土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 8.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 4件 | 11.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 23件 | 16.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 31件 | 14.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 75件 | 9.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
幸手市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
幸手市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
16.0万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値（2021〜2025年）11.0万円/坪
前年比+86.0%2024年 8.6万円/坪5年変化+61.6%2021年 9.9万円/坪
30坪換算の土地価格
480万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：23町・1駅圏
幸手市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
幸手市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年16.0万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2024年8.6万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2023年7.8万円/坪26件の公開取引26件› | ||
| 2022年12.5万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2021年9.9万円/坪45件の公開取引45件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引134件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値16.0万円/坪
2025年 地価公示中央値16.6万円/坪
数値差−0.6万円/坪（−3.8%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある23町中 23町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 東幸手市 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 2 南幸手市 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 3 大字上高野幸手市 | 19.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 570万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 緑台幸手市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 5 中幸手市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 6 大字下川崎幸手市 | 13.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 405万円 | 4件2024年1年前 |
| 7 大字中川崎幸手市 | 11.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 356万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 北幸手市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大字幸手幸手市 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 10 西幸手市 | 8.3万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 249万円 | 1件2025年最新 |
| 11 大字下吉羽幸手市 | 6.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 207万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 大字千塚幸手市 | 5.7万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 3件2023年2年前 |
| 13 大字内国府間幸手市 | 4.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 138万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 大字中野幸手市 | 3.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 102万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 大字円藤内幸手市 | 3.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 3件2022年3年前 |
| 16 大字神扇幸手市 | 2.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 87万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 大字西関宿幸手市 | 2.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 83万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 大字権現堂幸手市 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 大字吉野幸手市 | 1.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 大字上吉羽幸手市 | 1.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 大字高須賀幸手市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 大字惣新田幸手市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 大字平須賀幸手市 | 0.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2023年2年前 |
1東幸手市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›2南幸手市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›3大字上高野幸手市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件›4緑台幸手市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›5中幸手市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›6大字下川崎幸手市 · 2024年13.5万円/坪公開取引 4件›7大字中川崎幸手市 · 2022年11.9万円/坪公開取引 1件›8北幸手市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›9大字幸手幸手市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件›10西幸手市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›11大字下吉羽幸手市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件›12大字千塚幸手市 · 2023年5.7万円/坪公開取引 3件›13大字内国府間幸手市 · 2024年4.6万円/坪公開取引 1件›14大字中野幸手市 · 2022年3.4万円/坪公開取引 1件›15大字円藤内幸手市 · 2022年3.0万円/坪公開取引 3件›16大字神扇幸手市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件›17大字西関宿幸手市 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›18大字権現堂幸手市 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›19大字吉野幸手市 · 2021年1.4万円/坪公開取引 1件›20大字上吉羽幸手市 · 2024年1.3万円/坪公開取引 1件›21大字高須賀幸手市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›22大字惣新田幸手市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件›23大字平須賀幸手市 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 64件 | 14.5万円/坪 |
| 47件 | 6.0万円/坪 | |
| その他 | 18件 | 10.5万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 12.2万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 11.2万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 14.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引134件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東 | 620.0㎡ | 3,700万円 | 20.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 南 | 150.0㎡ | 1,200万円 | 27.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北 | 110.0㎡ | 350万円 | 11.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字幸手 | 470.0㎡ | 1,300万円 | 8.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 西 | 970.0㎡ | 3,600万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 中 | 430.0㎡ | 2,100万円 | 16.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-04 | 南 | 280.0㎡ | 1,400万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字幸手 | 440.0㎡ | 1,400万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字幸手 | 310.0㎡ | 1,000万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 緑台 | 185.0㎡ | 1,000万円 | 18.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 南 | 580.0㎡ | 3,300万円 | 19.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 東 | 630.0㎡ | 2,400万円 | 12.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 東 | 150.0㎡ | 1,300万円 | 28.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 中 | 125.0㎡ | 900万円 | 24.0万円/坪 |
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