国土交通省公開取引データ

徳之島町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

徳之島町全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値

1.5万円/坪

公開取引 16件

5年間中央値（2021〜2025年）2.0万円/坪

前年比-40.0%2024年 2.5万円/坪5年変化-47.4%2021年 2.9万円/坪

30坪換算の土地価格

45万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引16件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：8町・0駅圏

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体

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現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

5年間の実取引坪単価中央値

2.0万円/坪

2021〜2025年・公開取引72件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

2025年実取引坪単価中央値1.5万円/坪

2025年地価公示中央値9.9万円/坪

数値差−8.4万円/坪（−84.9%）

地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

区名・町名で検索並び順

公開取引がある8町中 8町を表示

地域	坪単価中央値	期間内変化	30坪想定	最新取引年・件数
1　母間徳之島町	2.0万円/坪2025 · 3件	+0.0%2025 3件 → 2025 3件	60万円	3件2025年最新
2　亀徳徳之島町	2.0万円/坪2021–2025 · 7件	+177.4%参考2021 4件 → 2025 1件	60万円	1件2025年最新
3　亀津徳之島町	1.6万円/坪2025 · 8件	-69.0%2021 11件 → 2025 8件	47万円	8件2025年最新
4　花徳徳之島町	1.3万円/坪2021–2025 · 6件	-97.0%参考2021 2件 → 2025 1件	38万円	1件2025年最新
5　山徳之島町	1.1万円/坪2022–2024 · 4件	-65.4%参考2021 1件 → 2024 1件	33万円	1件2024年1年前
6　金見徳之島町	0.9万円/坪2021–2025 · 2件	+140.7%参考2024 1件 → 2025 1件	28万円	1件2025年最新
7　白井徳之島町	0.5万円/坪2021–2025 · 1件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	15万円	1件2025年最新
8　井之川徳之島町	0.3万円/坪2021–2025 · 3件	-78.6%参考2021 2件 → 2025 1件	9万円	1件2025年最新

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

区分	件数（5年間）	坪単価中央値
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	43件	3.5万円/坪
都市計画区域外	29件	1.4万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引72件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

全16件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。