土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 9件 | 2.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 31件 | 1.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 105件 | 6.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 237件 | 3.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
笠間市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
笠間市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.2万円/坪
公開取引 76件
5年間中央値（2021〜2025年）3.5万円/坪
前年比-1.5%2024年 3.3万円/坪5年変化-13.5%2021年 3.7万円/坪
30坪換算の土地価格
96万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引76件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：45町・6駅圏
笠間市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
笠間市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.2万円/坪76件の公開取引76件› | ||
| 2024年3.3万円/坪80件の公開取引80件› | ||
| 2023年3.8万円/坪64件の公開取引64件› | ||
| 2022年3.1万円/坪85件の公開取引85件› | ||
| 2021年3.7万円/坪77件の公開取引77件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引382件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.2万円/坪
2025年 地価公示中央値6.5万円/坪
数値差−3.3万円/坪（−50.6%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある45町中 45町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 美原笠間市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 2 鴻巣笠間市 | 12.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 360万円 | 4件2025年最新 |
| 3 中央笠間市 | 11.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 345万円 | 4件2025年最新 |
| 4 東平笠間市 | 10.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 321万円 | 2件2025年最新 |
| 5 八雲笠間市 | 9.1万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 273万円 | 3件2023年2年前 |
| 6 赤坂笠間市 | 7.6万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 228万円 | 3件2025年最新 |
| 7 来栖笠間市 | 6.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 186万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 柏井笠間市 | 5.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 下市毛笠間市 | 5.7万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 170万円 | 1件2025年最新 |
| 10 笠間笠間市 | 5.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 164万円 | 6件2025年最新 |
| 11 平町笠間市 | 5.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 164万円 | 6件2025年最新 |
| 12 南友部笠間市 | 4.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 135万円 | 2件2025年最新 |
| 13 下郷笠間市 | 4.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 120万円 | 5件2025年最新 |
| 14 小原笠間市 | 3.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 108万円 | 1件2025年最新 |
| 15 鯉淵笠間市 | 3.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 105万円 | 3件2025年最新 |
| 16 泉笠間市 | 3.4万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 102万円 | 3件2024年1年前 |
| 17 旭町笠間市 | 3.2万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 95万円 | 6件2025年最新 |
| 18 片庭笠間市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 91万円 | 1件2025年最新 |
| 19 日草場笠間市 | 3.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 長兎路笠間市 | 3.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 89万円 | 2件2022年3年前 |
| 21 中市原笠間市 | 2.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 吉岡笠間市 | 2.7万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 23 福原笠間市 | 2.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 78万円 | 1件2025年最新 |
| 24 仁古田笠間市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 25 湯崎笠間市 | 2.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 26 押辺笠間市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 71万円 | 1件2025年最新 |
| 27 住吉笠間市 | 2.3万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 28 市野谷笠間市 | 2.2万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 66万円 | 4件2025年最新 |
| 29 大田町笠間市 | 2.1万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 63万円 | 4件2025年最新 |
| 30 南小泉笠間市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 59万円 | 1件2025年最新 |
| 31 安居笠間市 | 1.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 45万円 | 4件2025年最新 |
| 32 土師笠間市 | 1.5万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 33 飯合笠間市 | 1.3万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 38万円 | 2件2021年4年前 |
| 34 橋爪笠間市 | 1.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 38万円 | 1件2025年最新 |
| 35 稲田笠間市 | 1.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 33万円 | 3件2025年最新 |
| 36 上加賀田笠間市 | 1.1万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 33万円 | 4件2025年最新 |
| 37 本戸笠間市 | 1.1万円/坪2021–2023 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 38 福田笠間市 | 1.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 大郷戸笠間市 | 0.8万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 2件2024年1年前 |
| 40 矢野下笠間市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 16万円 | 1件2025年最新 |
| 41 寺崎笠間市 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 16万円 | 1件2021年4年前 |
| 42 石井笠間市 | 0.3万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 3件2024年1年前 |
| 43 箱田笠間市 | 0.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 4万円 | 2件2025年最新 |
| 44 大橋笠間市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2022年3年前 |
| 45 上郷笠間市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2021年4年前 |
1美原笠間市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›2鴻巣笠間市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 4件›3中央笠間市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 4件›4東平笠間市 · 2025年10.7万円/坪公開取引 2件›5八雲笠間市 · 2023年9.1万円/坪公開取引 3件›6赤坂笠間市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 3件›7来栖笠間市 · 2023年6.2万円/坪公開取引 1件›8柏井笠間市 · 2023年5.9万円/坪公開取引 1件›9下市毛笠間市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 1件›10笠間笠間市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 6件›11平町笠間市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 6件›12南友部笠間市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 2件›13下郷笠間市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 5件›14小原笠間市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›15鯉淵笠間市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 3件›16泉笠間市 · 2024年3.4万円/坪公開取引 3件›17旭町笠間市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 6件›18片庭笠間市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›19日草場笠間市 · 2023年3.0万円/坪公開取引 1件›20長兎路笠間市 · 2022年3.0万円/坪公開取引 2件›21中市原笠間市 · 2022年2.7万円/坪公開取引 1件›22吉岡笠間市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›23福原笠間市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›24仁古田笠間市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›25湯崎笠間市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›26押辺笠間市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›27住吉笠間市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›28市野谷笠間市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 4件›29大田町笠間市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 4件›30南小泉笠間市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›31安居笠間市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 4件›32土師笠間市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›33飯合笠間市 · 2021年1.3万円/坪公開取引 2件›34橋爪笠間市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›35稲田笠間市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 3件›36上加賀田笠間市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 4件›37本戸笠間市 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›38福田笠間市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›39大郷戸笠間市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 2件›40矢野下笠間市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›41寺崎笠間市 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›42石井笠間市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 3件›43箱田笠間市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 2件›44大橋笠間市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›45上郷笠間市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 133件 | 5.6万円/坪 |
| 165件 | 2.4万円/坪 | |
| その他 | 55件 | 3.5万円/坪 |
| 店舗 | 15件 | 5.6万円/坪 |
| 倉庫 | 7件 | 3.0万円/坪 |
| 工場 | 5件 | 1.5万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 3.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引382件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 仁古田 | 1300.0㎡ | 1,000万円 | 2.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 笠間 | 380.0㎡ | 880万円 | 7.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中央 | 210.0㎡ | 750万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中央 | 210.0㎡ | 750万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東平 | 250.0㎡ | 700万円 | 9.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 吉岡 | 1100.0㎡ | 670万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 旭町 | 510.0㎡ | 560万円 | 3.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 下市毛 | 250.0㎡ | 450万円 | 6.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 東平 | 140.0㎡ | 400万円 | 9.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 箱田 | 9999.0㎡ | 380万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 下郷 | 165.0㎡ | 240万円 | 4.8万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 箱田 | 9999.0㎡ | 210万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 安居 | 1600.0㎡ | 68万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 市野谷 | 180.0㎡ | 50万円 | 0.9万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大田町 | 125.0㎡ | 20万円 | 0.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 市野谷 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 鴻巣 | 430.0㎡ | 1,600万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 片庭 | 780.0㎡ | 1,400万円 | 5.9万円/坪 | 工場 |
| 2025-07 | 赤坂 | 350.0㎡ | 900万円 | 8.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 平町 | 400.0㎡ | 790万円 | 6.5万円/坪 |
全76件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。