土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10件 | 28.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 53件 | 69.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 146件 | 69.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 148件 | 65.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 51件 | 65.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市港南区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市港南区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
70.0万円/坪
公開取引 88件
5年間中央値（2021〜2025年）65.0万円/坪
前年比+6.1%2024年 66.0万円/坪5年変化+18.6%2021年 59.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,100万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引88件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・5駅圏
横浜市港南区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市港南区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年70.0万円/坪88件の公開取引88件› | ||
| 2024年66.0万円/坪59件の公開取引59件› | ||
| 2023年68.0万円/坪77件の公開取引77件› | ||
| 2022年62.0万円/坪77件の公開取引77件› | ||
| 2021年59.0万円/坪107件の公開取引107件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
65.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引408件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値70.0万円/坪
2025年 地価公示中央値64.8万円/坪
数値差+5.2万円/坪（+8.0%）
地価公示中央値は33地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 最戸横浜市港南区 | 250.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 7,500万円 | 2件2025年最新 |
| 2 上大岡西横浜市港南区 | 150.0万円/坪2021–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 4,500万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 大久保横浜市港南区 | 120.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 3,600万円 | 6件2025年最新 |
| 4 港南台横浜市港南区 | 110.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 3,300万円 | 10件2025年最新 |
| 5 丸山台横浜市港南区 | 110.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 3,300万円 | 5件2025年最新 |
| 6 港南中央通横浜市港南区 | 92.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,760万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 笹下横浜市港南区 | 80.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 2,400万円 | 7件2025年最新 |
| 8 港南横浜市港南区 | 78.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 2,340万円 | 8件2025年最新 |
| 9 日野南横浜市港南区 | 72.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,160万円 | 3件2025年最新 |
| 10 上永谷横浜市港南区 | 69.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 2,070万円 | 11件2025年最新 |
| 11 上大岡東横浜市港南区 | 68.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,040万円 | 5件2025年最新 |
| 12 日限山横浜市港南区 | 67.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 2,010万円 | 6件2025年最新 |
| 13 下永谷横浜市港南区 | 66.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,980万円 | 2件2025年最新 |
| 14 日野中央横浜市港南区 | 61.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,830万円 | 1件2025年最新 |
| 15 野庭町横浜市港南区 | 56.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,680万円 | 2件2025年最新 |
| 16 東永谷横浜市港南区 | 49.0万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 1,470万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 東芹が谷横浜市港南区 | 46.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,395万円 | 2件2023年2年前 |
| 18 日野横浜市港南区 | 42.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,260万円 | 8件2025年最新 |
| 19 芹が谷横浜市港南区 | 35.5万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 1,065万円 | 12件2025年最新 |
1最戸横浜市港南区 · 2025年250.0万円/坪公開取引 2件›2上大岡西横浜市港南区 · 2024年150.0万円/坪公開取引 1件›3大久保横浜市港南区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 6件›4港南台横浜市港南区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 10件›5丸山台横浜市港南区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 5件›6港南中央通横浜市港南区 · 2024年92.0万円/坪公開取引 1件›7笹下横浜市港南区 · 2025年80.0万円/坪公開取引 7件›8港南横浜市港南区 · 2025年78.0万円/坪公開取引 8件›9日野南横浜市港南区 · 2025年72.0万円/坪公開取引 3件›10上永谷横浜市港南区 · 2025年69.0万円/坪公開取引 11件›11上大岡東横浜市港南区 · 2025年68.0万円/坪公開取引 5件›12日限山横浜市港南区 · 2025年67.0万円/坪公開取引 6件›13下永谷横浜市港南区 · 2025年66.0万円/坪公開取引 2件›14日野中央横浜市港南区 · 2025年61.0万円/坪公開取引 1件›15野庭町横浜市港南区 · 2025年56.0万円/坪公開取引 2件›16東永谷横浜市港南区 · 2024年49.0万円/坪公開取引 2件›17東芹が谷横浜市港南区 · 2023年46.5万円/坪公開取引 2件›18日野横浜市港南区 · 2025年42.0万円/坪公開取引 8件›19芹が谷横浜市港南区 · 2025年35.5万円/坪公開取引 12件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 307件 | 68.0万円/坪 |
| 62件 | 44.0万円/坪 | |
| その他 | 27件 | 70.0万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 82.0万円/坪 |
| 店舗 | 4件 | 130.0万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 110.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 32.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引408件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大久保 | 740.0㎡ | 25,000万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 港南台 | 330.0㎡ | 13,000万円 | 120.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 野庭町 | 420.0㎡ | 10,000万円 | 80.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大久保 | 350.0㎡ | 8,600万円 | 81.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 港南台 | 330.0㎡ | 7,000万円 | 70.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 丸山台 | 240.0㎡ | 7,000万円 | 98.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 丸山台 | 170.0㎡ | 6,600万円 | 130.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 港南台 | 165.0㎡ | 6,300万円 | 120.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 日野 | 210.0㎡ | 5,300万円 | 83.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 港南 | 125.0㎡ | 5,000万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 日野南 | 210.0㎡ | 4,600万円 | 72.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大久保 | 115.0㎡ | 4,500万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上永谷 | 165.0㎡ | 4,000万円 | 79.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 港南台 | 175.0㎡ | 4,000万円 | 75.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大久保 | 75.0㎡ | 2,400万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 日限山 | 180.0㎡ | 2,300万円 | 43.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上大岡東 | 105.0㎡ | 2,200万円 | 68.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 港南 | 105.0㎡ | 2,000万円 | 63.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 芹が谷 | 140.0㎡ | 1,300万円 | 30.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 港南 | 45.0㎡ | 310万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
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