土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 6.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 11件 | 2.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 33件 | 7.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 49件 | 2.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
小川町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
小川町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.4万円/坪
公開取引 17件
5年間中央値（2021〜2025年）3.4万円/坪
前年比+82.9%2024年 3.5万円/坪5年変化+124.6%2021年 2.9万円/坪
30坪換算の土地価格
192万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引17件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：17町・3駅圏
小川町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
小川町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年6.4万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2024年3.5万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2023年2.5万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2022年4.2万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2021年2.9万円/坪28件の公開取引28件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引95件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.4万円/坪
2025年 地価公示中央値8.7万円/坪
数値差−2.3万円/坪（−26.8%）
地価公示中央値は8地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある17町中 17町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字大塚小川町 | 11.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 330万円 | 6件2025年最新 |
| 2 大字小川小川町 | 6.4万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 192万円 | 3件2025年最新 |
| 3 東小川小川町 | 6.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 大字青山小川町 | 5.8万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 173万円 | 4件2024年1年前 |
| 5 大字下横田小川町 | 5.4万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 162万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 大字角山小川町 | 4.8万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 144万円 | 2件2025年最新 |
| 7 大字下里小川町 | 3.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 大字上横田小川町 | 2.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 大字飯田小川町 | 2.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 大字腰越小川町 | 1.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 30万円 | 2件2025年最新 |
| 11 大字奈良梨小川町 | 0.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 27万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 大字勝呂小川町 | 0.8万円/坪2021 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 5件2021年4年前 |
| 13 大字高谷小川町 | 0.8万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 23万円 | 3件2025年最新 |
| 14 大字増尾小川町 | 0.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 2件2024年1年前 |
| 15 大字靭負小川町 | 0.3万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 大字中爪小川町 | 0.2万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 大字高見小川町 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
1大字大塚小川町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 6件›2大字小川小川町 · 2025年6.4万円/坪公開取引 3件›3東小川小川町 · 2024年6.0万円/坪公開取引 1件›4大字青山小川町 · 2024年5.8万円/坪公開取引 4件›5大字下横田小川町 · 2024年5.4万円/坪公開取引 1件›6大字角山小川町 · 2025年4.8万円/坪公開取引 2件›7大字下里小川町 · 2021年3.3万円/坪公開取引 1件›8大字上横田小川町 · 2021年2.8万円/坪公開取引 1件›9大字飯田小川町 · 2021年2.7万円/坪公開取引 1件›10大字腰越小川町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›11大字奈良梨小川町 · 2021年0.9万円/坪公開取引 1件›12大字勝呂小川町 · 2021年0.8万円/坪公開取引 5件›13大字高谷小川町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 3件›14大字増尾小川町 · 2024年0.5万円/坪公開取引 2件›15大字靭負小川町 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›16大字中爪小川町 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›17大字高見小川町 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 23件 | 7.1万円/坪 |
| 47件 | 2.9万円/坪 | |
| その他 | 21件 | 5.7万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 0.8万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 7.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引95件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字角山 | 620.0㎡ | 900万円 | 4.8万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字小川 | 200.0㎡ | 420万円 | 7.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字高見 | 1100.0㎡ | 50万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字腰越 | 140.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字小川 | 260.0㎡ | 500万円 | 6.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字大塚 | 140.0㎡ | 400万円 | 9.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大字大塚 | 250.0㎡ | 880万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字角山 | 250.0㎡ | 660万円 | 8.8万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大字高谷 | 320.0㎡ | 150万円 | 1.5万円/坪 | 事務所 |
| 2025-04 | 大字高谷 | 760.0㎡ | 120万円 | 0.5万円/坪 | 事務所 |
| 2025-04 | 大字高谷 | 130.0㎡ | 30万円 | 0.8万円/坪 | 事務所 |
| 2025-01 | 大字小川 | 1400.0㎡ | 2,100万円 | 5.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字腰越 | 1200.0㎡ | 1,500万円 | 4.1万円/坪 | |
| 2025-01 | 大字大塚 | 200.0㎡ | 970万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字大塚 | 250.0㎡ | 880万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字大塚 | 260.0㎡ | 880万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大字大塚 | 280.0㎡ | 630万円 | 7.4万円/坪 | 倉庫 |
全17件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。