国土交通省 公開取引データ

丸亀市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

丸亀市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
9.5万円/坪
公開取引 92件
5年間中央値(2021〜2025年)9.9万円/坪
前年比-5.0%2024年 10.0万円/坪5年変化-5.0%2021年 10.0万円/坪
30坪換算の土地価格
285万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引92件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:64町・4駅圏

丸亀市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している16自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

丸亀市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
9.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引556件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値9.5万円/坪
2025年 地価公示中央値12.5万円/坪
数値差−3.0万円/坪(−23.8%)

地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

4駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある64町中 64町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 新町丸亀市69.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件2,085万円2件2022年3年前
2 七番丁丸亀市27.5万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件825万円2件2021年4年前
3 八番丁丸亀市24.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件720万円3件2025年最新
4 六番丁丸亀市23.0万円/坪2021–2025 · 2件+9.1%参考2024 1件 → 2025 1件690万円1件2025年最新
5 九番丁丸亀市21.0万円/坪2021–2024 · 2件+10.0%参考2021 1件 → 2024 1件630万円1件2024年1年前
6 十番丁丸亀市20.5万円/坪2021–2025 · 2件+27.8%参考2023 1件 → 2025 1件615万円1件2025年最新
7 葭町丸亀市20.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件600万円1件2021年4年前
8 本町丸亀市18.0万円/坪2022 · 3件+0.0%2022 3件 → 2022 3件540万円3件2022年3年前
9 富屋町丸亀市18.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件540万円1件2022年3年前
10 城西町丸亀市17.0万円/坪2023–2025 · 3件-2.9%参考2023 2件 → 2025 1件510万円1件2025年最新
11 浜町丸亀市16.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件480万円1件2024年1年前
12 魚屋町丸亀市16.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件480万円1件2024年1年前
13 幸町丸亀市15.0万円/坪2021–2025 · 3件-6.2%参考2021 1件 → 2025 1件450万円1件2025年最新
14 南条町丸亀市14.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件420万円1件2021年4年前
15 津森町丸亀市14.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2021 8件 → 2025 5件420万円5件2025年最新
16 中府町丸亀市13.5万円/坪2025 · 6件+3.8%2022 9件 → 2025 6件405万円6件2025年最新
17 大手町丸亀市13.5万円/坪2022–2024 · 6件-20.0%参考2022 3件 → 2024 1件405万円1件2024年1年前
18 城南町丸亀市13.4万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件401万円2件2025年最新
19 柞原町丸亀市13.0万円/坪2025 · 4件+31.3%参考2022 2件 → 2025 4件390万円4件2025年最新
20 飯野町西分丸亀市12.0万円/坪2022–2024 · 6件+9.1%参考2021 5件 → 2024 2件360万円2件2024年1年前
21 塩飽町丸亀市12.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件360万円2件2022年3年前
22 田村町丸亀市11.7万円/坪2023–2025 · 6件-24.8%参考2021 2件 → 2025 1件351万円1件2025年最新
23 飯野町東分丸亀市11.5万円/坪2022–2024 · 10件-28.6%参考2021 1件 → 2024 1件345万円1件2024年1年前
24 風袋町丸亀市11.0万円/坪2025 · 3件+12.8%参考2021 2件 → 2025 3件330万円3件2025年最新
25 新田町丸亀市11.0万円/坪2021–2024 · 3件+23.8%参考2021 2件 → 2024 1件330万円1件2024年1年前
26 土居町丸亀市10.4万円/坪2021–2025 · 2件+163.2%参考2022 1件 → 2025 1件311万円1件2025年最新
27 土器町西丸亀市10.2万円/坪2025 · 4件-18.4%2021 10件 → 2025 4件306万円4件2025年最新
28 富士見町丸亀市10.0万円/坪2021–2025 · 3件-31.0%参考2022 1件 → 2025 1件300万円1件2025年最新
29 飯山町東坂元丸亀市10.0万円/坪2023–2025 · 6件+325.7%参考2022 4件 → 2025 2件300万円2件2025年最新
30 天満町丸亀市10.0万円/坪2023–2025 · 4件-0.5%参考2021 2件 → 2025 2件300万円2件2025年最新
31 城東町丸亀市9.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件297万円2件2025年最新
32 郡家町丸亀市9.8万円/坪2025 · 4件-11.4%2021 6件 → 2025 4件293万円4件2025年最新
33 三条町丸亀市9.3万円/坪2023–2025 · 4件+7.5%参考2021 4件 → 2025 1件278万円1件2025年最新
34 山北町丸亀市9.2万円/坪2023–2025 · 5件-38.7%参考2021 7件 → 2025 1件276万円1件2025年最新
35 飯山町川原丸亀市9.0万円/坪2025 · 5件+200.0%2021 8件 → 2025 5件270万円5件2025年最新
36 前塩屋町丸亀市8.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件249万円2件2025年最新
37 土器町東丸亀市8.2万円/坪2025 · 7件-28.7%2021 16件 → 2025 7件246万円7件2025年最新
38 垂水町丸亀市7.9万円/坪2023–2025 · 6件+72.2%参考2021 2件 → 2025 1件237万円1件2025年最新
39 中津町丸亀市7.6万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件228万円1件2025年最新
40 西平山町丸亀市7.6万円/坪2020–2022 · 3件+40.8%参考2021 1件 → 2022 2件228万円2件2022年3年前
41 綾歌町岡田西丸亀市7.3万円/坪2021–2025 · 6件+13.8%参考2021 2件 → 2025 1件219万円1件2025年最新
42 今津町丸亀市7.3万円/坪2025 · 3件-54.4%2021 4件 → 2025 3件219万円3件2025年最新
43 北平山町丸亀市7.2万円/坪2021–2024 · 2件-56.0%参考2021 1件 → 2024 1件216万円1件2024年1年前
44 川西町南丸亀市7.2万円/坪2023–2025 · 4件-14.0%参考2021 5件 → 2025 1件215万円1件2025年最新
45 塩屋町丸亀市7.1万円/坪2023–2025 · 4件-31.7%参考2021 2件 → 2025 2件213万円2件2025年最新
46 原田町丸亀市7.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件210万円2件2025年最新
47 昭和町丸亀市7.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件210万円1件2021年4年前
48 綾歌町栗熊東丸亀市6.7万円/坪2023–2025 · 4件+287.5%参考2021 5件 → 2025 1件200万円1件2025年最新
49 飯山町西坂元丸亀市6.5万円/坪2023–2025 · 4件+292.5%参考2021 3件 → 2025 2件194万円2件2025年最新
50 綾歌町岡田下丸亀市5.6万円/坪2021–2022 · 2件+77.5%参考2021 1件 → 2022 1件167万円1件2022年3年前
51 綾歌町岡田上丸亀市5.5万円/坪2024 · 5件+205.6%参考2022 1件 → 2024 5件165万円5件2024年1年前
52 飯野町東二丸亀市5.4万円/坪2023–2025 · 17件+297.5%参考2021 5件 → 2025 2件162万円2件2025年最新
53 金倉町丸亀市5.3万円/坪2021–2025 · 3件-13.2%参考2021 1件 → 2025 1件159万円1件2025年最新
54 御供所町丸亀市5.2万円/坪2022–2024 · 4件-89.7%参考2022 2件 → 2024 1件155万円1件2024年1年前
55 福島町丸亀市5.0万円/坪2023–2025 · 7件+17.2%参考2021 2件 → 2025 1件150万円1件2025年最新
56 川西町北丸亀市5.0万円/坪2025 · 5件-49.5%参考2021 1件 → 2025 5件150万円5件2025年最新
57 飯山町東小川丸亀市4.5万円/坪2021–2025 · 3件-52.6%参考2021 1件 → 2025 1件135万円1件2025年最新
58 新浜町丸亀市3.8万円/坪2024 · 3件+0.0%2024 3件 → 2024 3件114万円3件2024年1年前
59 綾歌町富熊丸亀市3.3万円/坪2023–2025 · 4件-91.2%参考2021 7件 → 2025 1件98万円1件2025年最新
60 飯山町下法軍寺丸亀市3.2万円/坪2021–2025 · 5件+533.3%参考2021 3件 → 2025 1件96万円1件2025年最新
61 飯山町上法軍寺丸亀市2.8万円/坪2023–2025 · 5件-31.7%参考2021 5件 → 2025 1件84万円1件2025年最新
62 飯山町真時丸亀市2.8万円/坪2023–2025 · 5件+12.2%参考2021 1件 → 2025 1件84万円1件2025年最新
63 綾歌町栗熊西丸亀市2.4万円/坪2023–2025 · 3件-88.6%参考2023 2件 → 2025 1件72万円1件2025年最新
64 綾歌町岡田東丸亀市1.3万円/坪2020–2022 · 4件-64.7%参考2021 2件 → 2022 2件38万円2件2022年3年前
1新町丸亀市 · 2022年69.5万円/坪公開取引 2件2七番丁丸亀市 · 2021年27.5万円/坪公開取引 2件3八番丁丸亀市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件4六番丁丸亀市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 1件5九番丁丸亀市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件6十番丁丸亀市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 1件7葭町丸亀市 · 2021年20.0万円/坪公開取引 1件8本町丸亀市 · 2022年18.0万円/坪公開取引 3件9富屋町丸亀市 · 2022年18.0万円/坪公開取引 1件10城西町丸亀市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件11浜町丸亀市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件12魚屋町丸亀市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件13幸町丸亀市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件14南条町丸亀市 · 2021年14.0万円/坪公開取引 1件15津森町丸亀市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 5件16中府町丸亀市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 6件17大手町丸亀市 · 2024年13.5万円/坪公開取引 1件18城南町丸亀市 · 2025年13.4万円/坪公開取引 2件19柞原町丸亀市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 4件20飯野町西分丸亀市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 2件21塩飽町丸亀市 · 2022年12.0万円/坪公開取引 2件22田村町丸亀市 · 2025年11.7万円/坪公開取引 1件23飯野町東分丸亀市 · 2024年11.5万円/坪公開取引 1件24風袋町丸亀市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件25新田町丸亀市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件26土居町丸亀市 · 2025年10.4万円/坪公開取引 1件27土器町西丸亀市 · 2025年10.2万円/坪公開取引 4件28富士見町丸亀市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件29飯山町東坂元丸亀市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件30天満町丸亀市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件31城東町丸亀市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 2件32郡家町丸亀市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 4件33三条町丸亀市 · 2025年9.3万円/坪公開取引 1件34山北町丸亀市 · 2025年9.2万円/坪公開取引 1件35飯山町川原丸亀市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 5件36前塩屋町丸亀市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 2件37土器町東丸亀市 · 2025年8.2万円/坪公開取引 7件38垂水町丸亀市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 1件39中津町丸亀市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件40西平山町丸亀市 · 2022年7.6万円/坪公開取引 2件41綾歌町岡田西丸亀市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件42今津町丸亀市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 3件43北平山町丸亀市 · 2024年7.2万円/坪公開取引 1件44川西町南丸亀市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件45塩屋町丸亀市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 2件46原田町丸亀市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 2件47昭和町丸亀市 · 2021年7.0万円/坪公開取引 1件48綾歌町栗熊東丸亀市 · 2025年6.7万円/坪公開取引 1件49飯山町西坂元丸亀市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 2件50綾歌町岡田下丸亀市 · 2022年5.6万円/坪公開取引 1件51綾歌町岡田上丸亀市 · 2024年5.5万円/坪公開取引 5件52飯野町東二丸亀市 · 2025年5.4万円/坪公開取引 2件53金倉町丸亀市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件54御供所町丸亀市 · 2024年5.2万円/坪公開取引 1件55福島町丸亀市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件56川西町北丸亀市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 5件57飯山町東小川丸亀市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件58新浜町丸亀市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 3件59綾歌町富熊丸亀市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件60飯山町下法軍寺丸亀市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件61飯山町上法軍寺丸亀市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件62飯山町真時丸亀市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件63綾歌町栗熊西丸亀市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件64綾歌町岡田東丸亀市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満18件9.0万円/坪
50〜100㎡32件13.5万円/坪
100〜165㎡50件9.1万円/坪
165〜300㎡253件11.0万円/坪
300㎡以上203件5.3万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域8件18.0万円/坪
近隣商業地域18件12.5万円/坪
商業地域23件15.0万円/坪
準工業地域14件8.6万円/坪
工業地域1件7.0万円/坪
工業専用地域1件10.0万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域282件8.8万円/坪
第1種住居地域84件10.0万円/坪
第1種低層住居専用地域73件15.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域41件9.9万円/坪
都市計画区域外9件0.7万円/坪
第2種住居地域2件11.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引556件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10十番丁290.0㎡2,000万円23.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10津森町250.0㎡1,100万円14.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10津森町570.0㎡1,100万円6.5万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10風袋町310.0㎡1,000万円11.0万円/坪第1種住居地域
2025-10土器町東760.0㎡930万円4.0万円/坪近隣商業地域
2025-10飯山町川原240.0㎡920万円13.0万円/坪第1種住居地域
2025-10飯野町東二760.0㎡900万円3.9万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10富士見町340.0㎡860万円6.9万円/坪第1種住居地域
2025-10飯山町真時260.0㎡850万円11.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10飯山町下法軍寺270.0㎡760万円9.5万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10川西町北470.0㎡700万円5.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10原田町420.0㎡700万円5.5万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10垂水町230.0㎡660万円9.3万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10土器町西220.0㎡580万円8.8万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10土居町105.0㎡490万円15.0万円/坪第1種住居地域
2025-10土器町東130.0㎡320万円8.2万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10中府町100.0㎡300万円10.0万円/坪近隣商業地域
2025-10風袋町50.0㎡140万円9.8万円/坪商業地域
2025-10塩屋町155.0㎡95万円2.0万円/坪第1種住居地域
2025-10本島町290.0㎡88万円1.0万円/坪都市計画区域外

全92件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
110,484人
世帯数
52,805世帯
変化人口世帯数
2025年中-319前年比 -0.29%+496前年比 +0.95%
5年間-2,1382021年比 -1.90%+1,9822021年比 +3.90%

2025年中の変化

人口
-319人前年比 -0.29%
世帯数
+496世帯前年比 +0.95%

5年間の変化

人口
-2,138人2021年比 -1.90%
世帯数
+1,982世帯2021年比 +3.90%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-778
社会増減
+459

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳12.4%13,704人11.0%+1.4pt
15〜24歳9.7%10,685人9.6%+0.1pt
25〜44歳21.9%24,216人22.2%-0.3pt
45〜64歳27.1%29,946人28.2%-1.0pt
65〜74歳12.0%13,291人12.0%+0.1pt
75歳以上16.9%18,642人17.1%-0.2pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満4.7%5.9%-1.2pt
100〜200万円未満14.1%13.5%+0.6pt
200〜300万円未満18.5%16.2%+2.3pt
300〜400万円未満14.8%14.8%0.0pt
400〜500万円未満14.7%12.1%+2.6pt
500〜700万円未満16.8%16.5%+0.3pt
700〜1,000万円未満10.7%12.8%-2.1pt
1,000〜1,500万円未満4.6%6.0%-1.4pt
1,500万円以上1.0%2.1%-1.1pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 5.3%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4