土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 1.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 16件 | 3.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 54件 | 3.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 85件 | 1.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
稚内市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
稚内市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.8万円/坪
公開取引 20件
5年間中央値（2021〜2025年）2.9万円/坪
前年比+60.0%2024年 1.8万円/坪5年変化-3.4%2021年 2.9万円/坪
30坪換算の土地価格
84万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引20件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：23町・2駅圏
稚内市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
稚内市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.8万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2024年1.8万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2023年3.8万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2022年3.1万円/坪46件の公開取引46件› | ||
| 2021年2.9万円/坪33件の公開取引33件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引163件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.8万円/坪
2025年 地価公示中央値3.5万円/坪
数値差−0.7万円/坪（−20.8%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある23町中 23町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 若葉台稚内市 | 5.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 168万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 大黒稚内市 | 5.0万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 2件2024年1年前 |
| 3 萩見稚内市 | 4.2万円/坪2023–2025 · 16件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 125万円 | 1件2025年最新 |
| 4 富岡稚内市 | 4.2万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 125万円 | 1件2025年最新 |
| 5 栄稚内市 | 4.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 122万円 | 2件2025年最新 |
| 6 中央稚内市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 105万円 | 2件2025年最新 |
| 7 潮見稚内市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 8 末広稚内市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 9 こまどり稚内市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 104万円 | 1件2025年最新 |
| 10 港稚内市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 104万円 | 1件2025年最新 |
| 11 朝日稚内市 | 3.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 89万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 緑稚内市 | 2.8万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 84万円 | 3件2025年最新 |
| 13 宝来稚内市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 48万円 | 2件2025年最新 |
| 14 はまなす稚内市 | 1.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 44万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 ノシャップ稚内市 | 0.9万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 2件2022年3年前 |
| 16 大字抜海村稚内市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 声問稚内市 | 0.6万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 19万円 | 3件2025年最新 |
| 18 富士見稚内市 | 0.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 4件2024年1年前 |
| 19 大字声問村稚内市 | 0.5万円/坪2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 4件2022年3年前 |
| 20 西浜稚内市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 宗谷岬稚内市 | 0.3万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 2件2021年4年前 |
| 22 大字宗谷村稚内市 | 0.3万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 10万円 | 2件2025年最新 |
| 23 恵比須稚内市 | 0.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2024年1年前 |
1若葉台稚内市 · 2021年5.6万円/坪公開取引 1件›2大黒稚内市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 2件›3萩見稚内市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›4富岡稚内市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›5栄稚内市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 2件›6中央稚内市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 2件›7潮見稚内市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›8末広稚内市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›9こまどり稚内市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›10港稚内市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›11朝日稚内市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›12緑稚内市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 3件›13宝来稚内市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 2件›14はまなす稚内市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›15ノシャップ稚内市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 2件›16大字抜海村稚内市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›17声問稚内市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 3件›18富士見稚内市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 4件›19大字声問村稚内市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 4件›20西浜稚内市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›21宗谷岬稚内市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 2件›22大字宗谷村稚内市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 2件›23恵比須稚内市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 25件 | 4.2万円/坪 |
| その他 | 55件 | 2.7万円/坪 |
| 52件 | 1.1万円/坪 | |
| 事務所 | 11件 | 5.0万円/坪 |
| 店舗 | 10件 | 5.0万円/坪 |
| 倉庫 | 9件 | 1.8万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 0.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引163件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 声問 | 9999.0㎡ | 560万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中央 | 370.0㎡ | 390万円 | 3.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中央 | 200.0㎡ | 210万円 | 3.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | こまどり | 310.0㎡ | 200万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字宗谷村 | 185.0㎡ | 14万円 | 0.3万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 大字宗谷村 | 125.0㎡ | 12万円 | 0.3万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 末広 | 9999.0㎡ | 1,400万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 栄 | 200.0㎡ | 290万円 | 4.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 緑 | 110.0㎡ | 180万円 | 5.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 声問 | 520.0㎡ | 100万円 | 0.6万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 富岡 | 480.0㎡ | 600万円 | 4.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 港 | 290.0㎡ | 300万円 | 3.5万円/坪 | |
| 2025-04 | 萩見 | 220.0㎡ | 260万円 | 4.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 栄 | 230.0㎡ | 250万円 | 3.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 緑 | 240.0㎡ | 200万円 | 2.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 宝来 | 155.0㎡ | 130万円 | 2.7万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 宝来 | 90.0㎡ | 3万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 声問 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 2.8万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 潮見 | 70.0㎡ | 110万円 | 5.2万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 緑 | 350.0㎡ | 100万円 | 0.9万円/坪 | その他 |
全20件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。