土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 62件 | 18.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 115件 | 20.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 172件 | 19.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 579件 | 18.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 629件 | 11.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引281件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:100町・13駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している63自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年17.0万円/坪281件の公開取引281件› | ||
| 2024年15.0万円/坪284件の公開取引284件› | ||
| 2023年17.0万円/坪307件の公開取引307件› | ||
| 2022年15.0万円/坪343件の公開取引343件› | ||
| 2021年16.0万円/坪342件の公開取引342件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は33地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
13駅中 4駅を表示
公開取引 40件
公開取引 39件
公開取引 35件
公開取引 30件
公開取引 15件
公開取引 20件
公開取引 19件
公開取引 20件
公開取引 9件
公開取引 5件
公開取引 10件
公開取引 3件
公開取引 3件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある100町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 深志松本市 | 200.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -71.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 6,000万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 丸の内松本市 | 42.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -14.3%参考2021 4件 → 2025 1件 | 1,260万円 | 1件2025年最新 |
| 3 中央松本市 | 36.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +63.6%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,080万円 | 2件2025年最新 |
| 4 寿南松本市 | 36.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,080万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 平田西松本市 | 31.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%参考2023 1件 → 2024 3件 | 930万円 | 3件2024年1年前 |
| 6 蟻ケ崎松本市 | 29.0万円/坪2025 · 5件 | +52.6%2021 9件 → 2025 5件 | 870万円 | 5件2025年最新 |
| 7 北深志松本市 | 29.0万円/坪2025 · 3件 | +9.4%参考2023 2件 → 2025 3件 | 870万円 | 3件2025年最新 |
| 8 埋橋松本市 | 29.0万円/坪2025 · 4件 | +11.5%2021 4件 → 2025 4件 | 870万円 | 4件2025年最新 |
| 9 旭松本市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +566.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 10 城西松本市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +27.3%参考2021 11件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 11 白板松本市 | 27.0万円/坪2021–2025 · 9件 | -69.2%参考2021 4件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 12 芳野松本市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -37.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 13 横田松本市 | 26.0万円/坪2025 · 6件 | +18.2%2021 9件 → 2025 6件 | 780万円 | 6件2025年最新 |
| 14 県松本市 | 25.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +48.9%参考2021 2件 → 2025 2件 | 750万円 | 2件2025年最新 |
| 15 双葉松本市 | 25.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +66.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 16 元町松本市 | 25.0万円/坪2025 · 3件 | +74.2%参考2022 2件 → 2025 3件 | 750万円 | 3件2025年最新 |
| 17 開智松本市 | 24.5万円/坪2022–2024 · 12件 | +157.6%参考2022 5件 → 2024 2件 | 735万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 村井町北松本市 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | +14.3%2021 4件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 19 大手松本市 | 24.0万円/坪2022–2024 · 9件 | -40.7%参考2021 7件 → 2024 1件 | 720万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 清水松本市 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2021 7件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 21 大字惣社松本市 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | +14.3%2021 5件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 22 本庄松本市 | 23.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%参考2022 1件 → 2025 10件 | 690万円 | 10件2025年最新 |
| 23 筑摩松本市 | 23.0万円/坪2025 · 7件 | +15.0%2021 4件 → 2025 7件 | 690万円 | 7件2025年最新 |
| 24 出川松本市 | 22.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +26.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 675万円 | 1件2025年最新 |
| 25 村井町南松本市 | 22.5万円/坪2025 · 6件 | +12.5%2021 5件 → 2025 6件 | 675万円 | 6件2025年最新 |
| 26 両島松本市 | 22.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +31.3%参考2021 5件 → 2025 1件 | 675万円 | 1件2025年最新 |
| 27 城東松本市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -29.2%参考2022 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 28 鎌田松本市 | 22.0万円/坪2025 · 3件 | -12.0%参考2022 1件 → 2025 3件 | 660万円 | 3件2025年最新 |
| 29 寿中松本市 | 22.0万円/坪2025 · 5件 | +57.1%参考2021 1件 → 2025 5件 | 660万円 | 5件2025年最新 |
| 30 南松本松本市 | 22.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -21.4%参考2021 1件 → 2024 1件 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 並柳松本市 | 22.0万円/坪2025 · 3件 | +83.3%2021 8件 → 2025 3件 | 660万円 | 3件2025年最新 |
| 32 大字島内松本市 | 22.0万円/坪2025 · 11件 | +151.4%2021 18件 → 2025 11件 | 660万円 | 11件2025年最新 |
| 33 庄内松本市 | 22.0万円/坪2025 · 5件 | +63.0%参考2021 2件 → 2025 5件 | 660万円 | 5件2025年最新 |
| 34 美須々松本市 | 21.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +69.2%参考2023 1件 → 2025 2件 | 645万円 | 2件2025年最新 |
| 35 中条松本市 | 21.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +52.9%参考2023 1件 → 2025 1件 | 645万円 | 1件2025年最新 |
| 36 高宮中松本市 | 21.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -45.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 645万円 | 1件2025年最新 |
| 37 石芝松本市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -39.0%参考2024 1件 → 2025 2件 | 630万円 | 2件2025年最新 |
| 38 桐松本市 | 21.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -25.0%参考2021 4件 → 2024 2件 | 630万円 | 2件2024年1年前 |
| 39 小屋南松本市 | 21.0万円/坪2024 · 3件 | -4.5%2021 3件 → 2024 3件 | 630万円 | 3件2024年1年前 |
| 40 大字岡田松岡松本市 | 21.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +34.4%参考2021 3件 → 2025 2件 | 630万円 | 2件2025年最新 |
| 41 高宮東松本市 | 21.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +143.8%参考2021 2件 → 2024 1件 | 630万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 小屋北松本市 | 20.5万円/坪2025 · 4件 | +36.7%参考2021 1件 → 2025 4件 | 615万円 | 4件2025年最新 |
| 43 渚松本市 | 20.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +36.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 615万円 | 1件2025年最新 |
| 44 巾上松本市 | 20.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 600万円 | 1件2023年2年前 |
| 45 宮渕本村松本市 | 20.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 600万円 | 1件2021年4年前 |
| 46 宮田松本市 | 20.0万円/坪2024 · 3件 | +2.6%2022 4件 → 2024 3件 | 600万円 | 3件2024年1年前 |
| 47 野溝東松本市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +10.3%参考2022 2件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 48 野溝木工松本市 | 19.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +46.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 585万円 | 1件2025年最新 |
| 49 沢村松本市 | 19.5万円/坪2023–2025 · 20件 | -7.8%参考2021 3件 → 2025 2件 | 585万円 | 2件2025年最新 |
| 50 井川城松本市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -88.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 51 大字里山辺松本市 | 19.0万円/坪2025 · 22件 | +35.7%2021 40件 → 2025 22件 | 570万円 | 22件2025年最新 |
| 52 高宮南松本市 | 19.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -10.5%参考2022 3件 → 2024 1件 | 570万円 | 1件2024年1年前 |
| 53 高宮西松本市 | 19.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -46.7%参考2021 2件 → 2023 1件 | 570万円 | 1件2023年2年前 |
| 54 出川町松本市 | 18.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -45.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 555万円 | 1件2025年最新 |
| 55 征矢野松本市 | 18.5万円/坪2025 · 6件 | -15.9%参考2021 2件 → 2025 6件 | 555万円 | 6件2025年最新 |
| 56 城山松本市 | 18.0万円/坪2025 · 4件 | +283.0%参考2021 1件 → 2025 4件 | 540万円 | 4件2025年最新 |
| 57 村井町西松本市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +33.3%参考2021 6件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 58 野溝西松本市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +2.6%参考2021 1件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 59 笹部松本市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 15件 | -10.5%参考2021 16件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 60 平田東松本市 | 17.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +48.6%参考2021 4件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 61 大字寿白瀬渕松本市 | 17.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 525万円 | 2件2022年3年前 |
| 62 大字空港東松本市 | 17.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +41.1%参考2022 2件 → 2023 1件 | 510万円 | 1件2023年2年前 |
| 63 大字南浅間松本市 | 17.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 510万円 | 1件2021年4年前 |
| 64 南原松本市 | 17.0万円/坪2025 · 3件 | +95.4%参考2021 1件 → 2025 3件 | 510万円 | 3件2025年最新 |
| 65 大字岡田下岡田松本市 | 17.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2021 5件 → 2025 6件 | 510万円 | 6件2025年最新 |
| 66 高宮北松本市 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | -36.0%2022 3件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 67 女鳥羽松本市 | 15.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +63.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 465万円 | 1件2025年最新 |
| 68 大字水汲松本市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -1.2%参考2021 3件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 69 寿北松本市 | 14.0万円/坪2025 · 7件 | -12.5%2021 5件 → 2025 7件 | 420万円 | 7件2025年最新 |
| 70 大字島立松本市 | 13.0万円/坪2025 · 5件 | +30.0%2021 12件 → 2025 5件 | 390万円 | 5件2025年最新 |
| 71 宮渕松本市 | 12.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%参考2021 2件 → 2025 4件 | 375万円 | 4件2025年最新 |
| 72 神田松本市 | 11.0万円/坪2025 · 5件 | -35.3%2021 5件 → 2025 5件 | 330万円 | 5件2025年最新 |
| 73 寿台松本市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -10.9%参考2022 1件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 74 大字松原松本市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +139.1%参考2021 1件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 75 大字原松本市 | 10.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +70.3%参考2023 1件 → 2025 1件 | 320万円 | 1件2025年最新 |
| 76 大字神林松本市 | 10.0万円/坪2025 · 9件 | -25.9%2021 10件 → 2025 9件 | 300万円 | 9件2025年最新 |
| 77 大字岡田町松本市 | 10.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -60.0%参考2021 4件 → 2024 1件 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 78 新橋松本市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 79 市場松本市 | 9.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 285万円 | 1件2025年最新 |
| 80 蟻ケ崎台松本市 | 8.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +17.0%参考2024 2件 → 2025 1件 | 258万円 | 1件2025年最新 |
| 81 浅間温泉松本市 | 7.6万円/坪2025 · 5件 | -62.0%2021 5件 → 2025 5件 | 228万円 | 5件2025年最新 |
| 82 大字新村松本市 | 7.1万円/坪2024 · 3件 | +4.4%2021 4件 → 2024 3件 | 213万円 | 3件2024年1年前 |
| 83 大字笹賀松本市 | 7.1万円/坪2025 · 5件 | -26.0%2021 9件 → 2025 5件 | 213万円 | 5件2025年最新 |
| 84 大字大村松本市 | 6.3万円/坪2025 · 6件 | -60.6%2021 3件 → 2025 6件 | 189万円 | 6件2025年最新 |
| 85 大字和田松本市 | 6.1万円/坪2025 · 5件 | +662.5%2021 3件 → 2025 5件 | 183万円 | 5件2025年最新 |
| 86 梓川倭松本市 | 5.3万円/坪2025 · 5件 | -47.0%2021 13件 → 2025 5件 | 159万円 | 5件2025年最新 |
| 87 梓川梓松本市 | 5.0万円/坪2025 · 7件 | -9.7%参考2021 2件 → 2025 7件 | 150万円 | 7件2025年最新 |
| 88 大字寿小赤松本市 | 4.8万円/坪2025 · 3件 | -70.0%2021 6件 → 2025 3件 | 144万円 | 3件2025年最新 |
| 89 大字寿豊丘松本市 | 2.9万円/坪2025 · 4件 | -78.1%2021 5件 → 2025 4件 | 86万円 | 4件2025年最新 |
| 90 大字今井松本市 | 2.7万円/坪2023–2025 · 11件 | -10.0%参考2021 5件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 91 大字中山松本市 | 2.6万円/坪2025 · 3件 | -48.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 78万円 | 3件2025年最新 |
| 92 安曇松本市 | 2.0万円/坪2025 · 3件 | +153.2%参考2024 1件 → 2025 3件 | 60万円 | 3件2025年最新 |
| 93 五常松本市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 2件 | -31.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 94 大字内田松本市 | 1.0万円/坪2025 · 6件 | -80.5%2021 3件 → 2025 6件 | 29万円 | 6件2025年最新 |
| 95 波田松本市 | 0.7万円/坪2025 · 14件 | -93.1%2021 22件 → 2025 14件 | 22万円 | 14件2025年最新 |
| 96 大字三才山松本市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 97 中川松本市 | 0.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +400.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 19万円 | 1件2025年最新 |
| 98 刈谷原町松本市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 99 大字入山辺松本市 | 0.3万円/坪2023–2025 · 4件 | -98.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 8万円 | 1件2025年最新 |
| 100 会田松本市 | 0.3万円/坪2025 · 4件 | -32.4%参考2022 1件 → 2025 4件 | 8万円 | 4件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 62件 | 18.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 115件 | 20.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 172件 | 19.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 579件 | 18.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 629件 | 11.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 31件 | 22.0万円/坪 |
| 商業地域 | 39件 | 27.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 102件 | 20.0万円/坪 |
| 工業地域 | 21件 | 14.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 370件 | 5.7万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 387件 | 19.0万円/坪 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 213件 | 18.0万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 170件 | 17.5万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 134件 | 24.0万円/坪 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 58件 | 19.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 20件 | 0.6万円/坪 |
| 第2種低層住居専用地域 | 12件 | 6.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引1557件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字島内 | 1000.0㎡ | 7,200万円 | 23.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 大字大村 | 9999.0㎡ | 6,900万円 | 6.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 埋橋 | 800.0㎡ | 6,900万円 | 29.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 埋橋 | 660.0㎡ | 5,800万円 | 29.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 宮渕 | 920.0㎡ | 5,200万円 | 19.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 村井町北 | 660.0㎡ | 4,700万円 | 24.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 野溝東 | 590.0㎡ | 4,300万円 | 24.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 笹部 | 850.0㎡ | 4,300万円 | 17.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 大字大村 | 9999.0㎡ | 4,200万円 | 6.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 梓川梓 | 9999.0㎡ | 4,100万円 | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 女鳥羽 | 650.0㎡ | 3,600万円 | 18.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 筑摩 | 680.0㎡ | 3,500万円 | 17.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南原 | 680.0㎡ | 3,400万円 | 17.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字島内 | 340.0㎡ | 2,500万円 | 25.0万円/坪 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字大村 | 1300.0㎡ | 2,400万円 | 6.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 元町 | 300.0㎡ | 2,400万円 | 26.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字水汲 | 1000.0㎡ | 2,400万円 | 7.7万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 旭 | 240.0㎡ | 2,400万円 | 32.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字島内 | 195.0㎡ | 2,200万円 | 37.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-10 | 双葉 | 290.0㎡ | 2,100万円 | 25.0万円/坪 | 準工業地域 |
全281件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。