土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5件 | 16.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 46件 | 62.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 211件 | 71.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 187件 | 56.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 117件 | 34.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市戸塚区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市戸塚区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
55.0万円/坪
公開取引 129件
5年間中央値（2021〜2025年）56.0万円/坪
前年比-12.0%2024年 62.5万円/坪5年変化+1.9%2021年 54.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,650万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引129件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：27町・3駅圏
横浜市戸塚区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市戸塚区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年55.0万円/坪129件の公開取引129件› | ||
| 2024年62.5万円/坪98件の公開取引98件› | ||
| 2023年53.0万円/坪108件の公開取引108件› | ||
| 2022年55.5万円/坪124件の公開取引124件› | ||
| 2021年54.0万円/坪107件の公開取引107件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
56.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引566件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値55.0万円/坪
2025年 地価公示中央値61.2万円/坪
数値差−6.2万円/坪（−10.1%）
地価公示中央値は41地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある27町中 27町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 品濃町横浜市戸塚区 | 120.0万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 3,600万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 吉田町横浜市戸塚区 | 100.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 3,000万円 | 6件2025年最新 |
| 3 前田町横浜市戸塚区 | 95.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,850万円 | 3件2025年最新 |
| 4 平戸横浜市戸塚区 | 93.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 2,790万円 | 9件2025年最新 |
| 5 矢部町横浜市戸塚区 | 88.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 2,655万円 | 8件2025年最新 |
| 6 鳥が丘横浜市戸塚区 | 83.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,490万円 | 2件2025年最新 |
| 7 平戸町横浜市戸塚区 | 79.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,370万円 | 3件2025年最新 |
| 8 上品濃横浜市戸塚区 | 79.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2,370万円 | 2件2021年4年前 |
| 9 原宿横浜市戸塚区 | 70.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 2,100万円 | 11件2025年最新 |
| 10 汲沢横浜市戸塚区 | 68.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 2,040万円 | 11件2025年最新 |
| 11 戸塚町横浜市戸塚区 | 67.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 2,010万円 | 10件2025年最新 |
| 12 秋葉町横浜市戸塚区 | 64.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,920万円 | 1件2025年最新 |
| 13 下倉田町横浜市戸塚区 | 60.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,815万円 | 1件2025年最新 |
| 14 名瀬町横浜市戸塚区 | 60.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,800万円 | 2件2025年最新 |
| 15 影取町横浜市戸塚区 | 56.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,680万円 | 1件2025年最新 |
| 16 上倉田町横浜市戸塚区 | 55.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,650万円 | 5件2025年最新 |
| 17 川上町横浜市戸塚区 | 55.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,650万円 | 7件2025年最新 |
| 18 南舞岡横浜市戸塚区 | 55.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,650万円 | 4件2025年最新 |
| 19 上柏尾町横浜市戸塚区 | 53.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,590万円 | 3件2025年最新 |
| 20 上矢部町横浜市戸塚区 | 53.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 1,590万円 | 11件2025年最新 |
| 21 柏尾町横浜市戸塚区 | 51.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,545万円 | 1件2025年最新 |
| 22 東俣野町横浜市戸塚区 | 36.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,080万円 | 1件2025年最新 |
| 23 深谷町横浜市戸塚区 | 33.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 990万円 | 7件2025年最新 |
| 24 汲沢町横浜市戸塚区 | 24.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 719万円 | 4件2025年最新 |
| 25 舞岡町横浜市戸塚区 | 16.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 480万円 | 5件2025年最新 |
| 26 小雀町横浜市戸塚区 | 14.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 435万円 | 4件2025年最新 |
| 27 俣野町横浜市戸塚区 | 3.3万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 99万円 | 9件2025年最新 |
1品濃町横浜市戸塚区 · 2024年120.0万円/坪公開取引 2件›2吉田町横浜市戸塚区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 6件›3前田町横浜市戸塚区 · 2025年95.0万円/坪公開取引 3件›4平戸横浜市戸塚区 · 2025年93.0万円/坪公開取引 9件›5矢部町横浜市戸塚区 · 2025年88.5万円/坪公開取引 8件›6鳥が丘横浜市戸塚区 · 2025年83.0万円/坪公開取引 2件›7平戸町横浜市戸塚区 · 2025年79.0万円/坪公開取引 3件›8上品濃横浜市戸塚区 · 2021年79.0万円/坪公開取引 2件›9原宿横浜市戸塚区 · 2025年70.0万円/坪公開取引 11件›10汲沢横浜市戸塚区 · 2025年68.0万円/坪公開取引 11件›11戸塚町横浜市戸塚区 · 2025年67.0万円/坪公開取引 10件›12秋葉町横浜市戸塚区 · 2025年64.0万円/坪公開取引 1件›13下倉田町横浜市戸塚区 · 2025年60.5万円/坪公開取引 1件›14名瀬町横浜市戸塚区 · 2025年60.0万円/坪公開取引 2件›15影取町横浜市戸塚区 · 2025年56.0万円/坪公開取引 1件›16上倉田町横浜市戸塚区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 5件›17川上町横浜市戸塚区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 7件›18南舞岡横浜市戸塚区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 4件›19上柏尾町横浜市戸塚区 · 2025年53.0万円/坪公開取引 3件›20上矢部町横浜市戸塚区 · 2025年53.0万円/坪公開取引 11件›21柏尾町横浜市戸塚区 · 2025年51.5万円/坪公開取引 1件›22東俣野町横浜市戸塚区 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件›23深谷町横浜市戸塚区 · 2025年33.0万円/坪公開取引 7件›24汲沢町横浜市戸塚区 · 2025年24.0万円/坪公開取引 4件›25舞岡町横浜市戸塚区 · 2025年16.0万円/坪公開取引 5件›26小雀町横浜市戸塚区 · 2025年14.5万円/坪公開取引 4件›27俣野町横浜市戸塚区 · 2025年3.3万円/坪公開取引 9件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 370件 | 66.0万円/坪 |
| 140件 | 36.0万円/坪 | |
| その他 | 42件 | 42.5万円/坪 |
| 事務所 | 5件 | 95.0万円/坪 |
| 店舗 | 5件 | 19.0万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 35.0万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 71.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引566件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上柏尾町 | 1800.0㎡ | 23,000万円 | 43.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 汲沢 | 280.0㎡ | 6,900万円 | 81.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 深谷町 | 1200.0㎡ | 6,500万円 | 17.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 川上町 | 610.0㎡ | 5,300万円 | 29.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 川上町 | 320.0㎡ | 5,100万円 | 53.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 鳥が丘 | 200.0㎡ | 5,000万円 | 83.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 平戸 | 100.0㎡ | 4,900万円 | 160.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 吉田町 | 100.0㎡ | 4,000万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 戸塚町 | 185.0㎡ | 3,900万円 | 70.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南舞岡 | 230.0㎡ | 3,900万円 | 57.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 川上町 | 160.0㎡ | 3,600万円 | 74.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 矢部町 | 80.0㎡ | 3,500万円 | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 原宿 | 220.0㎡ | 3,400万円 | 51.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 原宿 | 170.0㎡ | 3,200万円 | 63.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 平戸 | 105.0㎡ | 3,000万円 | 93.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 原宿 | 510.0㎡ | 3,000万円 | 19.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 舞岡町 | 240.0㎡ | 2,500万円 | 35.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上矢部町 | 70.0㎡ | 2,400万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上柏尾町 | 120.0㎡ | 2,000万円 | 54.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 平戸 | 115.0㎡ | 1,700万円 | 48.0万円/坪 |
全129件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。