国土交通省 公開取引データ

岩倉市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

岩倉市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
32.0万円/坪
公開取引 40件
5年間中央値(2021〜2025年)23.5万円/坪
前年比+10.3%2024年 29.0万円/坪5年変化+28.0%2021年 25.0万円/坪
30坪換算の土地価格
960万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引40件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:28町・3駅圏

岩倉市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
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現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

岩倉市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
23.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引222件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値32.0万円/坪
2025年 地価公示中央値35.4万円/坪
数値差−3.4万円/坪(−9.5%)

地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

3駅中 3駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある28町中 28町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 昭和町岩倉市94.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件2,820万円1件2022年3年前
2 下本町岩倉市87.0万円/坪2025 · 5件+190.0%2021 4件 → 2025 5件2,610万円5件2025年最新
3 旭町岩倉市65.5万円/坪2021–2025 · 2件+67.3%参考2021 1件 → 2025 1件1,965万円1件2025年最新
4 大地新町岩倉市54.0万円/坪2021–2023 · 4件+4.5%参考2021 2件 → 2023 1件1,620万円1件2023年2年前
5 宮前町岩倉市52.0万円/坪2023–2025 · 3件-19.6%参考2021 1件 → 2025 1件1,560万円1件2025年最新
6 新柳町岩倉市50.0万円/坪2023–2025 · 3件-2.3%参考2021 1件 → 2025 1件1,500万円1件2025年最新
7 中央町岩倉市48.5万円/坪2023–2025 · 4件-16.1%参考2021 1件 → 2025 2件1,455万円2件2025年最新
8 泉町岩倉市47.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,410万円1件2022年3年前
9 大山寺本町岩倉市41.5万円/坪2021–2025 · 2件-34.0%参考2023 1件 → 2025 1件1,245万円1件2025年最新
10 東町岩倉市41.0万円/坪2025 · 3件+17.1%参考2021 2件 → 2025 3件1,230万円3件2025年最新
11 本町岩倉市40.0万円/坪2021–2023 · 9件+41.8%参考2021 2件 → 2023 2件1,200万円2件2023年2年前
12 稲荷町岩倉市40.0万円/坪2023–2025 · 5件-11.0%参考2022 3件 → 2025 2件1,200万円2件2025年最新
13 栄町岩倉市39.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,170万円1件2021年4年前
14 南新町岩倉市36.0万円/坪2021–2023 · 2件+32.3%参考2022 1件 → 2023 1件1,080万円1件2023年2年前
15 中本町岩倉市34.0万円/坪2023–2025 · 7件+56.7%参考2021 2件 → 2025 2件1,020万円2件2025年最新
16 八剱町岩倉市33.0万円/坪2023–2025 · 7件-82.5%参考2021 1件 → 2025 1件990万円1件2025年最新
17 大市場町岩倉市31.0万円/坪2022–2024 · 4件+283.8%参考2021 5件 → 2024 2件930万円2件2024年1年前
18 神野町岩倉市31.0万円/坪2023–2025 · 5件-6.2%参考2021 2件 → 2025 2件930万円2件2025年最新
19 石仏町岩倉市29.0万円/坪2023–2025 · 5件+50.0%参考2021 5件 → 2025 2件870万円2件2025年最新
20 曽野町岩倉市23.0万円/坪2023–2025 · 9件-14.8%参考2021 5件 → 2025 1件690万円1件2025年最新
21 大地町岩倉市21.5万円/坪2021–2022 · 2件+4.8%参考2021 1件 → 2022 1件645万円1件2022年3年前
22 井上町岩倉市12.5万円/坪2023–2025 · 16件+35.3%参考2021 3件 → 2025 1件375万円1件2025年最新
23 北島町岩倉市12.3万円/坪2023–2025 · 4件+38.4%参考2021 2件 → 2025 2件368万円2件2025年最新
24 鈴井町岩倉市10.5万円/坪2023–2025 · 6件+143.5%参考2021 2件 → 2025 1件315万円1件2025年最新
25 川井町岩倉市8.0万円/坪2025 · 11件+40.4%参考2022 1件 → 2025 11件240万円11件2025年最新
26 野寄町岩倉市8.0万円/坪2023–2025 · 3件-44.8%参考2021 4件 → 2025 1件240万円1件2025年最新
27 西市町岩倉市7.5万円/坪2022–2024 · 4件+92.2%参考2021 2件 → 2024 1件224万円1件2024年1年前
28 大山寺町岩倉市2.0万円/坪2024 · 4件-93.2%参考2021 2件 → 2024 4件60万円4件2024年1年前
1昭和町岩倉市 · 2022年94.0万円/坪公開取引 1件2下本町岩倉市 · 2025年87.0万円/坪公開取引 5件3旭町岩倉市 · 2025年65.5万円/坪公開取引 1件4大地新町岩倉市 · 2023年54.0万円/坪公開取引 1件5宮前町岩倉市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 1件6新柳町岩倉市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件7中央町岩倉市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 2件8泉町岩倉市 · 2022年47.0万円/坪公開取引 1件9大山寺本町岩倉市 · 2025年41.5万円/坪公開取引 1件10東町岩倉市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 3件11本町岩倉市 · 2023年40.0万円/坪公開取引 2件12稲荷町岩倉市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 2件13栄町岩倉市 · 2021年39.0万円/坪公開取引 1件14南新町岩倉市 · 2023年36.0万円/坪公開取引 1件15中本町岩倉市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件16八剱町岩倉市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件17大市場町岩倉市 · 2024年31.0万円/坪公開取引 2件18神野町岩倉市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 2件19石仏町岩倉市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 2件20曽野町岩倉市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件21大地町岩倉市 · 2022年21.5万円/坪公開取引 1件22井上町岩倉市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件23北島町岩倉市 · 2025年12.3万円/坪公開取引 2件24鈴井町岩倉市 · 2025年10.5万円/坪公開取引 1件25川井町岩倉市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 11件26野寄町岩倉市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件27西市町岩倉市 · 2024年7.5万円/坪公開取引 1件28大山寺町岩倉市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 4件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満3件23.0万円/坪
50〜100㎡12件27.0万円/坪
100〜165㎡53件40.0万円/坪
165〜300㎡72件30.0万円/坪
300㎡以上82件12.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域7件43.0万円/坪
商業地域7件73.0万円/坪
工業地域2件21.5万円/坪
市街化調整区域102件11.0万円/坪
第1種住居地域56件35.5万円/坪
第2種中高層住居専用地域25件31.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域17件41.0万円/坪
第1種低層住居専用地域6件54.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引222件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10中本町130.0㎡1,900万円48.0万円/坪第1種住居地域
2025-10川井町680.0㎡1,700万円8.0万円/坪市街化調整区域
2025-10川井町620.0㎡1,500万円8.0万円/坪市街化調整区域
2025-10中央町105.0㎡1,500万円48.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10川井町400.0㎡970万円8.0万円/坪市街化調整区域
2025-10川井町360.0㎡870万円8.0万円/坪市街化調整区域
2025-10川井町330.0㎡800万円8.0万円/坪市街化調整区域
2025-10川井町300.0㎡710万円8.0万円/坪市街化調整区域
2025-10川井町290.0㎡700万円8.0万円/坪市街化調整区域
2025-10川井町270.0㎡660万円8.0万円/坪市街化調整区域
2025-10川井町260.0㎡630万円8.0万円/坪市街化調整区域
2025-10川井町200.0㎡480万円8.0万円/坪市街化調整区域
2025-07下本町900.0㎡20,000万円73.0万円/坪商業地域
2025-07下本町380.0㎡10,000万円87.0万円/坪商業地域
2025-07下本町230.0㎡9,400万円130.0万円/坪商業地域
2025-07下本町75.0㎡2,800万円120.0万円/坪商業地域
2025-07稲荷町230.0㎡2,800万円40.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07稲荷町240.0㎡2,400万円33.0万円/坪第1種住居地域
2025-07東町130.0㎡2,300万円60.0万円/坪第1種住居地域
2025-07中央町135.0㎡2,100万円51.0万円/坪第1種低層住居専用地域

全40件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
47,942人
世帯数
23,437世帯
変化人口世帯数
2025年中+181前年比 +0.38%-206前年比 -0.87%
5年間-1332021年比 -0.28%+1,3342021年比 +6.04%

2025年中の変化

人口
+181人前年比 +0.38%
世帯数
-206世帯前年比 -0.87%

5年間の変化

人口
-133人2021年比 -0.28%
世帯数
+1,334世帯2021年比 +6.04%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-191
社会増減
+372

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.6%5,544人11.0%+0.5pt
15〜24歳9.5%4,545人9.6%-0.1pt
25〜44歳25.3%12,151人22.2%+3.1pt
45〜64歳28.5%13,677人28.2%+0.4pt
65〜74歳10.1%4,820人12.0%-1.9pt
75歳以上15.0%7,205人17.1%-2.0pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.1%5.9%-2.8pt
100〜200万円未満12.3%13.5%-1.2pt
200〜300万円未満14.5%16.2%-1.7pt
300〜400万円未満11.4%14.8%-3.4pt
400〜500万円未満14.2%12.1%+2.1pt
500〜700万円未満21.4%16.5%+4.9pt
700〜1,000万円未満15.6%12.8%+2.8pt
1,000〜1,500万円未満5.7%6.0%-0.4pt
1,500万円以上1.8%2.1%-0.3pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 8.5%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4