土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4件 | 19.3万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 21件 | 36.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 52件 | 37.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 67件 | 35.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 117件 | 7.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
吉川市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
吉川市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 51件
5年間中央値（2021〜2025年）22.0万円/坪
前年比-68.6%2024年 35.0万円/坪5年変化-45.0%2021年 20.0万円/坪
30坪換算の土地価格
330万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引51件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：43町・2駅圏
吉川市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
吉川市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年11.0万円/坪51件の公開取引51件› | ||
| 2024年35.0万円/坪37件の公開取引37件› | ||
| 2023年27.5万円/坪42件の公開取引42件› | ||
| 2022年29.5万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2021年20.0万円/坪83件の公開取引83件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引261件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値11.0万円/坪
2025年 地価公示中央値32.2万円/坪
数値差−21.2万円/坪（−65.9%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある43町中 43町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字保吉川市 | 94.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,820万円 | 2件2025年最新 |
| 2 美南吉川市 | 78.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,340万円 | 3件2025年最新 |
| 3 大字高久吉川市 | 69.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 2,085万円 | 6件2025年最新 |
| 4 高久吉川市 | 57.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 1,710万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 平沼吉川市 | 55.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,650万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 中曽根吉川市 | 48.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,440万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 木売吉川市 | 41.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,245万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 大字平沼吉川市 | 41.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,245万円 | 1件2025年最新 |
| 9 新栄吉川市 | 40.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,215万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字富新田吉川市 | 40.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,200万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 大字中曽根吉川市 | 36.0万円/坪2021–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,080万円 | 1件2025年最新 |
| 12 吉川吉川市 | 36.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,080万円 | 3件2024年1年前 |
| 13 きよみ野吉川市 | 35.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 1,050万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 大字吉川吉川市 | 34.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 15 中野吉川市 | 28.0万円/坪2021–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 840万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 栄町吉川市 | 20.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 3件2024年1年前 |
| 17 大字関吉川市 | 20.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 大字小松川吉川市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 19 大字川富吉川市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 20 大字平方新田吉川市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 359万円 | 1件2025年最新 |
| 21 大字川藤吉川市 | 11.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 330万円 | 4件2025年最新 |
| 22 大字須賀吉川市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 中井吉川市 | 8.8万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 264万円 | 1件2025年最新 |
| 24 大字南広島吉川市 | 7.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 237万円 | 2件2025年最新 |
| 25 大字加藤吉川市 | 6.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 207万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 大字木売吉川市 | 6.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 198万円 | 1件2025年最新 |
| 27 上笹塚吉川市 | 6.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 大字上内川吉川市 | 5.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 176万円 | 1件2025年最新 |
| 29 大字土場吉川市 | 5.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 162万円 | 1件2025年最新 |
| 30 大字拾壱軒吉川市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 31 大字木売新田吉川市 | 2.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 1件2021年4年前 |
| 32 大字八子新田吉川市 | 2.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 33 大字三輪野江吉川市 | 2.5万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 75万円 | 7件2025年最新 |
| 34 大字吉屋吉川市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 35 大字高富吉川市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 36 中島吉川市 | 1.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 大字川野吉川市 | 0.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2023年2年前 |
| 38 関新田吉川市 | 0.4万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 13万円 | 2件2025年最新 |
| 39 吉屋吉川市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
| 40 大字関新田吉川市 | 0.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 8万円 | 2件2025年最新 |
| 41 会野谷吉川市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 1件2021年4年前 |
| 42 大字下内川吉川市 | 0.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 2件2024年1年前 |
| 43 二ツ沼吉川市 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 0万円 | 1件2025年最新 |
1大字保吉川市 · 2025年94.0万円/坪公開取引 2件›2美南吉川市 · 2025年78.0万円/坪公開取引 3件›3大字高久吉川市 · 2025年69.5万円/坪公開取引 6件›4高久吉川市 · 2024年57.0万円/坪公開取引 1件›5平沼吉川市 · 2024年55.0万円/坪公開取引 1件›6中曽根吉川市 · 2024年48.0万円/坪公開取引 1件›7木売吉川市 · 2024年41.5万円/坪公開取引 2件›8大字平沼吉川市 · 2025年41.5万円/坪公開取引 1件›9新栄吉川市 · 2025年40.5万円/坪公開取引 1件›10大字富新田吉川市 · 2024年40.0万円/坪公開取引 1件›11大字中曽根吉川市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件›12吉川吉川市 · 2024年36.0万円/坪公開取引 3件›13きよみ野吉川市 · 2024年35.0万円/坪公開取引 1件›14大字吉川吉川市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件›15中野吉川市 · 2024年28.0万円/坪公開取引 1件›16栄町吉川市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 3件›17大字関吉川市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 1件›18大字小松川吉川市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›19大字川富吉川市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›20大字平方新田吉川市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›21大字川藤吉川市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 4件›22大字須賀吉川市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件›23中井吉川市 · 2025年8.8万円/坪公開取引 1件›24大字南広島吉川市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 2件›25大字加藤吉川市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件›26大字木売吉川市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件›27上笹塚吉川市 · 2023年6.0万円/坪公開取引 1件›28大字上内川吉川市 · 2025年5.9万円/坪公開取引 1件›29大字土場吉川市 · 2025年5.4万円/坪公開取引 1件›30大字拾壱軒吉川市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›31大字木売新田吉川市 · 2021年2.6万円/坪公開取引 1件›32大字八子新田吉川市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›33大字三輪野江吉川市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 7件›34大字吉屋吉川市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›35大字高富吉川市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›36中島吉川市 · 2023年1.8万円/坪公開取引 1件›37大字川野吉川市 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›38関新田吉川市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 2件›39吉屋吉川市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›40大字関新田吉川市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 2件›41会野谷吉川市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›42大字下内川吉川市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 2件›43二ツ沼吉川市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 85件 | 40.0万円/坪 |
| 140件 | 12.5万円/坪 | |
| その他 | 27件 | 13.0万円/坪 |
| 倉庫 | 5件 | 6.2万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 23.5万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 21.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引261件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字高久 | 210.0㎡ | 4,600万円 | 71.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 美南 | 160.0㎡ | 3,800万円 | 78.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字上内川 | 1600.0㎡ | 3,500万円 | 7.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 新栄 | 165.0㎡ | 1,800万円 | 36.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字三輪野江 | 9999.0㎡ | 1,700万円 | 2.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字南広島 | 420.0㎡ | 1,000万円 | 7.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字三輪野江 | 940.0㎡ | 900万円 | 3.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字三輪野江 | 900.0㎡ | 900万円 | 3.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字三輪野江 | 710.0㎡ | 640万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 中井 | 580.0㎡ | 360万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 関新田 | 1500.0㎡ | 200万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 関新田 | 580.0㎡ | 50万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字高久 | 640.0㎡ | 19,000万円 | 96.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字高久 | 1200.0㎡ | 18,000万円 | 50.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 保 | 470.0㎡ | 10,000万円 | 70.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 美南 | 280.0㎡ | 5,800万円 | 69.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中央 | 260.0㎡ | 3,600万円 | 45.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字平沼 | 220.0㎡ | 3,500万円 | 52.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字川藤 | 850.0㎡ | 2,800万円 | 11.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字川藤 | 620.0㎡ | 1,700万円 | 9.2万円/坪 | 倉庫 |
全51件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。