土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 13件 | 8.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 79件 | 15.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 136件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 205件 | 6.1万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引60件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:69町・10駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年10.5万円/坪60件の公開取引60件› | ||
| 2024年7.6万円/坪93件の公開取引93件› | ||
| 2023年10.0万円/坪77件の公開取引77件› | ||
| 2022年11.0万円/坪99件の公開取引99件› | ||
| 2021年12.0万円/坪104件の公開取引104件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は15地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
10駅中 4駅を表示
公開取引 7件
公開取引 4件
公開取引 3件
公開取引 11件
公開取引 2件
公開取引 1件
公開取引 1件
公開取引 1件
公開取引 1件
公開取引 1件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある69町中 69町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 駅前町福知山市 | 34.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +72.0%参考2022 1件 → 2023 1件 | 1,020万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 旭が丘福知山市 | 29.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 885万円 | 2件2021年4年前 |
| 3 広峯町福知山市 | 28.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 840万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 駅南町福知山市 | 24.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 720万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 東羽合町福知山市 | 24.0万円/坪2025 · 4件 | +60.0%2021 3件 → 2025 4件 | 720万円 | 4件2025年最新 |
| 6 末広町福知山市 | 23.0万円/坪2020–2022 · 4件 | +135.7%参考2021 3件 → 2022 1件 | 690万円 | 1件2022年3年前 |
| 7 昭和新町福知山市 | 22.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +31.8%参考2022 2件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 8 長山町福知山市 | 21.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +12.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 9 字中ノ福知山市 | 20.5万円/坪2021–2024 · 4件 | +10.5%参考2021 2件 → 2024 1件 | 615万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 厚東町福知山市 | 20.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +15.8%参考2021 2件 → 2023 1件 | 600万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 西平野町福知山市 | 19.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 570万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 字荒河福知山市 | 18.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 岩井東町福知山市 | 18.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2022 2件 | 540万円 | 2件2022年3年前 |
| 14 南平野町福知山市 | 17.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 510万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 篠尾新町福知山市 | 17.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +12.5%参考2021 1件 → 2023 1件 | 510万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 字正明寺福知山市 | 16.5万円/坪2025 · 12件 | +3.1%2021 16件 → 2025 12件 | 495万円 | 12件2025年最新 |
| 17 荒河新町福知山市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +35.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 18 大池坂町福知山市 | 16.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 土師宮町福知山市 | 15.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 450万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 字新庄福知山市 | 15.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +58.3%参考2023 3件 → 2024 2件 | 450万円 | 2件2024年1年前 |
| 21 砂子町福知山市 | 15.0万円/坪2021–2022 · 2件 | -23.5%参考2021 1件 → 2022 1件 | 450万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 駒場新町福知山市 | 12.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +313.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 23 字土福知山市 | 12.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +203.0%参考2021 5件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 24 和久市町福知山市 | 12.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +45.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 375万円 | 2件2025年最新 |
| 25 土師新町福知山市 | 11.5万円/坪2022–2024 · 8件 | -32.4%参考2021 1件 → 2024 2件 | 345万円 | 2件2024年1年前 |
| 26 かしの木台福知山市 | 11.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -23.1%参考2023 1件 → 2024 1件 | 345万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 荒河東町福知山市 | 10.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 28 石原福知山市 | 9.7万円/坪2025 · 6件 | -0.5%2021 4件 → 2025 6件 | 291万円 | 6件2025年最新 |
| 29 字興福知山市 | 9.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 288万円 | 1件2025年最新 |
| 30 長田野町福知山市 | 9.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 285万円 | 1件2022年3年前 |
| 31 字畑中福知山市 | 8.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 252万円 | 1件2022年3年前 |
| 32 字天座福知山市 | 7.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 234万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 字野花福知山市 | 7.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 218万円 | 2件2024年1年前 |
| 34 字榎原福知山市 | 6.5万円/坪2022–2024 · 5件 | -36.7%参考2022 1件 → 2024 2件 | 195万円 | 2件2024年1年前 |
| 35 字立原福知山市 | 6.1万円/坪2021–2023 · 2件 | -38.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 182万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 字石原福知山市 | 5.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 37 大江町河守福知山市 | 5.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +1294.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 159万円 | 1件2025年最新 |
| 38 字萩原福知山市 | 4.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 138万円 | 1件2022年3年前 |
| 39 字中福知山市 | 4.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 126万円 | 1件2024年1年前 |
| 40 三和町みわ福知山市 | 3.7万円/坪2021–2023 · 3件 | +8.8%参考2021 1件 → 2023 1件 | 111万円 | 1件2023年2年前 |
| 41 字猪崎福知山市 | 3.4万円/坪2023–2025 · 9件 | +276.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 102万円 | 2件2025年最新 |
| 42 北平野町福知山市 | 3.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 99万円 | 1件2021年4年前 |
| 43 字長田福知山市 | 3.3万円/坪2025 · 6件 | +4.8%2021 11件 → 2025 6件 | 98万円 | 6件2025年最新 |
| 44 字前田福知山市 | 3.2万円/坪2025 · 8件 | -80.3%2021 3件 → 2025 8件 | 95万円 | 8件2025年最新 |
| 45 字土師福知山市 | 2.6万円/坪2022–2024 · 3件 | +29.4%参考2021 4件 → 2024 1件 | 78万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 三和町菟原下福知山市 | 2.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 78万円 | 1件2023年2年前 |
| 47 字観音寺福知山市 | 2.1万円/坪2021–2025 · 5件 | -84.9%参考2022 3件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 48 大江町公庄福知山市 | 2.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 63万円 | 1件2024年1年前 |
| 49 字下天津福知山市 | 1.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 54万円 | 1件2022年3年前 |
| 50 夜久野町日置福知山市 | 1.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 42万円 | 1件2022年3年前 |
| 51 字奥野部福知山市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 36万円 | 2件2024年1年前 |
| 52 三和町芦渕福知山市 | 1.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +346.2%参考2021 2件 → 2022 1件 | 30万円 | 1件2022年3年前 |
| 53 大江町高津江福知山市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 27万円 | 1件2022年3年前 |
| 54 字川北福知山市 | 0.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 25万円 | 1件2022年3年前 |
| 55 夜久野町大油子福知山市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 22万円 | 1件2021年4年前 |
| 56 三和町千束福知山市 | 0.6万円/坪2022–2024 · 4件 | -92.4%参考2022 1件 → 2024 2件 | 19万円 | 2件2024年1年前 |
| 57 字池田福知山市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 18万円 | 1件2025年最新 |
| 58 夜久野町直見福知山市 | 0.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +1243.9%参考2021 1件 → 2023 2件 | 15万円 | 2件2023年2年前 |
| 59 字市寺福知山市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 14万円 | 1件2022年3年前 |
| 60 三和町高杉福知山市 | 0.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 14万円 | 1件2024年1年前 |
| 61 字上天津福知山市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 13万円 | 1件2024年1年前 |
| 62 字大呂福知山市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +5.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 63 字戸田福知山市 | 0.4万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 11万円 | 2件2021年4年前 |
| 64 字生野福知山市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 10万円 | 1件2021年4年前 |
| 65 大江町金屋福知山市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
| 66 字猪野々福知山市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 3万円 | 1件2024年1年前 |
| 67 字三俣福知山市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 2万円 | 1件2022年3年前 |
| 68 三和町菟原中福知山市 | 0.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1万円 | 1件2023年2年前 |
| 69 字石場福知山市 | 0.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1万円 | 1件2023年2年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 13件 | 8.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 79件 | 15.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 136件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 205件 | 6.1万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 13件 | 14.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 23件 | 15.0万円/坪 |
| 商業地域 | 7件 | 24.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 49件 | 12.0万円/坪 |
| 工業地域 | 10件 | 8.3万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 9.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 38件 | 1.3万円/坪 |
| 住宅 | 3件 | 9.4万円/坪 |
| 不明 | 3件 | 2.0万円/坪 |
| 第1種住居地域 | 172件 | 9.1万円/坪 |
| 第1種低層住居専用地域 | 47件 | 16.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 29件 | 1.0万円/坪 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 24件 | 14.0万円/坪 |
| 第2種住居地域 | 6件 | 19.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 5件 | 5.3万円/坪 |
| その他 | 1件 | 43.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 0.4万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 13.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引433件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字正明寺 | 770.0㎡ | 3,800万円 | 16.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 石原 | 690.0㎡ | 3,800万円 | 18.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 字正明寺 | 610.0㎡ | 2,100万円 | 11.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 字正明寺 | 330.0㎡ | 1,800万円 | 18.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 寺町 | 450.0㎡ | 1,700万円 | 12.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 字長田 | 1400.0㎡ | 1,600万円 | 3.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 東羽合町 | 155.0㎡ | 1,500万円 | 32.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 字前田 | 210.0㎡ | 1,200万円 | 19.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 荒河新町 | 180.0㎡ | 1,100万円 | 19.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 字長田 | 310.0㎡ | 350万円 | 3.7万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 字長田 | 570.0㎡ | 230万円 | 1.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 字池田 | 670.0㎡ | 120万円 | 0.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 字長田 | 85.0㎡ | 70万円 | 2.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 東羽合町 | 930.0㎡ | 6,200万円 | 22.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-07 | 字正明寺 | 1700.0㎡ | 3,500万円 | 6.6万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-07 | 南本堀 | 1000.0㎡ | 1,900万円 | 5.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 字正明寺 | 350.0㎡ | 1,800万円 | 17.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-07 | 石原 | 730.0㎡ | 1,300万円 | 5.8万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-07 | 字正明寺 | 160.0㎡ | 1,200万円 | 25.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 南本堀 | 350.0㎡ | 1,200万円 | 11.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
全60件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。