利用できる路線
東海道線
東海旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
笠寺駅周辺1.5km・49町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある49町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
55.0万円/坪
㎡単価 約17万円
2025年 37件5年間 155件
30坪の土地価格目安
1,650万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,379万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の49町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 浜中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 立脇町 | 43.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 寺部通 | 130.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 柵下町 | 73.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 前浜通 | 43.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 松城町 | 56.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 松池町 | 66.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 弥次ヱ町 | 45.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 東又兵ヱ町 | 56.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鳥山町 | 82.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 荒浜町 | データなし | 過去5年データなし |
| 城下町 | 67.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 塩屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 道全町 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 戸部町 | 74.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 西田町 | 60.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 浜田町 | 52.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 千竈通 | 58.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 粕畠町 | 65.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 忠次 | データなし | 過去5年データなし |
| 港東通 | 53.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 笠寺町 | 20.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 北頭町 | 48.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 本地通 | データなし | 過去5年データなし |
| 西又兵ヱ町 | 45.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大磯通 | 57.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 本星崎町 | 37.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 中割町 | 36.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 本城町 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 曽池町 | 72.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 元塩町 | 48.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 北内町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西桜町 | 90.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 加福本通 | 63.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 扇田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 星園町 | データなし | 過去5年データなし |
| 戸部下 | 61.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 白雲町 | 39.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 石元町 | 46.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 堤起町 | 39.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 若草町 | 57.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 桜本町 | 67.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 星宮町 | 50.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 薬師通 | 60.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 春日野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 砂口町 | 55.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 見晴町 | データなし | 過去5年データなし |
| 貝塚町 | データなし | 過去5年データなし |
| 豊田 | 58.0万円/坪 | 2025年・3件 |
浜中町データなし過去5年データなし›立脇町43.0万円/坪2025年・2件›寺部通130.0万円/坪2023年・1件›柵下町73.0万円/坪2025年・2件›前浜通43.5万円/坪2024年・2件›松城町56.0万円/坪2024年・3件›松池町66.0万円/坪2024年・1件›弥次ヱ町45.0万円/坪2022年・1件›東又兵ヱ町56.0万円/坪2025年・1件›鳥山町82.5万円/坪2025年・2件›荒浜町データなし過去5年データなし›城下町67.0万円/坪2025年・3件›塩屋町データなし過去5年データなし›道全町39.0万円/坪2025年・1件›戸部町74.5万円/坪2025年・2件›西田町60.0万円/坪2024年・1件›浜田町52.0万円/坪2025年・1件›千竈通58.0万円/坪2024年・1件›粕畠町65.0万円/坪2024年・2件›忠次データなし過去5年データなし›港東通53.0万円/坪2023年・1件›笠寺町20.0万円/坪2025年・5件›北頭町48.5万円/坪2023年・2件›本地通データなし過去5年データなし›西又兵ヱ町45.0万円/坪2023年・1件›大磯通57.0万円/坪2021年・1件›本星崎町37.0万円/坪2025年・4件›中割町36.5万円/坪2024年・2件›本城町47.0万円/坪2025年・1件›曽池町72.0万円/坪2025年・1件›元塩町48.0万円/坪2025年・3件›北内町データなし過去5年データなし›西桜町90.0万円/坪2021年・1件›加福本通63.0万円/坪2022年・1件›扇田町データなし過去5年データなし›星園町データなし過去5年データなし›戸部下61.0万円/坪2023年・2件›白雲町39.5万円/坪2022年・2件›石元町46.0万円/坪2024年・1件›堤起町39.0万円/坪2022年・1件›若草町57.0万円/坪2025年・1件›桜本町67.0万円/坪2025年・3件›星宮町50.0万円/坪2023年・1件›薬師通60.0万円/坪2023年・1件›春日野町データなし過去5年データなし›砂口町55.5万円/坪2025年・2件›見晴町データなし過去5年データなし›貝塚町データなし過去5年データなし›豊田58.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 笠寺町 | 9,500万円 | 1000.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 笠寺町 | 150万円 | 110.0㎡ | 4.5万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 戸部町 | 2,800万円 | 115.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 砂口町 | 10,000万円 | 710.0㎡ | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 桜本町 | 5,700万円 | 240.0㎡ | 80.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 若草町 | 10,000万円 | 580.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 城下町 | 3,300万円 | 165.0㎡ | 67.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 道全町 | 1,200万円 | 100.0㎡ | 39.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 浜田町 | 1,800万円 | 115.0㎡ | 52.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 本城町 | 5,100万円 | 360.0㎡ | 47.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 立脇町 | 5,100万円 | 260.0㎡ | 64.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 立脇町 | 490万円 | 75.0㎡ | 22.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 笠寺町 | 3,500万円 | 200.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 笠寺町 | 190万円 | 135.0㎡ | 4.6万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 元塩町 | 1,800万円 | 115.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 戸部町 | 13,000万円 | 640.0㎡ | 67.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 砂口町 | 2,400万円 | 125.0㎡ | 65.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 柵下町 | 5,300万円 | 200.0㎡ | 86.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 桜本町 | 1,000万円 | 110.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 曽池町 | 3,600万円 | 165.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 鳥山町 | 2,900万円 | 95.0㎡ | 99.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 東又兵ヱ町 | 12,000万円 | 690.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 豊田 | 8,000万円 | 460.0㎡ | 58.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 本星崎町 | 1,700万円 | 170.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 元塩町 | 1,700万円 | 115.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 元塩町 | 1,500万円 | 115.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 桜本町 | 4,700万円 | 230.0㎡ | 67.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 城下町 | 2,100万円 | 80.0㎡ | 83.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 鳥山町 | 4,000万円 | 200.0㎡ | 66.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 豊田 | 3,800万円 | 210.0㎡ | 60.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 豊田 | 5,500万円 | 330.0㎡ | 55.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 笠寺町 | 6,000万円 | 1000.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 柵下町 | 1,800万円 | 95.0㎡ | 60.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 城下町 | 300万円 | 55.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 本星崎町 | 4,400万円 | 350.0㎡ | 41.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 本星崎町 | 1,600万円 | 135.0㎡ | 41.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 本星崎町 | 750万円 | 75.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 松池町 · 荒浜町 · 城下町 · 塩屋町 · 戸部町 · 千竈通 · 大磯通 · 曽池町 · 北内町 · 西桜町 · 戸部下 · 桜本町 · 薬師通 | 9件 | 67.0万円/坪 |
| 東側 | 立脇町 · 寺部通 · 柵下町 · 前浜通 · 松城町 · 鳥山町 · 粕畠町 · 笠寺町 · 本星崎町 · 本城町 · 扇田町 · 白雲町 · 若草町 · 星宮町 · 春日野町 · 砂口町 · 見晴町 · 貝塚町 | 19件 | 46.0万円/坪 |
| 南側 | 浜中町 · 弥次ヱ町 · 道全町 · 西田町 · 浜田町 · 本地通 · 中割町 · 元塩町 · 星園町 · 石元町 · 堤起町 | 5件 | 48.0万円/坪 |
| 西側 | 東又兵ヱ町 · 忠次 · 港東通 · 北頭町 · 西又兵ヱ町 · 加福本通 · 豊田 | 4件 | 57.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
1.6 m
周囲250mの標高差
4.0 m
微地形区分
干拓地
AVS30
217 m/s
表層地盤増幅率
1.68
この駅地点ではどう読む？
「干拓地」の意味
干拓地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約4.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.68は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは笠寺駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
工業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい笠寺駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。