土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 26.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 57件 | 31.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 60件 | 29.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 65件 | 9.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
白岡市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
白岡市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 39件
5年間中央値（2021〜2025年）22.5万円/坪
前年比+11.1%2024年 18.0万円/坪5年変化-20.0%2021年 25.0万円/坪
30坪換算の土地価格
600万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引39件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・2駅圏
白岡市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
白岡市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年20.0万円/坪39件の公開取引39件› | ||
| 2024年18.0万円/坪38件の公開取引38件› | ||
| 2023年12.0万円/坪43件の公開取引43件› | ||
| 2022年28.0万円/坪29件の公開取引29件› | ||
| 2021年25.0万円/坪39件の公開取引39件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
22.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引188件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値20.0万円/坪
2025年 地価公示中央値28.7万円/坪
数値差−8.7万円/坪（−30.4%）
地価公示中央値は8地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 新白岡白岡市 | 46.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,380万円 | 6件2025年最新 |
| 2 白岡東白岡市 | 41.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,245万円 | 2件2024年1年前 |
| 3 小久喜白岡市 | 40.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,200万円 | 8件2025年最新 |
| 4 白岡白岡市 | 31.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 930万円 | 8件2025年最新 |
| 5 西白岡市 | 24.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 720万円 | 4件2025年最新 |
| 6 千駄野白岡市 | 16.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 495万円 | 4件2024年1年前 |
| 7 岡泉白岡市 | 11.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 彦兵衛白岡市 | 7.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 9 太田新井白岡市 | 7.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 222万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 高岩白岡市 | 6.1万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 182万円 | 4件2023年2年前 |
| 11 下大崎白岡市 | 5.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 177万円 | 1件2025年最新 |
| 12 上野田白岡市 | 5.8万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 174万円 | 1件2025年最新 |
| 13 篠津白岡市 | 5.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 171万円 | 3件2025年最新 |
| 14 野牛白岡市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 15 下野田白岡市 | 4.1万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 123万円 | 5件2024年1年前 |
| 16 荒井新田白岡市 | 3.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 93万円 | 2件2025年最新 |
| 17 実ケ谷白岡市 | 2.8万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 84万円 | 3件2025年最新 |
| 18 柴山白岡市 | 1.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 爪田ケ谷白岡市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
1新白岡白岡市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 6件›2白岡東白岡市 · 2024年41.5万円/坪公開取引 2件›3小久喜白岡市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 8件›4白岡白岡市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 8件›5西白岡市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 4件›6千駄野白岡市 · 2024年16.5万円/坪公開取引 4件›7岡泉白岡市 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件›8彦兵衛白岡市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›9太田新井白岡市 · 2023年7.4万円/坪公開取引 1件›10高岩白岡市 · 2023年6.1万円/坪公開取引 4件›11下大崎白岡市 · 2025年5.9万円/坪公開取引 1件›12上野田白岡市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 1件›13篠津白岡市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 3件›14野牛白岡市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›15下野田白岡市 · 2024年4.1万円/坪公開取引 5件›16荒井新田白岡市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 2件›17実ケ谷白岡市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 3件›18柴山白岡市 · 2021年1.2万円/坪公開取引 1件›19爪田ケ谷白岡市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 84件 | 30.0万円/坪 |
| 72件 | 13.0万円/坪 | |
| その他 | 18件 | 21.0万円/坪 |
| 店舗 | 6件 | 5.3万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 3.1万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 38.5万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 14.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引188件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 新白岡 | 350.0㎡ | 8,000万円 | 76.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 白岡 | 420.0㎡ | 3,700万円 | 29.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 白岡 | 230.0㎡ | 2,700万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 新白岡 | 170.0㎡ | 2,500万円 | 48.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小久喜 | 145.0㎡ | 1,800万円 | 41.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 白岡 | 110.0㎡ | 1,200万円 | 36.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西 | 145.0㎡ | 970万円 | 22.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 荒井新田 | 700.0㎡ | 660万円 | 3.1万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 実ケ谷 | 420.0㎡ | 600万円 | 4.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 彦兵衛 | 270.0㎡ | 600万円 | 7.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白岡 | 130.0㎡ | 580万円 | 15.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 小久喜 | 95.0㎡ | 500万円 | 18.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 実ケ谷 | 460.0㎡ | 400万円 | 2.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 実ケ谷 | 1500.0㎡ | 400万円 | 0.9万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 荒井新田 | 230.0㎡ | 220万円 | 3.1万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 小久喜 | 105.0㎡ | 2,900万円 | 91.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 新白岡 | 220.0㎡ | 2,700万円 | 41.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 白岡 | 185.0㎡ | 2,500万円 | 44.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 小久喜 | 105.0㎡ | 2,300万円 | 73.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 上野田 | 300.0㎡ | 1,000万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
全39件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。