利用できる路線
犬山線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大山寺駅周辺1.5km・25町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある25町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
31.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 44件5年間 165件
30坪の土地価格目安
930万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,659万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の25町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大山寺本町 | 33.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大山寺町 | 2.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 五条町 | データなし | 過去5年データなし |
| 曽野町 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大山寺元町 | データなし | 過去5年データなし |
| 薬師寺 | 50.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 稲荷町 | 36.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 藤島町居屋敷 | データなし | 過去5年データなし |
| 徳重 | 21.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 藤島町出口 | データなし | 過去5年データなし |
| 南新町 | 41.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 川井町 | 8.0万円/坪 | 2025年・11件 |
| 昭和町 | 94.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 藤島町五才田 | データなし | 過去5年データなし |
| 熊之庄 | 30.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 藤島 | 34.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 旭町 | 82.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大市場町 | 38.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 下本町 | 87.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 鍜治ケ一色東 | 32.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 藤島町梵天 | データなし | 過去5年データなし |
| 弥勒寺東 | 54.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大地新町 | 58.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 藤島町徳願寺 | データなし | 過去5年データなし |
| 弥勒寺西 | 51.0万円/坪 | 2021年・2件 |
大山寺本町33.0万円/坪2025年・1件›大山寺町2.0万円/坪2024年・4件›五条町データなし過去5年データなし›曽野町23.0万円/坪2025年・1件›大山寺元町データなし過去5年データなし›薬師寺50.0万円/坪2025年・1件›稲荷町36.5万円/坪2025年・2件›藤島町居屋敷データなし過去5年データなし›徳重21.0万円/坪2025年・6件›藤島町出口データなし過去5年データなし›南新町41.0万円/坪2023年・1件›川井町8.0万円/坪2025年・11件›昭和町94.0万円/坪2022年・1件›藤島町五才田データなし過去5年データなし›熊之庄30.0万円/坪2025年・5件›藤島34.5万円/坪2025年・4件›旭町82.0万円/坪2025年・1件›大市場町38.0万円/坪2024年・2件›下本町87.0万円/坪2025年・5件›鍜治ケ一色東32.0万円/坪2025年・5件›藤島町梵天データなし過去5年データなし›弥勒寺東54.5万円/坪2025年・2件›大地新町58.0万円/坪2023年・1件›藤島町徳願寺データなし過去5年データなし›弥勒寺西51.0万円/坪2021年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 川井町 | 1,500万円 | 620.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 800万円 | 330.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 970万円 | 400.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 660万円 | 270.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 1,700万円 | 680.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 870万円 | 360.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 700万円 | 290.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 630万円 | 260.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 480万円 | 200.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 710万円 | 300.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 藤島 | 2,100万円 | 210.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 徳重 | 1,500万円 | 165.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 徳重 | 1,400万円 | 500.0㎡ | 9.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 徳重 | 50万円 | 135.0㎡ | 1.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 鍜治ケ一色東 | 2,900万円 | 290.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 鍜治ケ一色東 | 2,800万円 | 320.0㎡ | 29.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 稲荷町 | 2,800万円 | 230.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 稲荷町 | 2,400万円 | 240.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 下本町 | 9,400万円 | 230.0㎡ | 130.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 下本町 | 2,800万円 | 75.0㎡ | 120.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 下本町 | 10,000万円 | 380.0㎡ | 87.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 下本町 | 20,000万円 | 900.0㎡ | 73.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 熊之庄 | 2,400万円 | 200.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 熊之庄 | 1,800万円 | 200.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 熊之庄 | 1,900万円 | 230.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 曽野町 | 270万円 | 40.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 藤島 | 2,000万円 | 195.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 徳重 | 2,400万円 | 240.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 弥勒寺東 | 3,100万円 | 190.0㎡ | 53.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 薬師寺 | 2,100万円 | 140.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 鍜治ケ一色東 | 5,500万円 | 610.0㎡ | 29.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 下本町 | 2,600万円 | 210.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 熊之庄 | 5,000万円 | 510.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 熊之庄 | 1,500万円 | 460.0㎡ | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 川井町 | 930万円 | 120.0㎡ | 26.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 藤島 | 2,400万円 | 220.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 徳重 | 5,400万円 | 680.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 旭町 | 35,000万円 | 1400.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大山寺本町 | 1,800万円 | 185.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 藤島 | 2,300万円 | 200.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 徳重 | 27,000万円 | 9999.0㎡ | 16.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 弥勒寺東 | 3,000万円 | 175.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 鍜治ケ一色東 | 4,000万円 | 360.0㎡ | 37.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 鍜治ケ一色東 | 2,800万円 | 290.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大山寺本町 · 曽野町 · 大山寺元町 · 稲荷町 · 南新町 · 昭和町 · 旭町 · 大市場町 · 下本町 · 大地新町 | 10件 | 57.5万円/坪 |
| 東側 | 五条町 · 薬師寺 · 藤島町居屋敷 · 藤島町出口 · 藤島町五才田 · 熊之庄 · 藤島 · 藤島町梵天 · 藤島町徳願寺 | 10件 | 33.0万円/坪 |
| 南側 | 弥勒寺東 · 弥勒寺西 | 2件 | 54.5万円/坪 |
| 西側 | 大山寺町 · 徳重 · 川井町 · 鍜治ケ一色東 | 22件 | 8.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
7.8 m
周囲250mの標高差
1.4 m
微地形区分
自然堤防
AVS30
196 m/s
表層地盤増幅率
1.84
この駅地点ではどう読む？
「自然堤防」の意味
自然堤防という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.4mで、比較的平坦な傾向です。標高7.8mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.84は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは大山寺駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい大山寺駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。