土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 16件 | 8.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 20件 | 8.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 96件 | 9.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 75件 | 3.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
見附市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
見附市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.4万円/坪
公開取引 30件
5年間中央値（2021〜2025年）7.7万円/坪
前年比+18.5%2024年 6.2万円/坪5年変化+2.1%2021年 7.2万円/坪
30坪換算の土地価格
221万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引30件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：29町・1駅圏
見附市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している36自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
見附市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年7.4万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2024年6.2万円/坪51件の公開取引51件› | ||
| 2023年4.9万円/坪47件の公開取引47件› | ||
| 2022年10.0万円/坪37件の公開取引37件› | ||
| 2021年7.2万円/坪42件の公開取引42件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引207件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.4万円/坪
2025年 地価公示中央値8.3万円/坪
数値差−0.9万円/坪（−11.1%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある29町中 29町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 葛巻見附市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | -4.0%2021 6件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 2 昭和町見附市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +50.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 3 上新田町見附市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 4件 | -57.5%参考2022 2件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 4 葛巻町見附市 | 9.8万円/坪2021–2023 · 4件 | +41.2%参考2022 3件 → 2023 1件 | 293万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 本町見附市 | 9.6万円/坪2025 · 5件 | +29.7%参考2021 1件 → 2025 5件 | 288万円 | 5件2025年最新 |
| 6 学校町見附市 | 9.6万円/坪2025 · 4件 | -2.6%2021 7件 → 2025 4件 | 287万円 | 4件2025年最新 |
| 7 芝野町見附市 | 8.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 264万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 今町見附市 | 8.7万円/坪2025 · 3件 | +34.9%2021 6件 → 2025 3件 | 261万円 | 3件2025年最新 |
| 9 市野坪町見附市 | 8.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -73.1%参考2021 3件 → 2024 1件 | 255万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 元町見附市 | 8.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 246万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 本所見附市 | 7.0万円/坪2025 · 3件 | -19.1%参考2021 2件 → 2025 3件 | 210万円 | 3件2025年最新 |
| 12 新町見附市 | 6.5万円/坪2025 · 3件 | +8.3%参考2021 2件 → 2025 3件 | 195万円 | 3件2025年最新 |
| 13 南本町見附市 | 6.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +78.6%参考2021 5件 → 2024 1件 | 194万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 嶺崎見附市 | 5.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +19.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 下新町見附市 | 4.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 141万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 月見台見附市 | 4.3万円/坪2023 · 4件 | -22.7%参考2021 2件 → 2023 4件 | 128万円 | 4件2023年2年前 |
| 17 細越見附市 | 3.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 108万円 | 1件2025年最新 |
| 18 庄川町見附市 | 3.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 102万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 緑町見附市 | 3.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 20 双葉町見附市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 4件 | -80.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 21 柳橋町見附市 | 2.1万円/坪2025 · 3件 | -76.7%参考2022 1件 → 2025 3件 | 63万円 | 3件2025年最新 |
| 22 福島町見附市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 45万円 | 2件2024年1年前 |
| 23 坂井町見附市 | 1.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +351.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 42万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 熱田町見附市 | 1.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 39万円 | 2件2023年2年前 |
| 25 下関町見附市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
| 26 池之島町見附市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 11万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 田井町見附市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 10万円 | 1件2021年4年前 |
| 28 椿澤町見附市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 9万円 | 1件2021年4年前 |
| 29 三林町見附市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 2万円 | 2件2023年2年前 |
1葛巻見附市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›2昭和町見附市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›3上新田町見附市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›4葛巻町見附市 · 2023年9.8万円/坪公開取引 1件›5本町見附市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 5件›6学校町見附市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 4件›7芝野町見附市 · 2024年8.8万円/坪公開取引 1件›8今町見附市 · 2025年8.7万円/坪公開取引 3件›9市野坪町見附市 · 2024年8.5万円/坪公開取引 1件›10元町見附市 · 2024年8.2万円/坪公開取引 1件›11本所見附市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 3件›12新町見附市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 3件›13南本町見附市 · 2024年6.5万円/坪公開取引 1件›14嶺崎見附市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›15下新町見附市 · 2021年4.7万円/坪公開取引 1件›16月見台見附市 · 2023年4.3万円/坪公開取引 4件›17細越見附市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›18庄川町見附市 · 2022年3.4万円/坪公開取引 1件›19緑町見附市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›20双葉町見附市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›21柳橋町見附市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 3件›22福島町見附市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 2件›23坂井町見附市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›24熱田町見附市 · 2023年1.3万円/坪公開取引 2件›25下関町見附市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›26池之島町見附市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›27田井町見附市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›28椿澤町見附市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›29三林町見附市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 3件 | 10.0万円/坪 |
| 商業地域 | 20件 | 5.8万円/坪 |
| 準工業地域 | 47件 | 9.1万円/坪 |
| 工業地域 | 25件 | 1.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 15件 | 1.1万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 70件 | 8.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 26件 | 12.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 1件 | 0.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引207件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 葛巻 | 400.0㎡ | 1,500万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 昭和町 | 250.0㎡ | 910万円 | 12.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 葛巻 | 230.0㎡ | 850万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 本所 | 210.0㎡ | 650万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 本所 | 165.0㎡ | 350万円 | 7.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 柳橋町 | 9999.0㎡ | 6,500万円 | 0.6万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 柳橋町 | 9999.0㎡ | 4,200万円 | 6.5万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 本町 | 640.0㎡ | 1,800万円 | 9.6万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 葛巻 | 155.0㎡ | 630万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 本所 | 240.0㎡ | 440万円 | 6.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 緑町 | 350.0㎡ | 350万円 | 3.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 上新田町 | 195.0㎡ | 300万円 | 5.1万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 柳橋町 | 110.0㎡ | 72万円 | 2.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 本町 | 105.0㎡ | 25万円 | 0.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 本町 | 710.0㎡ | 2,500万円 | 11.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 学校町 | 250.0㎡ | 830万円 | 11.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 本町 | 180.0㎡ | 650万円 | 12.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 今町 | 175.0㎡ | 460万円 | 8.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 学校町 | 75.0㎡ | 290万円 | 13.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 本町 | 390.0㎡ | 210万円 | 1.8万円/坪 | 商業地域 |
全30件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。