利用できる路線
尾西線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
渕高駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
8.1万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 7件5年間 48件
30坪の土地価格目安
243万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,972万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 渕高町 | 7.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 平和町西光坊 | 8.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大野山町 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西川端町 | 5.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 平和町横池 | 7.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 平和町平池 | データなし | 過去5年データなし |
| 平和町 | 11.6万円/坪 | 2025年・2件 |
渕高町7.1万円/坪2025年・1件›平和町西光坊8.5万円/坪2025年・1件›大野山町15.0万円/坪2025年・1件›西川端町5.0万円/坪2025年・2件›平和町横池7.3万円/坪2024年・1件›平和町平池データなし過去5年データなし›平和町11.6万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大野山町 | 990万円 | 220.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 平和町 | 400万円 | 165.0㎡ | 8.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 平和町西光坊 | 300万円 | 115.0㎡ | 8.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 渕高町 | 89万円 | 40.0㎡ | 7.1万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 西川端町 | 840万円 | 560.0㎡ | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 西川端町 | 1,700万円 | 1100.0㎡ | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 平和町 | 780万円 | 165.0㎡ | 15.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 渕高町 | 1件 | 7.1万円/坪 |
| 東側 | 平和町西光坊 · 平和町横池 · 平和町平池 · 平和町 | 3件 | 8.5万円/坪 |
| 南側 | 大野山町 | 1件 | 15.0万円/坪 |
| 西側 | 西川端町 | 2件 | 5.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。