利用できる路線
犬山線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
石仏駅周辺1.5km・20町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
28.5万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 18件5年間 130件
30坪の土地価格目安
855万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,584万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 神野町 | 30.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 石仏町 | 18.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 千秋町芝原 | 29.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 井上町 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 八剱町 | 7.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鈴井町 | 42.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 千秋町加納馬場 | 20.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 小折本町白山 | データなし | 過去5年データなし |
| 千秋町町屋 | 10.8万円/坪 | 2025年・2件 |
| 田代町南出 | データなし | 過去5年データなし |
| 泉町 | 47.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 曽本町幼川添 | データなし | 過去5年データなし |
| 小折東町旭 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮前町 | 37.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東町 | 41.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 曽本町二子前 | データなし | 過去5年データなし |
| 小折本町柳橋 | データなし | 過去5年データなし |
| 本町 | 47.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 田代町西ノ丸 | データなし | 過去5年データなし |
神野町30.5万円/坪2025年・2件›石仏町18.0万円/坪2025年・2件›千秋町芝原29.5万円/坪2025年・2件›井上町23.0万円/坪2025年・1件›八剱町7.0万円/坪2025年・1件›中野町データなし過去5年データなし›鈴井町42.0万円/坪2025年・1件›千秋町加納馬場20.0万円/坪2025年・3件›小折本町白山データなし過去5年データなし›千秋町町屋10.8万円/坪2025年・2件›田代町南出データなし過去5年データなし›泉町47.0万円/坪2022年・1件›曽本町幼川添データなし過去5年データなし›小折東町旭データなし過去5年データなし›宮前町37.0万円/坪2025年・1件›東町41.0万円/坪2025年・3件›曽本町二子前データなし過去5年データなし›小折本町柳橋データなし過去5年データなし›本町47.5万円/坪2023年・2件›田代町西ノ丸データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 千秋町加納馬場 | 1,500万円 | 180.0㎡ | 27.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 井上町 | 1,300万円 | 185.0㎡ | 23.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 石仏町 | 240万円 | 390.0㎡ | 2.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 東町 | 2,300万円 | 130.0㎡ | 60.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 神野町 | 910万円 | 100.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 石仏町 | 1,800万円 | 175.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 千秋町加納馬場 | 2,600万円 | 430.0㎡ | 20.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 千秋町芝原 | 930万円 | 95.0㎡ | 33.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 千秋町芝原 | 450万円 | 55.0㎡ | 26.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 千秋町町屋 | 1,500万円 | 360.0㎡ | 14.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 東町 | 1,300万円 | 100.0㎡ | 41.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 八剱町 | 270万円 | 130.0㎡ | 7.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 鈴井町 | 2,600万円 | 200.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 宮前町 | 2,000万円 | 180.0㎡ | 37.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 神野町 | 1,500万円 | 160.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 千秋町加納馬場 | 800万円 | 200.0㎡ | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 千秋町町屋 | 4,500万円 | 9999.0㎡ | 7.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 東町 | 2,800万円 | 240.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 千秋町加納馬場 · 小折本町白山 · 田代町南出 · 曽本町幼川添 · 小折東町旭 · 小折本町柳橋 · 田代町西ノ丸 | 3件 | 20.0万円/坪 |
| 東側 | 井上町 · 八剱町 · 曽本町二子前 | 2件 | 15.0万円/坪 |
| 南側 | 神野町 · 中野町 · 鈴井町 · 泉町 · 宮前町 · 東町 · 本町 | 7件 | 38.0万円/坪 |
| 西側 | 石仏町 · 千秋町芝原 · 千秋町町屋 | 6件 | 20.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
11.9 m
周囲250mの標高差
5.0 m
微地形区分
自然堤防
AVS30
206 m/s
表層地盤増幅率
1.76
この駅地点ではどう読む？
「自然堤防」の意味
自然堤防という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約5.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.76は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは石仏駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい石仏駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。