土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 5.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 6.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 20件 | 3.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 48件 | 2.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
八雲町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
八雲町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.8万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）3.1万円/坪
前年比-63.3%2024年 4.9万円/坪5年変化+5.9%2021年 1.7万円/坪
30坪換算の土地価格
54万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：20町・3駅圏
八雲町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
八雲町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.8万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2024年4.9万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2023年3.1万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2022年3.2万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2021年1.7万円/坪15件の公開取引15件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引72件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.8万円/坪
2025年 地価公示中央値4.6万円/坪
数値差−2.8万円/坪（−60.5%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 相生町八雲町 | 5.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 176万円 | 2件2022年3年前 |
| 2 出雲町八雲町 | 5.9万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 176万円 | 2件2024年1年前 |
| 3 東雲町八雲町 | 4.5万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 135万円 | 2件2025年最新 |
| 4 富士見町八雲町 | 4.4万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 132万円 | 2件2025年最新 |
| 5 住初町八雲町 | 3.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 110万円 | 1件2025年最新 |
| 6 東町八雲町 | 3.6万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 108万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 宮園町八雲町 | 3.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 98万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 栄町八雲町 | 3.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 三杉町八雲町 | 2.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 末広町八雲町 | 2.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 71万円 | 1件2025年最新 |
| 11 立岩八雲町 | 2.1万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 4件2023年2年前 |
| 12 落部八雲町 | 1.8万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
| 13 本町八雲町 | 1.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 14 熊石泊川町八雲町 | 1.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 熊石雲石町八雲町 | 1.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 内浦町八雲町 | 1.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 39万円 | 2件2025年最新 |
| 17 熊石平町八雲町 | 0.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 16万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 野田生八雲町 | 0.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 熊石根崎町八雲町 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 栄浜八雲町 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 1件2021年4年前 |
1相生町八雲町 · 2022年5.9万円/坪公開取引 2件›2出雲町八雲町 · 2024年5.9万円/坪公開取引 2件›3東雲町八雲町 · 2025年4.5万円/坪公開取引 2件›4富士見町八雲町 · 2025年4.4万円/坪公開取引 2件›5住初町八雲町 · 2025年3.7万円/坪公開取引 1件›6東町八雲町 · 2024年3.6万円/坪公開取引 2件›7宮園町八雲町 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›8栄町八雲町 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›9三杉町八雲町 · 2021年2.6万円/坪公開取引 1件›10末広町八雲町 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›11立岩八雲町 · 2023年2.1万円/坪公開取引 4件›12落部八雲町 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›13本町八雲町 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›14熊石泊川町八雲町 · 2023年1.3万円/坪公開取引 1件›15熊石雲石町八雲町 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›16内浦町八雲町 · 2025年1.3万円/坪公開取引 2件›17熊石平町八雲町 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›18野田生八雲町 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›19熊石根崎町八雲町 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›20栄浜八雲町 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 33件 | 3.6万円/坪 |
| その他 | 21件 | 1.5万円/坪 |
| 11件 | 2.3万円/坪 | |
| 事務所 | 5件 | 1.8万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 5.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引72件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 東雲町 | 310.0㎡ | 330万円 | 3.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 富士見町 | 180.0㎡ | 110万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 内浦町 | 230.0㎡ | 88万円 | 1.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 内浦町 | 9999.0㎡ | 1,300万円 | 1.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 東雲町 | 640.0㎡ | 770万円 | 4.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 落部 | 410.0㎡ | 220万円 | 1.8万円/坪 | 事務所 |
| 2025-04 | 落部 | 240.0㎡ | 130万円 | 1.8万円/坪 | 事務所 |
| 2025-04 | 本町 | 230.0㎡ | 100万円 | 1.4万円/坪 | |
| 2025-01 | 富士見町 | 110.0㎡ | 830万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 末広町 | 1900.0㎡ | 700万円 | 1.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 住初町 | 440.0㎡ | 200万円 | 1.5万円/坪 | その他 |
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