土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18件 | 9.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 32件 | 13.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 50件 | 9.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 253件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 203件 | 5.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
丸亀市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
丸亀市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
9.5万円/坪
公開取引 92件
5年間中央値（2021〜2025年）9.9万円/坪
前年比-5.0%2024年 10.0万円/坪5年変化-5.0%2021年 10.0万円/坪
30坪換算の土地価格
285万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引92件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：64町・5駅圏
丸亀市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している16自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
丸亀市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 9.5万円/坪92件の公開取引 | 92件 |
| 2024年 | 10.0万円/坪98件の公開取引 | 98件 |
| 2023年 | 9.2万円/坪93件の公開取引 | 93件 |
| 2022年 | 10.0万円/坪138件の公開取引 | 138件 |
| 2021年 | 10.0万円/坪135件の公開取引 | 135件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値9.5万円/坪
2025年 地価公示中央値12.5万円/坪
数値差−3.0万円/坪（−23.8%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある64町中 64町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 新町丸亀市 | 69.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 2,085万円 | 2件2022年3年前 |
| 2 七番丁丸亀市 | 27.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 825万円 | 2件2021年4年前 |
| 3 八番丁丸亀市 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 4 六番丁丸亀市 | 23.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +9.1%参考2024 1件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 5 九番丁丸亀市 | 21.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +10.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 630万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 十番丁丸亀市 | 20.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +27.8%参考2023 1件 → 2025 1件 | 615万円 | 1件2025年最新 |
| 7 葭町丸亀市 | 20.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 600万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 本町丸亀市 | 18.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 540万円 | 3件2022年3年前 |
| 9 富屋町丸亀市 | 18.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 540万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 城西町丸亀市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -2.9%参考2023 2件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 11 浜町丸亀市 | 16.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 魚屋町丸亀市 | 16.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 幸町丸亀市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -6.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 14 南条町丸亀市 | 14.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 420万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 津森町丸亀市 | 14.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2021 8件 → 2025 5件 | 420万円 | 5件2025年最新 |
| 16 中府町丸亀市 | 13.5万円/坪2025 · 6件 | +3.8%2022 9件 → 2025 6件 | 405万円 | 6件2025年最新 |
| 17 大手町丸亀市 | 13.5万円/坪2022–2024 · 6件 | -20.0%参考2022 3件 → 2024 1件 | 405万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 城南町丸亀市 | 13.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 401万円 | 2件2025年最新 |
| 19 柞原町丸亀市 | 13.0万円/坪2025 · 4件 | +31.3%参考2022 2件 → 2025 4件 | 390万円 | 4件2025年最新 |
| 20 飯野町西分丸亀市 | 12.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +9.1%参考2021 5件 → 2024 2件 | 360万円 | 2件2024年1年前 |
| 21 塩飽町丸亀市 | 12.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 360万円 | 2件2022年3年前 |
| 22 田村町丸亀市 | 11.7万円/坪2023–2025 · 6件 | -24.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 351万円 | 1件2025年最新 |
| 23 飯野町東分丸亀市 | 11.5万円/坪2022–2024 · 10件 | -28.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 345万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 風袋町丸亀市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +12.8%参考2021 2件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 25 新田町丸亀市 | 11.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +23.8%参考2021 2件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 土居町丸亀市 | 10.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +163.2%参考2022 1件 → 2025 1件 | 311万円 | 1件2025年最新 |
| 27 土器町西丸亀市 | 10.2万円/坪2025 · 4件 | -18.4%2021 10件 → 2025 4件 | 306万円 | 4件2025年最新 |
| 28 富士見町丸亀市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -31.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 29 飯山町東坂元丸亀市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +325.7%参考2022 4件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 30 天満町丸亀市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -0.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 31 城東町丸亀市 | 9.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 297万円 | 2件2025年最新 |
| 32 郡家町丸亀市 | 9.8万円/坪2025 · 4件 | -11.4%2021 6件 → 2025 4件 | 293万円 | 4件2025年最新 |
| 33 三条町丸亀市 | 9.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +7.5%参考2021 4件 → 2025 1件 | 278万円 | 1件2025年最新 |
| 34 山北町丸亀市 | 9.2万円/坪2023–2025 · 5件 | -38.7%参考2021 7件 → 2025 1件 | 276万円 | 1件2025年最新 |
| 35 飯山町川原丸亀市 | 9.0万円/坪2025 · 5件 | +200.0%2021 8件 → 2025 5件 | 270万円 | 5件2025年最新 |
| 36 前塩屋町丸亀市 | 8.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 249万円 | 2件2025年最新 |
| 37 土器町東丸亀市 | 8.2万円/坪2025 · 7件 | -28.7%2021 16件 → 2025 7件 | 246万円 | 7件2025年最新 |
| 38 垂水町丸亀市 | 7.9万円/坪2023–2025 · 6件 | +72.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 237万円 | 1件2025年最新 |
| 39 中津町丸亀市 | 7.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 228万円 | 1件2025年最新 |
| 40 西平山町丸亀市 | 7.6万円/坪2020–2022 · 3件 | +40.8%参考2021 1件 → 2022 2件 | 228万円 | 2件2022年3年前 |
| 41 綾歌町岡田西丸亀市 | 7.3万円/坪2021–2025 · 6件 | +13.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 219万円 | 1件2025年最新 |
| 42 今津町丸亀市 | 7.3万円/坪2025 · 3件 | -54.4%2021 4件 → 2025 3件 | 219万円 | 3件2025年最新 |
| 43 北平山町丸亀市 | 7.2万円/坪2021–2024 · 2件 | -56.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 216万円 | 1件2024年1年前 |
| 44 川西町南丸亀市 | 7.2万円/坪2023–2025 · 4件 | -14.0%参考2021 5件 → 2025 1件 | 215万円 | 1件2025年最新 |
| 45 塩屋町丸亀市 | 7.1万円/坪2023–2025 · 4件 | -31.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 213万円 | 2件2025年最新 |
| 46 原田町丸亀市 | 7.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 210万円 | 2件2025年最新 |
| 47 昭和町丸亀市 | 7.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 210万円 | 1件2021年4年前 |
| 48 綾歌町栗熊東丸亀市 | 6.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +287.5%参考2021 5件 → 2025 1件 | 200万円 | 1件2025年最新 |
| 49 飯山町西坂元丸亀市 | 6.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +292.5%参考2021 3件 → 2025 2件 | 194万円 | 2件2025年最新 |
| 50 綾歌町岡田下丸亀市 | 5.6万円/坪2021–2022 · 2件 | +77.5%参考2021 1件 → 2022 1件 | 167万円 | 1件2022年3年前 |
| 51 綾歌町岡田上丸亀市 | 5.5万円/坪2024 · 5件 | +205.6%参考2022 1件 → 2024 5件 | 165万円 | 5件2024年1年前 |
| 52 飯野町東二丸亀市 | 5.4万円/坪2023–2025 · 17件 | +297.5%参考2021 5件 → 2025 2件 | 162万円 | 2件2025年最新 |
| 53 金倉町丸亀市 | 5.3万円/坪2021–2025 · 3件 | -13.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 159万円 | 1件2025年最新 |
| 54 御供所町丸亀市 | 5.2万円/坪2022–2024 · 4件 | -89.7%参考2022 2件 → 2024 1件 | 155万円 | 1件2024年1年前 |
| 55 福島町丸亀市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +17.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 56 川西町北丸亀市 | 5.0万円/坪2025 · 5件 | -49.5%参考2021 1件 → 2025 5件 | 150万円 | 5件2025年最新 |
| 57 飯山町東小川丸亀市 | 4.5万円/坪2021–2025 · 3件 | -52.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 135万円 | 1件2025年最新 |
| 58 新浜町丸亀市 | 3.8万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2024 3件 → 2024 3件 | 114万円 | 3件2024年1年前 |
| 59 綾歌町富熊丸亀市 | 3.3万円/坪2023–2025 · 4件 | -91.2%参考2021 7件 → 2025 1件 | 98万円 | 1件2025年最新 |
| 60 飯山町下法軍寺丸亀市 | 3.2万円/坪2021–2025 · 5件 | +533.3%参考2021 3件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 61 飯山町上法軍寺丸亀市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 5件 | -31.7%参考2021 5件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 62 飯山町真時丸亀市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 5件 | +12.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 63 綾歌町栗熊西丸亀市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -88.6%参考2023 2件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 64 綾歌町岡田東丸亀市 | 1.3万円/坪2020–2022 · 4件 | -64.7%参考2021 2件 → 2022 2件 | 38万円 | 2件2022年3年前 |
1新町丸亀市 · 2022年69.5万円/坪公開取引 2件›2七番丁丸亀市 · 2021年27.5万円/坪公開取引 2件›3八番丁丸亀市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件›4六番丁丸亀市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件›5九番丁丸亀市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件›6十番丁丸亀市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 1件›7葭町丸亀市 · 2021年20.0万円/坪公開取引 1件›8本町丸亀市 · 2022年18.0万円/坪公開取引 3件›9富屋町丸亀市 · 2022年18.0万円/坪公開取引 1件›10城西町丸亀市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›11浜町丸亀市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›12魚屋町丸亀市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›13幸町丸亀市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›14南条町丸亀市 · 2021年14.0万円/坪公開取引 1件›15津森町丸亀市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 5件›16中府町丸亀市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 6件›17大手町丸亀市 · 2024年13.5万円/坪公開取引 1件›18城南町丸亀市 · 2025年13.4万円/坪公開取引 2件›19柞原町丸亀市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 4件›20飯野町西分丸亀市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 2件›21塩飽町丸亀市 · 2022年12.0万円/坪公開取引 2件›22田村町丸亀市 · 2025年11.7万円/坪公開取引 1件›23飯野町東分丸亀市 · 2024年11.5万円/坪公開取引 1件›24風袋町丸亀市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›25新田町丸亀市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›26土居町丸亀市 · 2025年10.4万円/坪公開取引 1件›27土器町西丸亀市 · 2025年10.2万円/坪公開取引 4件›28富士見町丸亀市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›29飯山町東坂元丸亀市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›30天満町丸亀市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›31城東町丸亀市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 2件›32郡家町丸亀市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 4件›33三条町丸亀市 · 2025年9.3万円/坪公開取引 1件›34山北町丸亀市 · 2025年9.2万円/坪公開取引 1件›35飯山町川原丸亀市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 5件›36前塩屋町丸亀市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 2件›37土器町東丸亀市 · 2025年8.2万円/坪公開取引 7件›38垂水町丸亀市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 1件›39中津町丸亀市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件›40西平山町丸亀市 · 2022年7.6万円/坪公開取引 2件›41綾歌町岡田西丸亀市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件›42今津町丸亀市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 3件›43北平山町丸亀市 · 2024年7.2万円/坪公開取引 1件›44川西町南丸亀市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件›45塩屋町丸亀市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 2件›46原田町丸亀市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 2件›47昭和町丸亀市 · 2021年7.0万円/坪公開取引 1件›48綾歌町栗熊東丸亀市 · 2025年6.7万円/坪公開取引 1件›49飯山町西坂元丸亀市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 2件›50綾歌町岡田下丸亀市 · 2022年5.6万円/坪公開取引 1件›51綾歌町岡田上丸亀市 · 2024年5.5万円/坪公開取引 5件›52飯野町東二丸亀市 · 2025年5.4万円/坪公開取引 2件›53金倉町丸亀市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件›54御供所町丸亀市 · 2024年5.2万円/坪公開取引 1件›55福島町丸亀市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›56川西町北丸亀市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 5件›57飯山町東小川丸亀市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›58新浜町丸亀市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 3件›59綾歌町富熊丸亀市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›60飯山町下法軍寺丸亀市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›61飯山町上法軍寺丸亀市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›62飯山町真時丸亀市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›63綾歌町栗熊西丸亀市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›64綾歌町岡田東丸亀市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 8件 | 18.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 18件 | 12.5万円/坪 |
| 商業地域 | 23件 | 15.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 14件 | 8.6万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 7.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 282件 | 8.8万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 84件 | 10.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 73件 | 15.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 41件 | 9.9万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 9件 | 0.7万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 2件 | 11.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引556件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 十番丁 | 290.0㎡ | 2,000万円 | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 津森町 | 250.0㎡ | 1,100万円 | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 津森町 | 570.0㎡ | 1,100万円 | 6.5万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 風袋町 | 310.0㎡ | 1,000万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 土器町東 | 760.0㎡ | 930万円 | 4.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 飯山町川原 | 240.0㎡ | 920万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 飯野町東二 | 760.0㎡ | 900万円 | 3.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 富士見町 | 340.0㎡ | 860万円 | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 飯山町真時 | 260.0㎡ | 850万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 飯山町下法軍寺 | 270.0㎡ | 760万円 | 9.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 川西町北 | 470.0㎡ | 700万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 原田町 | 420.0㎡ | 700万円 | 5.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 垂水町 | 230.0㎡ | 660万円 | 9.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 土器町西 | 220.0㎡ | 580万円 | 8.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 土居町 | 105.0㎡ | 490万円 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 土器町東 | 130.0㎡ | 320万円 | 8.2万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中府町 | 100.0㎡ | 300万円 | 10.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 風袋町 | 50.0㎡ | 140万円 | 9.8万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 塩屋町 | 155.0㎡ | 95万円 | 2.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 本島町 | 290.0㎡ | 88万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
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