土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 1.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 3.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 10件 | 2.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 54件 | 2.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
さつま町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
さつま町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.8万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）2.3万円/坪
前年比-50.7%2024年 3.7万円/坪5年変化-40.0%2021年 3.0万円/坪
30坪換算の土地価格
54万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：20町・0駅圏
さつま町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
さつま町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.8万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2024年3.7万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2023年2.3万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2022年2.0万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2021年3.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引75件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.8万円/坪
2025年 地価公示中央値4.9万円/坪
数値差−3.1万円/坪（−63.3%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 宮之城屋地さつま町 | 6.1万円/坪2023–2025 · 6件 | -12.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 183万円 | 1件2025年最新 |
| 2 田原さつま町 | 4.5万円/坪2021–2022 · 2件 | -50.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 135万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 轟町さつま町 | 4.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +13.6%参考2021 2件 → 2024 1件 | 132万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 船木さつま町 | 4.0万円/坪2024 · 4件 | +308.2%参考2021 1件 → 2024 4件 | 120万円 | 4件2024年1年前 |
| 5 虎居町さつま町 | 3.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 111万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 旭町さつま町 | 3.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -16.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 7 西新町さつま町 | 3.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +121.9%参考2022 2件 → 2025 2件 | 93万円 | 2件2025年最新 |
| 8 山崎さつま町 | 2.5万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%参考2023 4件 → 2024 1件 | 75万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 広瀬さつま町 | 1.8万円/坪2021–2025 · 3件 | -10.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 10 時吉さつま町 | 1.8万円/坪2021–2023 · 3件 | -60.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 54万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 柏原さつま町 | 1.7万円/坪2022–2024 · 4件 | +65.6%参考2021 2件 → 2024 1件 | 51万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 虎居さつま町 | 1.6万円/坪2023–2025 · 4件 | -61.9%参考2022 2件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 13 永野さつま町 | 1.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 鶴田さつま町 | 1.2万円/坪2023–2025 · 3件 | -32.4%参考2022 2件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 15 湯田さつま町 | 1.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 平川さつま町 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 24万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 求名さつま町 | 0.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +1005.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
| 18 神子さつま町 | 0.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 9万円 | 2件2023年2年前 |
| 19 二渡さつま町 | 0.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 9万円 | 1件2022年3年前 |
| 20 泊野さつま町 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
1宮之城屋地さつま町 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件›2田原さつま町 · 2022年4.5万円/坪公開取引 1件›3轟町さつま町 · 2024年4.4万円/坪公開取引 1件›4船木さつま町 · 2024年4.0万円/坪公開取引 4件›5虎居町さつま町 · 2023年3.7万円/坪公開取引 1件›6旭町さつま町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›7西新町さつま町 · 2025年3.1万円/坪公開取引 2件›8山崎さつま町 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›9広瀬さつま町 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›10時吉さつま町 · 2023年1.8万円/坪公開取引 1件›11柏原さつま町 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件›12虎居さつま町 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›13永野さつま町 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›14鶴田さつま町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›15湯田さつま町 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›16平川さつま町 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›17求名さつま町 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›18神子さつま町 · 2023年0.3万円/坪公開取引 2件›19二渡さつま町 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›20泊野さつま町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 2件 | 1.6万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 1件 | 7.8万円/坪 |
| 商業地域 | 1件 | 3.7万円/坪 |
| 準工業地域 | 1件 | 9.4万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 1件 | 3.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 44件 | 2.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 17件 | 0.7万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 4件 | 5.8万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3件 | 3.3万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 1件 | 3.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引75件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 西新町 | 370.0㎡ | 330万円 | 2.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 泊野 | 9999.0㎡ | 45万円 | 0.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 鶴田 | 120.0㎡ | 25万円 | 0.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 宮之城屋地 | 310.0㎡ | 580万円 | 6.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 虎居 | 1000.0㎡ | 150万円 | 0.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 求名 | 400.0㎡ | 100万円 | 0.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 旭町 | 260.0㎡ | 200万円 | 2.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 広瀬 | 95.0㎡ | 50万円 | 1.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 西新町 | 950.0㎡ | 1,200万円 | 4.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全9件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。