土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4件 | 57.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 72件 | 66.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 310件 | 75.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 154件 | 55.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 146件 | 39.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
相模原市南区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
相模原市南区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
67.0万円/坪
公開取引 112件
5年間中央値（2021〜2025年）63.0万円/坪
前年比+0.8%2024年 66.5万円/坪5年変化+9.8%2021年 61.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,010万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引112件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：30町・7駅圏
相模原市南区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
相模原市南区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年67.0万円/坪112件の公開取引112件› | ||
| 2024年66.5万円/坪118件の公開取引118件› | ||
| 2023年63.0万円/坪139件の公開取引139件› | ||
| 2022年60.0万円/坪142件の公開取引142件› | ||
| 2021年61.0万円/坪175件の公開取引175件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
63.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引686件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値67.0万円/坪
2025年 地価公示中央値71.7万円/坪
数値差−4.7万円/坪（−6.6%）
地価公示中央値は35地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある30町中 30町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 相模大野相模原市南区 | 140.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 4,200万円 | 6件2025年最新 |
| 2 古淵相模原市南区 | 110.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 3,300万円 | 3件2025年最新 |
| 3 鵜野森相模原市南区 | 110.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 3,300万円 | 3件2025年最新 |
| 4 文京相模原市南区 | 102.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,060万円 | 1件2025年最新 |
| 5 上鶴間相模原市南区 | 100.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 3,000万円 | 11件2025年最新 |
| 6 松が枝町相模原市南区 | 97.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2,910万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 豊町相模原市南区 | 87.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,610万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 旭町相模原市南区 | 85.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 2,550万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 御園相模原市南区 | 85.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,550万円 | 5件2025年最新 |
| 10 南台相模原市南区 | 84.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,520万円 | 2件2025年最新 |
| 11 東林間相模原市南区 | 78.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 2,340万円 | 7件2025年最新 |
| 12 相南相模原市南区 | 78.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,340万円 | 5件2025年最新 |
| 13 栄町相模原市南区 | 77.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,325万円 | 1件2025年最新 |
| 14 西大沼相模原市南区 | 76.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,280万円 | 1件2025年最新 |
| 15 上鶴間本町相模原市南区 | 75.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 2,250万円 | 9件2025年最新 |
| 16 若松相模原市南区 | 75.0万円/坪2023–2025 · 15件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,250万円 | 2件2025年最新 |
| 17 大野台相模原市南区 | 72.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 2,160万円 | 10件2025年最新 |
| 18 相模台相模原市南区 | 67.5万円/坪2025 · 12件 | +0.0%2025 12件 → 2025 12件 | 2,025万円 | 12件2025年最新 |
| 19 麻溝台相模原市南区 | 53.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,590万円 | 7件2025年最新 |
| 20 相武台相模原市南区 | 50.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,500万円 | 2件2025年最新 |
| 21 東大沼相模原市南区 | 49.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,470万円 | 2件2025年最新 |
| 22 桜台相模原市南区 | 45.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1,350万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 新磯野相模原市南区 | 40.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,200万円 | 2件2025年最新 |
| 24 北里相模原市南区 | 40.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 1,200万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 新戸相模原市南区 | 37.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,110万円 | 5件2025年最新 |
| 26 下溝相模原市南区 | 35.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 1,065万円 | 8件2025年最新 |
| 27 双葉相模原市南区 | 27.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 825万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 磯部相模原市南区 | 26.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 795万円 | 6件2025年最新 |
| 29 相武台団地相模原市南区 | 22.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 660万円 | 1件2021年4年前 |
| 30 当麻相模原市南区 | 14.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
1相模大野相模原市南区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 6件›2古淵相模原市南区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 3件›3鵜野森相模原市南区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 3件›4文京相模原市南区 · 2025年102.0万円/坪公開取引 1件›5上鶴間相模原市南区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 11件›6松が枝町相模原市南区 · 2021年97.0万円/坪公開取引 1件›7豊町相模原市南区 · 2024年87.0万円/坪公開取引 2件›8旭町相模原市南区 · 2024年85.0万円/坪公開取引 1件›9御園相模原市南区 · 2025年85.0万円/坪公開取引 5件›10南台相模原市南区 · 2025年84.0万円/坪公開取引 2件›11東林間相模原市南区 · 2025年78.0万円/坪公開取引 7件›12相南相模原市南区 · 2025年78.0万円/坪公開取引 5件›13栄町相模原市南区 · 2025年77.5万円/坪公開取引 1件›14西大沼相模原市南区 · 2025年76.0万円/坪公開取引 1件›15上鶴間本町相模原市南区 · 2025年75.0万円/坪公開取引 9件›16若松相模原市南区 · 2025年75.0万円/坪公開取引 2件›17大野台相模原市南区 · 2025年72.0万円/坪公開取引 10件›18相模台相模原市南区 · 2025年67.5万円/坪公開取引 12件›19麻溝台相模原市南区 · 2025年53.0万円/坪公開取引 7件›20相武台相模原市南区 · 2025年50.0万円/坪公開取引 2件›21東大沼相模原市南区 · 2025年49.0万円/坪公開取引 2件›22桜台相模原市南区 · 2023年45.0万円/坪公開取引 1件›23新磯野相模原市南区 · 2025年40.0万円/坪公開取引 2件›24北里相模原市南区 · 2024年40.0万円/坪公開取引 1件›25新戸相模原市南区 · 2025年37.0万円/坪公開取引 5件›26下溝相模原市南区 · 2025年35.5万円/坪公開取引 8件›27双葉相模原市南区 · 2024年27.5万円/坪公開取引 1件›28磯部相模原市南区 · 2025年26.5万円/坪公開取引 6件›29相武台団地相模原市南区 · 2021年22.0万円/坪公開取引 1件›30当麻相模原市南区 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 438件 | 70.0万円/坪 |
| 183件 | 40.0万円/坪 | |
| その他 | 54件 | 53.0万円/坪 |
| 店舗 | 6件 | 140.0万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 61.0万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 11.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 30.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引686件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鵜野森 | 1300.0㎡ | 64,000万円 | 170.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 麻溝台 | 1700.0㎡ | 11,000万円 | 22.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 東林間 | 165.0㎡ | 6,800万円 | 140.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 相模大野 | 150.0㎡ | 5,500万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東林間 | 145.0㎡ | 5,300万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 相模台 | 320.0㎡ | 5,000万円 | 52.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 下溝 | 340.0㎡ | 4,600万円 | 45.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 古淵 | 120.0㎡ | 4,200万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南台 | 130.0㎡ | 4,200万円 | 110.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 相模大野 | 85.0㎡ | 4,000万円 | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 御園 | 155.0㎡ | 3,900万円 | 85.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 相模台 | 100.0㎡ | 3,200万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大野台 | 190.0㎡ | 2,800万円 | 47.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 相南 | 115.0㎡ | 2,700万円 | 78.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大野台 | 100.0㎡ | 2,700万円 | 89.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上鶴間本町 | 110.0㎡ | 2,600万円 | 78.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 上鶴間本町 | 115.0㎡ | 2,600万円 | 75.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 西大沼 | 120.0㎡ | 2,500万円 | 70.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 麻溝台 | 135.0㎡ | 2,300万円 | 57.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 麻溝台 | 145.0㎡ | 2,300万円 | 53.0万円/坪 | 住宅 |
全112件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。