土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8件 | 77.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 53件 | 96.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 118件 | 100.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 40件 | 75.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 74件 | 51.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
朝霞市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
朝霞市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
75.0万円/坪
公開取引 65件
5年間中央値（2021〜2025年）76.0万円/坪
前年比-18.5%2024年 92.0万円/坪5年変化-2.6%2021年 77.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,250万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引65件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：26町・3駅圏
朝霞市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
朝霞市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年75.0万円/坪65件の公開取引65件› | ||
| 2024年92.0万円/坪47件の公開取引47件› | ||
| 2023年64.0万円/坪54件の公開取引54件› | ||
| 2022年82.5万円/坪60件の公開取引60件› | ||
| 2021年77.0万円/坪67件の公開取引67件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
76.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引293件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値75.0万円/坪
2025年 地価公示中央値85.8万円/坪
数値差−10.8万円/坪（−12.6%）
地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある26町中 26町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 仲町朝霞市 | 160.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4,800万円 | 2件2025年最新 |
| 2 西弁財朝霞市 | 150.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4,500万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 北原朝霞市 | 145.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,350万円 | 1件2025年最新 |
| 4 東弁財朝霞市 | 140.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 4,200万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 浜崎朝霞市 | 130.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,900万円 | 1件2025年最新 |
| 6 本町朝霞市 | 130.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 3,900万円 | 5件2025年最新 |
| 7 西原朝霞市 | 130.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3,900万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 三原朝霞市 | 120.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 3,600万円 | 5件2025年最新 |
| 9 栄町朝霞市 | 115.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,450万円 | 1件2025年最新 |
| 10 根岸台朝霞市 | 110.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 3,300万円 | 3件2025年最新 |
| 11 膝折町朝霞市 | 93.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 2,790万円 | 6件2025年最新 |
| 12 溝沼朝霞市 | 92.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,760万円 | 3件2025年最新 |
| 13 岡朝霞市 | 90.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,700万円 | 2件2025年最新 |
| 14 宮戸朝霞市 | 83.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,490万円 | 5件2025年最新 |
| 15 大字台朝霞市 | 75.0万円/坪2025 · 15件 | +0.0%2025 15件 → 2025 15件 | 2,250万円 | 15件2025年最新 |
| 16 泉水朝霞市 | 68.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,040万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 幸町朝霞市 | 65.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,950万円 | 1件2025年最新 |
| 18 田島朝霞市 | 50.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,500万円 | 2件2025年最新 |
| 19 朝志ケ丘朝霞市 | 26.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 780万円 | 3件2025年最新 |
| 20 大字浜崎朝霞市 | 22.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 660万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 大字溝沼朝霞市 | 22.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 大字下内間木朝霞市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 大字宮戸朝霞市 | 9.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 270万円 | 3件2025年最新 |
| 24 大字田島朝霞市 | 8.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 240万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 大字上内間木朝霞市 | 7.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 大字岡朝霞市 | 6.2万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 186万円 | 1件2023年2年前 |
1仲町朝霞市 · 2025年160.0万円/坪公開取引 2件›2西弁財朝霞市 · 2024年150.0万円/坪公開取引 1件›3北原朝霞市 · 2025年145.0万円/坪公開取引 1件›4東弁財朝霞市 · 2024年140.0万円/坪公開取引 2件›5浜崎朝霞市 · 2025年130.0万円/坪公開取引 1件›6本町朝霞市 · 2025年130.0万円/坪公開取引 5件›7西原朝霞市 · 2024年130.0万円/坪公開取引 1件›8三原朝霞市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 5件›9栄町朝霞市 · 2025年115.0万円/坪公開取引 1件›10根岸台朝霞市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 3件›11膝折町朝霞市 · 2025年93.0万円/坪公開取引 6件›12溝沼朝霞市 · 2025年92.0万円/坪公開取引 3件›13岡朝霞市 · 2025年90.0万円/坪公開取引 2件›14宮戸朝霞市 · 2025年83.0万円/坪公開取引 5件›15大字台朝霞市 · 2025年75.0万円/坪公開取引 15件›16泉水朝霞市 · 2024年68.0万円/坪公開取引 1件›17幸町朝霞市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 1件›18田島朝霞市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 2件›19朝志ケ丘朝霞市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 3件›20大字浜崎朝霞市 · 2023年22.0万円/坪公開取引 1件›21大字溝沼朝霞市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件›22大字下内間木朝霞市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›23大字宮戸朝霞市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 3件›24大字田島朝霞市 · 2024年8.0万円/坪公開取引 1件›25大字上内間木朝霞市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件›26大字岡朝霞市 · 2023年6.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 163件 | 100.0万円/坪 |
| 77件 | 53.0万円/坪 | |
| 倉庫 | 25件 | 75.0万円/坪 |
| その他 | 23件 | 76.0万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 60.0万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 113.0万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 200.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引293件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 根岸台 | 260.0㎡ | 8,900万円 | 110.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 浜崎 | 165.0㎡ | 7,200万円 | 140.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 三原 | 100.0㎡ | 3,700万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 膝折町 | 120.0㎡ | 3,500万円 | 97.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 宮戸 | 105.0㎡ | 3,400万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本町 | 50.0㎡ | 3,000万円 | 200.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 宮戸 | 135.0㎡ | 3,000万円 | 72.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 宮戸 | 100.0㎡ | 2,500万円 | 83.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 溝沼 | 65.0㎡ | 2,500万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 膝折町 | 65.0㎡ | 2,200万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 宮戸 | 60.0㎡ | 2,000万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 仲町 | 330.0㎡ | 39,000万円 | 390.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字台 | 1300.0㎡ | 30,000万円 | 75.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 大字台 | 1400.0㎡ | 21,000万円 | 51.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 大字台 | 840.0㎡ | 19,000万円 | 75.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 大字台 | 850.0㎡ | 19,000万円 | 75.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 大字根岸 | 690.0㎡ | 16,000万円 | 75.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 大字根岸 | 650.0㎡ | 15,000万円 | 75.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 大字根岸 | 620.0㎡ | 14,000万円 | 75.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 大字根岸 | 620.0㎡ | 14,000万円 | 75.0万円/坪 | 倉庫 |
全65件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。