土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 46.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 19件 | 110.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 37件 | 110.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 18件 | 80.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 52件 | 48.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
和光市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
和光市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
97.5万円/坪
公開取引 22件
5年間中央値（2021〜2025年）89.0万円/坪
前年比+9.6%2024年 89.0万円/坪5年変化+7.1%2021年 91.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,925万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引22件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：7町・4駅圏
和光市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
和光市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 97.5万円/坪22件の公開取引 | 22件 |
| 2024年 | 89.0万円/坪18件の公開取引 | 18件 |
| 2023年 | 89.5万円/坪42件の公開取引 | 42件 |
| 2022年 | 69.0万円/坪24件の公開取引 | 24件 |
| 2021年 | 91.0万円/坪23件の公開取引 | 23件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値97.5万円/坪
2025年 地価公示中央値83.0万円/坪
数値差+14.5万円/坪（+17.5%）
地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある7町中 7町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 丸山台和光市 | 140.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 4,200万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 下新倉和光市 | 130.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 3,900万円 | 5件2025年最新 |
| 3 本町和光市 | 110.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 3,300万円 | 3件2023年2年前 |
| 4 中央和光市 | 100.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 3,000万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 南和光市 | 90.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 2,700万円 | 7件2025年最新 |
| 6 白子和光市 | 77.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,310万円 | 5件2025年最新 |
| 7 新倉和光市 | 19.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 570万円 | 5件2025年最新 |
1丸山台和光市 · 2024年140.0万円/坪公開取引 2件›2下新倉和光市 · 2025年130.0万円/坪公開取引 5件›3本町和光市 · 2023年110.0万円/坪公開取引 3件›4中央和光市 · 2024年100.0万円/坪公開取引 1件›5南和光市 · 2025年90.0万円/坪公開取引 7件›6白子和光市 · 2025年77.0万円/坪公開取引 5件›7新倉和光市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 5件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 61件 | 100.0万円/坪 |
| 40件 | 84.5万円/坪 | |
| その他 | 24件 | 25.0万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 67.0万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 160.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引129件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下新倉 | 960.0㎡ | 36,000万円 | 120.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 南 | 125.0㎡ | 4,200万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 新倉 | 130.0㎡ | 4,100万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白子 | 95.0㎡ | 4,000万円 | 140.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 南 | 135.0㎡ | 3,900万円 | 95.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白子 | 135.0㎡ | 2,800万円 | 68.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 新倉 | 440.0㎡ | 2,500万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 下新倉 | 310.0㎡ | 13,000万円 | 130.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 南 | 460.0㎡ | 12,000万円 | 90.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 下新倉 | 115.0㎡ | 4,500万円 | 130.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 新倉 | 1300.0㎡ | 3,700万円 | 9.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 新倉 | 90.0㎡ | 3,600万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 白子 | 210.0㎡ | 2,600万円 | 41.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 南 | 100.0㎡ | 1,400万円 | 46.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 下新倉 | 65.0㎡ | 4,500万円 | 220.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-04 | 白子 | 40.0㎡ | 1,800万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 下新倉 | 100.0㎡ | 5,800万円 | 190.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 南 | 185.0㎡ | 4,700万円 | 83.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 南 | 105.0㎡ | 4,500万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 白子 | 135.0㎡ | 3,200万円 | 77.0万円/坪 | 住宅 |
全22件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。