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 元柴田東町 | 1,400万円 | 130.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 星崎町 | 2,100万円 | 170.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 源兵衛町 | 1,600万円 | 130.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 三吉町 | 2,200万円 | 155.0㎡ | 47.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 本星崎町 · 宝生町 · 中割町 · 北頭町 · 加福町 · 港東通 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大同町 · 星崎町 · 松下町 · 鶴見通 · 神松町 · 堤起町 · 丹後通 · 要町 | 2件 | 31.5万円/坪 |
| 南側 | 白水町 · 柴田町 · 柴田本通 · 鳴浜町 · 元柴田東町 · 元柴田西町 · 三吉町 · 源兵衛町 · 鳴尾町 | 8件 | 48.5万円/坪 |
| 西側 | 滝春町 · 昭和町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
0.6 m
周囲250mの標高差
1.5 m
微地形区分
干拓地
AVS30
217 m/s
表層地盤増幅率
1.68
この駅地点ではどう読む？
「干拓地」の意味
干拓地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.5mで、比較的平坦な傾向です。標高0.6mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.68は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは大同町駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい大同町駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。