土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 11.2万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 11件 | 24.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 33件 | 23.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 60件 | 16.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 40件 | 11.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
熊取町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
熊取町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
公開取引 36件
5年間中央値（2021〜2025年）15.5万円/坪
前年比+31.0%2024年 14.5万円/坪5年変化+26.7%2021年 15.0万円/坪
30坪換算の土地価格
570万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引36件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：28町・1駅圏
熊取町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
熊取町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年19.0万円/坪36件の公開取引36件› | ||
| 2024年14.5万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2023年15.5万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2022年15.0万円/坪27件の公開取引27件› | ||
| 2021年15.0万円/坪31件の公開取引31件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
15.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引146件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値19.0万円/坪
2025年 地価公示中央値16.9万円/坪
数値差+2.1万円/坪（+12.4%）
地価公示中央値は16地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある28町中 28町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大久保中熊取町 | 40.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -7.1%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,215万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 野田熊取町 | 28.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +50.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 3 青葉台熊取町 | 24.0万円/坪2025 · 11件 | -7.7%参考2021 2件 → 2025 11件 | 720万円 | 11件2025年最新 |
| 4 大久保東熊取町 | 22.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +15.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 5 大久保西熊取町 | 22.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +164.4%参考2023 1件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 6 五門東熊取町 | 21.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -14.9%参考2022 2件 → 2023 1件 | 630万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 山の手台熊取町 | 20.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 600万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 五門西熊取町 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | +160.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 9 希望が丘熊取町 | 18.0万円/坪2021–2023 · 6件 | +54.5%参考2021 1件 → 2023 2件 | 540万円 | 2件2023年2年前 |
| 10 紺屋熊取町 | 18.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +40.6%参考2022 1件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 11 つばさが丘北熊取町 | 17.0万円/坪2025 · 3件 | +9.7%2021 4件 → 2025 3件 | 510万円 | 3件2025年最新 |
| 12 大宮熊取町 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | +595.7%2024 3件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 13 新野田熊取町 | 16.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +212.9%参考2021 2件 → 2022 1件 | 480万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 大久保南熊取町 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | -46.4%2023 3件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 15 桜が丘熊取町 | 15.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +58.6%参考2021 4件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 16 つばさが丘西熊取町 | 13.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +36.4%参考2023 1件 → 2024 1件 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 久保熊取町 | 12.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 360万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 つばさが丘東熊取町 | 12.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +11.1%参考2021 4件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 19 大久保北熊取町 | 12.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +68.5%参考2021 1件 → 2022 1件 | 359万円 | 1件2022年3年前 |
| 20 小谷北熊取町 | 10.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 小垣内熊取町 | 10.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -33.9%参考2022 2件 → 2023 1件 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 七山南熊取町 | 9.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +50.6%参考2021 1件 → 2025 2件 | 270万円 | 2件2025年最新 |
| 23 小谷南熊取町 | 7.4万円/坪2021–2022 · 2件 | -52.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 222万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 大字久保熊取町 | 4.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 147万円 | 1件2021年4年前 |
| 25 七山熊取町 | 4.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 138万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 朝代東熊取町 | 4.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 126万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 五月ヶ丘熊取町 | 3.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +5.6%参考2023 1件 → 2025 2件 | 99万円 | 2件2025年最新 |
| 28 成合西熊取町 | 2.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 63万円 | 1件2024年1年前 |
1大久保中熊取町 · 2024年40.5万円/坪公開取引 1件›2野田熊取町 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件›3青葉台熊取町 · 2025年24.0万円/坪公開取引 11件›4大久保東熊取町 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件›5大久保西熊取町 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件›6五門東熊取町 · 2023年21.0万円/坪公開取引 1件›7山の手台熊取町 · 2023年20.0万円/坪公開取引 1件›8五門西熊取町 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›9希望が丘熊取町 · 2023年18.0万円/坪公開取引 2件›10紺屋熊取町 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件›11つばさが丘北熊取町 · 2025年17.0万円/坪公開取引 3件›12大宮熊取町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 3件›13新野田熊取町 · 2022年16.0万円/坪公開取引 1件›14大久保南熊取町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›15桜が丘熊取町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›16つばさが丘西熊取町 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›17久保熊取町 · 2022年12.0万円/坪公開取引 1件›18つばさが丘東熊取町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›19大久保北熊取町 · 2022年12.0万円/坪公開取引 1件›20小谷北熊取町 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件›21小垣内熊取町 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件›22七山南熊取町 · 2025年9.0万円/坪公開取引 2件›23小谷南熊取町 · 2022年7.4万円/坪公開取引 1件›24大字久保熊取町 · 2021年4.9万円/坪公開取引 1件›25七山熊取町 · 2021年4.6万円/坪公開取引 1件›26朝代東熊取町 · 2022年4.2万円/坪公開取引 1件›27五月ヶ丘熊取町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 2件›28成合西熊取町 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 17.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 2件 | 25.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 29件 | 14.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 2件 | 3.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 55件 | 15.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 30件 | 23.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 25件 | 15.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 2件 | 15.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引146件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大久保西 | 270.0㎡ | 1,800万円 | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 青葉台 | 210.0㎡ | 1,500万円 | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 紺屋 | 145.0㎡ | 1,300万円 | 30.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 青葉台 | 160.0㎡ | 1,100万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 五門西 | 130.0㎡ | 930万円 | 23.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | つばさが丘北 | 170.0㎡ | 930万円 | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | つばさが丘北 | 170.0㎡ | 860万円 | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 青葉台 | 185.0㎡ | 800万円 | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 青葉台 | 80.0㎡ | 570万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 青葉台 | 75.0㎡ | 550万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 青葉台 | 75.0㎡ | 540万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 五月ヶ丘 | 180.0㎡ | 400万円 | 7.4万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大久保南 | 250.0㎡ | 1,400万円 | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 桜が丘 | 145.0㎡ | 1,000万円 | 23.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大久保南 | 145.0㎡ | 650万円 | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 青葉台 | 80.0㎡ | 580万円 | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大久保南 | 125.0㎡ | 300万円 | 8.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 七山南 | 500.0㎡ | 3,500万円 | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大久保西 | 250.0㎡ | 1,800万円 | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大宮 | 310.0㎡ | 1,500万円 | 16.0万円/坪 | 準工業地域 |
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