土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9件 | 41.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 49件 | 53.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 122件 | 72.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 54件 | 36.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 102件 | 15.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
富士見市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
富士見市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
58.5万円/坪
公開取引 56件
5年間中央値（2021〜2025年）52.5万円/坪
前年比+1.7%2024年 57.5万円/坪5年変化+12.5%2021年 52.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,755万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引56件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：25町・4駅圏
富士見市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
富士見市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 58.5万円/坪56件の公開取引 | 56件 |
| 2024年 | 57.5万円/坪52件の公開取引 | 52件 |
| 2023年 | 44.0万円/坪57件の公開取引 | 57件 |
| 2022年 | 46.5万円/坪74件の公開取引 | 74件 |
| 2021年 | 52.0万円/坪97件の公開取引 | 97件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値58.5万円/坪
2025年 地価公示中央値59.2万円/坪
数値差−0.7万円/坪（−1.1%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある25町中 25町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 ふじみ野西富士見市 | 110.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 2 西みずほ台富士見市 | 104.5万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 3,135万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 ふじみ野東富士見市 | 100.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,000万円 | 1件2025年最新 |
| 4 東みずほ台富士見市 | 87.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,610万円 | 1件2025年最新 |
| 5 関沢富士見市 | 81.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,445万円 | 2件2025年最新 |
| 6 鶴瀬西富士見市 | 77.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,310万円 | 2件2025年最新 |
| 7 大字水子富士見市 | 73.0万円/坪2025 · 15件 | +0.0%2025 15件 → 2025 15件 | 2,190万円 | 15件2025年最新 |
| 8 鶴瀬東富士見市 | 69.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,070万円 | 2件2025年最新 |
| 9 水谷富士見市 | 68.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,040万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 山室富士見市 | 64.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,935万円 | 1件2025年最新 |
| 11 羽沢富士見市 | 63.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,890万円 | 5件2025年最新 |
| 12 針ケ谷富士見市 | 59.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,770万円 | 3件2025年最新 |
| 13 鶴馬富士見市 | 56.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,680万円 | 3件2025年最新 |
| 14 水谷東富士見市 | 53.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,590万円 | 3件2025年最新 |
| 15 渡戸富士見市 | 49.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,470万円 | 3件2025年最新 |
| 16 諏訪富士見市 | 46.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,380万円 | 1件2025年最新 |
| 17 上沢富士見市 | 37.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,110万円 | 1件2025年最新 |
| 18 貝塚富士見市 | 22.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 660万円 | 2件2021年4年前 |
| 19 大字東大久保富士見市 | 19.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 585万円 | 4件2025年最新 |
| 20 大字勝瀬富士見市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 21 大字上南畑富士見市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 22 大字鶴馬富士見市 | 12.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 377万円 | 1件2025年最新 |
| 23 大字下南畑富士見市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 15件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
| 24 大字南畑新田富士見市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 25 みどり野南富士見市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6万円 | 1件2025年最新 |
1ふじみ野西富士見市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件›2西みずほ台富士見市 · 2024年104.5万円/坪公開取引 1件›3ふじみ野東富士見市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 1件›4東みずほ台富士見市 · 2025年87.0万円/坪公開取引 1件›5関沢富士見市 · 2025年81.5万円/坪公開取引 2件›6鶴瀬西富士見市 · 2025年77.0万円/坪公開取引 2件›7大字水子富士見市 · 2025年73.0万円/坪公開取引 15件›8鶴瀬東富士見市 · 2025年69.0万円/坪公開取引 2件›9水谷富士見市 · 2024年68.0万円/坪公開取引 1件›10山室富士見市 · 2025年64.5万円/坪公開取引 1件›11羽沢富士見市 · 2025年63.0万円/坪公開取引 5件›12針ケ谷富士見市 · 2025年59.0万円/坪公開取引 3件›13鶴馬富士見市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 3件›14水谷東富士見市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 3件›15渡戸富士見市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 3件›16諏訪富士見市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 1件›17上沢富士見市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件›18貝塚富士見市 · 2021年22.0万円/坪公開取引 2件›19大字東大久保富士見市 · 2025年19.5万円/坪公開取引 4件›20大字勝瀬富士見市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›21大字上南畑富士見市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›22大字鶴馬富士見市 · 2025年12.6万円/坪公開取引 1件›23大字下南畑富士見市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›24大字南畑新田富士見市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›25みどり野南富士見市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 169件 | 64.0万円/坪 |
| 124件 | 16.0万円/坪 | |
| その他 | 40件 | 36.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 69.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 28.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 180.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引336件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鶴馬 | 510.0㎡ | 6,400万円 | 42.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字東大久保 | 880.0㎡ | 4,200万円 | 16.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 羽沢 | 120.0㎡ | 3,500万円 | 96.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字水子 | 125.0㎡ | 2,800万円 | 73.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 関沢 | 105.0㎡ | 2,700万円 | 86.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 山室 | 100.0㎡ | 2,300万円 | 75.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字水子 | 125.0㎡ | 2,000万円 | 53.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鶴瀬東 | 125.0㎡ | 1,900万円 | 51.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字上南畑 | 220.0㎡ | 1,900万円 | 28.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字上南畑 | 390.0㎡ | 1,200万円 | 10.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字東大久保 | 200.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字水子 | 70.0㎡ | 550万円 | 26.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 羽沢 | 40.0㎡ | 400万円 | 33.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 水谷東 | 50.0㎡ | 310万円 | 21.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 針ケ谷 | 1600.0㎡ | 18,000万円 | 37.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字水子 | 185.0㎡ | 4,000万円 | 72.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 針ケ谷 | 155.0㎡ | 3,900万円 | 82.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字水子 | 160.0㎡ | 3,500万円 | 73.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 水谷東 | 185.0㎡ | 3,000万円 | 53.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字下南畑 | 200.0㎡ | 2,700万円 | 44.0万円/坪 | 住宅 |
全56件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。