土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 23.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 12件 | 27.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 53件 | 40.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 72件 | 30.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 82件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
岩倉市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
岩倉市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
32.0万円/坪
公開取引 40件
5年間中央値（2021〜2025年）23.5万円/坪
前年比+10.3%2024年 29.0万円/坪5年変化+28.0%2021年 25.0万円/坪
30坪換算の土地価格
960万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引40件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：28町・4駅圏
岩倉市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
岩倉市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 32.0万円/坪40件の公開取引 | 40件 |
| 2024年 | 29.0万円/坪33件の公開取引 | 33件 |
| 2023年 | 21.0万円/坪51件の公開取引 | 51件 |
| 2022年 | 15.0万円/坪47件の公開取引 | 47件 |
| 2021年 | 25.0万円/坪51件の公開取引 | 51件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値32.0万円/坪
2025年 地価公示中央値35.4万円/坪
数値差−3.4万円/坪（−9.5%）
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある28町中 28町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 昭和町岩倉市 | 94.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 2,820万円 | 1件2022年3年前 |
| 2 下本町岩倉市 | 87.0万円/坪2025 · 5件 | +190.0%2021 4件 → 2025 5件 | 2,610万円 | 5件2025年最新 |
| 3 旭町岩倉市 | 65.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +67.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,965万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大地新町岩倉市 | 54.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +4.5%参考2021 2件 → 2023 1件 | 1,620万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 宮前町岩倉市 | 52.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -19.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,560万円 | 1件2025年最新 |
| 6 新柳町岩倉市 | 50.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -2.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,500万円 | 1件2025年最新 |
| 7 中央町岩倉市 | 48.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -16.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,455万円 | 2件2025年最新 |
| 8 泉町岩倉市 | 47.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,410万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 大山寺本町岩倉市 | 41.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -34.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 1,245万円 | 1件2025年最新 |
| 10 東町岩倉市 | 41.0万円/坪2025 · 3件 | +17.1%参考2021 2件 → 2025 3件 | 1,230万円 | 3件2025年最新 |
| 11 本町岩倉市 | 40.0万円/坪2021–2023 · 9件 | +41.8%参考2021 2件 → 2023 2件 | 1,200万円 | 2件2023年2年前 |
| 12 稲荷町岩倉市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -11.0%参考2022 3件 → 2025 2件 | 1,200万円 | 2件2025年最新 |
| 13 栄町岩倉市 | 39.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,170万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 南新町岩倉市 | 36.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +32.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 1,080万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 中本町岩倉市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +56.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 16 八剱町岩倉市 | 33.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -82.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 990万円 | 1件2025年最新 |
| 17 大市場町岩倉市 | 31.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +283.8%参考2021 5件 → 2024 2件 | 930万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 神野町岩倉市 | 31.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -6.2%参考2021 2件 → 2025 2件 | 930万円 | 2件2025年最新 |
| 19 石仏町岩倉市 | 29.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +50.0%参考2021 5件 → 2025 2件 | 870万円 | 2件2025年最新 |
| 20 曽野町岩倉市 | 23.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -14.8%参考2021 5件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 21 大地町岩倉市 | 21.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +4.8%参考2021 1件 → 2022 1件 | 645万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 井上町岩倉市 | 12.5万円/坪2023–2025 · 16件 | +35.3%参考2021 3件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 23 北島町岩倉市 | 12.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +38.4%参考2021 2件 → 2025 2件 | 368万円 | 2件2025年最新 |
| 24 鈴井町岩倉市 | 10.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +143.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 315万円 | 1件2025年最新 |
| 25 川井町岩倉市 | 8.0万円/坪2025 · 11件 | +40.4%参考2022 1件 → 2025 11件 | 240万円 | 11件2025年最新 |
| 26 野寄町岩倉市 | 8.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -44.8%参考2021 4件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 27 西市町岩倉市 | 7.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +92.2%参考2021 2件 → 2024 1件 | 224万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 大山寺町岩倉市 | 2.0万円/坪2024 · 4件 | -93.2%参考2021 2件 → 2024 4件 | 60万円 | 4件2024年1年前 |
1昭和町岩倉市 · 2022年94.0万円/坪公開取引 1件›2下本町岩倉市 · 2025年87.0万円/坪公開取引 5件›3旭町岩倉市 · 2025年65.5万円/坪公開取引 1件›4大地新町岩倉市 · 2023年54.0万円/坪公開取引 1件›5宮前町岩倉市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 1件›6新柳町岩倉市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件›7中央町岩倉市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 2件›8泉町岩倉市 · 2022年47.0万円/坪公開取引 1件›9大山寺本町岩倉市 · 2025年41.5万円/坪公開取引 1件›10東町岩倉市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 3件›11本町岩倉市 · 2023年40.0万円/坪公開取引 2件›12稲荷町岩倉市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 2件›13栄町岩倉市 · 2021年39.0万円/坪公開取引 1件›14南新町岩倉市 · 2023年36.0万円/坪公開取引 1件›15中本町岩倉市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件›16八剱町岩倉市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件›17大市場町岩倉市 · 2024年31.0万円/坪公開取引 2件›18神野町岩倉市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 2件›19石仏町岩倉市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 2件›20曽野町岩倉市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件›21大地町岩倉市 · 2022年21.5万円/坪公開取引 1件›22井上町岩倉市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件›23北島町岩倉市 · 2025年12.3万円/坪公開取引 2件›24鈴井町岩倉市 · 2025年10.5万円/坪公開取引 1件›25川井町岩倉市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 11件›26野寄町岩倉市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›27西市町岩倉市 · 2024年7.5万円/坪公開取引 1件›28大山寺町岩倉市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 4件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 7件 | 43.0万円/坪 |
| 商業地域 | 7件 | 73.0万円/坪 |
| 工業地域 | 2件 | 21.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 102件 | 11.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 56件 | 35.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 25件 | 31.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 17件 | 41.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 6件 | 54.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引222件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中本町 | 130.0㎡ | 1,900万円 | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 川井町 | 680.0㎡ | 1,700万円 | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 620.0㎡ | 1,500万円 | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 中央町 | 105.0㎡ | 1,500万円 | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 川井町 | 400.0㎡ | 970万円 | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 360.0㎡ | 870万円 | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 330.0㎡ | 800万円 | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 300.0㎡ | 710万円 | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 290.0㎡ | 700万円 | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 270.0㎡ | 660万円 | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 260.0㎡ | 630万円 | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 川井町 | 200.0㎡ | 480万円 | 8.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 下本町 | 900.0㎡ | 20,000万円 | 73.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 下本町 | 380.0㎡ | 10,000万円 | 87.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 下本町 | 230.0㎡ | 9,400万円 | 130.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 下本町 | 75.0㎡ | 2,800万円 | 120.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 稲荷町 | 230.0㎡ | 2,800万円 | 40.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 稲荷町 | 240.0㎡ | 2,400万円 | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 東町 | 130.0㎡ | 2,300万円 | 60.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 中央町 | 135.0㎡ | 2,100万円 | 51.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
全40件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。