利用できる路線
中央線
東海旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
春日井駅周辺1.5km・25町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある25町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
45.0万円/坪
㎡単価 約14万円
2025年 49件5年間 226件
30坪の土地価格目安
1,350万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,079万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の25町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 割塚町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中央通 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 貴船町 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 乙輪町 | 45.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 小木田町 | 44.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 八事町 | 55.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 上条町 | 26.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 弥生町 | 39.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 関田町 | 47.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 桜佐町 | 9.7万円/坪 | 2021年・2件 |
| 月見町 | 44.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 鳥居松町 | 48.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 菅大臣町 | 36.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 林島町 | 51.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 春見町 | 66.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| ことぶき町 | 52.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 王子町 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 梅ケ坪町 | 47.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 熊野町北 | 31.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 篠木町 | 39.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 桔梗平 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 浅山町 | 34.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 吉根 | 44.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 熊野町 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 瑞穂通 | 50.0万円/坪 | 2025年・3件 |
割塚町100.0万円/坪2025年・1件›中央通39.0万円/坪2025年・1件›貴船町47.0万円/坪2025年・1件›乙輪町45.0万円/坪2025年・3件›小木田町44.5万円/坪2025年・2件›八事町55.5万円/坪2025年・4件›上条町26.0万円/坪2025年・5件›弥生町39.0万円/坪2025年・2件›関田町47.0万円/坪2025年・4件›桜佐町9.7万円/坪2021年・2件›月見町44.0万円/坪2025年・4件›鳥居松町48.0万円/坪2025年・1件›菅大臣町36.0万円/坪2025年・1件›林島町51.0万円/坪2025年・3件›春見町66.0万円/坪2025年・1件›ことぶき町52.0万円/坪2025年・3件›王子町10.0万円/坪2024年・1件›梅ケ坪町47.0万円/坪2024年・2件›熊野町北31.0万円/坪2022年・1件›篠木町39.0万円/坪2025年・6件›桔梗平38.0万円/坪2025年・1件›浅山町34.0万円/坪2022年・1件›吉根44.0万円/坪2025年・2件›熊野町30.0万円/坪2025年・1件›瑞穂通50.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 乙輪町 | 5,800万円 | 420.0㎡ | 46.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 乙輪町 | 5,800万円 | 430.0㎡ | 44.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 関田町 | 3,500万円 | 210.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 吉根 | 2,100万円 | 135.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 桔梗平 | 2,100万円 | 185.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 月見町 | 7,800万円 | 830.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 篠木町 | 4,500万円 | 350.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 篠木町 | 2,900万円 | 260.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 篠木町 | 450万円 | 80.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 小木田町 | 850万円 | 95.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 上条町 | 1,600万円 | 85.0㎡ | 61.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 上条町 | 3,100万円 | 390.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 上条町 | 300万円 | 75.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 瑞穂通 | 17,000万円 | 770.0㎡ | 71.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 瑞穂通 | 900万円 | 90.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 鳥居松町 | 1,700万円 | 120.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 林島町 | 2,500万円 | 150.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 林島町 | 2,600万円 | 165.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | ことぶき町 | 1,900万円 | 120.0㎡ | 52.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 割塚町 | 9,900万円 | 310.0㎡ | 100.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 春見町 | 2,600万円 | 130.0㎡ | 66.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 小木田町 | 4,300万円 | 240.0㎡ | 59.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 上条町 | 4,200万円 | 240.0㎡ | 57.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 上条町 | 4,100万円 | 600.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 中央通 | 2,800万円 | 240.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 八事町 | 2,600万円 | 175.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 弥生町 | 2,600万円 | 220.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | ことぶき町 | 1,700万円 | 120.0㎡ | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 乙輪町 | 1,700万円 | 125.0㎡ | 45.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 関田町 | 2,700万円 | 180.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 関田町 | 1,500万円 | 115.0㎡ | 44.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 関田町 | 1,600万円 | 115.0㎡ | 44.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 貴船町 | 6,600万円 | 470.0㎡ | 47.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 月見町 | 5,900万円 | 370.0㎡ | 53.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 月見町 | 1,900万円 | 140.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 篠木町 | 4,000万円 | 250.0㎡ | 52.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 篠木町 | 920万円 | 130.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 瑞穂通 | 2,500万円 | 165.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 八事町 | 5,300万円 | 145.0㎡ | 120.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 弥生町 | 4,000万円 | 340.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 林島町 | 2,400万円 | 165.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | ことぶき町 | 2,000万円 | 125.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 吉根 | 2,800万円 | 250.0㎡ | 37.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-01 | 熊野町 | 1,500万円 | 170.0㎡ | 30.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-01 | 月見町 | 5,000万円 | 370.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 篠木町 | 1,600万円 | 120.0㎡ | 44.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 菅大臣町 | 3,700万円 | 340.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 八事町 | 3,100万円 | 165.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 八事町 | 1,700万円 | 135.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 割塚町 · 中央通 · 貴船町 · 乙輪町 · 関田町 · 菅大臣町 · 林島町 · ことぶき町 · 梅ケ坪町 · 篠木町 · 浅山町 | 23件 | 46.0万円/坪 |
| 東側 | 小木田町 · 桜佐町 · 熊野町北 · 吉根 · 熊野町 | 5件 | 37.0万円/坪 |
| 南側 | 上条町 · 桔梗平 | 6件 | 32.0万円/坪 |
| 西側 | 八事町 · 弥生町 · 月見町 · 鳥居松町 · 春見町 · 王子町 · 瑞穂通 | 15件 | 48.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
20.9 m
周囲250mの標高差
1.3 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
172 m/s
表層地盤増幅率
2.05
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.3mで、比較的平坦な傾向です。標高20.9mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.05は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは春日井駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい春日井駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。