土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 5.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 1.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 63件 | 2.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 118件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
当別町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
当別町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.1万円/坪
公開取引 21件
5年間中央値（2021〜2025年）2.4万円/坪
前年比+2.4%2024年 2.1万円/坪5年変化+10.5%2021年 1.9万円/坪
30坪換算の土地価格
63万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引21件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：28町・3駅圏
当別町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
当別町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.1万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2024年2.1万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2023年2.7万円/坪44件の公開取引44件› | ||
| 2022年2.9万円/坪49件の公開取引49件› | ||
| 2021年1.9万円/坪49件の公開取引49件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引185件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.1万円/坪
2025年 地価公示中央値2.4万円/坪
数値差−0.3万円/坪（−12.4%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある28町中 28町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 スウェーデンヒルズ当別町 | 5.8万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 174万円 | 3件2025年最新 |
| 2 園生当別町 | 4.3万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 129万円 | 2件2023年2年前 |
| 3 太美南当別町 | 3.8万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 113万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 西町当別町 | 3.2万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 北栄町当別町 | 2.9万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 6 太美町当別町 | 2.9万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 86万円 | 6件2025年最新 |
| 7 末広当別町 | 2.6万円/坪2021–2023 · 10件 | +0.0%2021→2025 | 77万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 弥生当別町 | 2.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 幸町当別町 | 2.2万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 65万円 | 4件2023年2年前 |
| 10 錦町当別町 | 2.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 若葉当別町 | 2.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 12 栄町当別町 | 2.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 元町当別町 | 1.9万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 57万円 | 2件2025年最新 |
| 14 六軒町当別町 | 1.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 下川町当別町 | 1.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 白樺町当別町 | 1.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
| 17 春日町当別町 | 1.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 38万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 獅子内当別町 | 1.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 19 美里当別町 | 0.9万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 28万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 樺戸町当別町 | 0.8万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 24万円 | 1件2025年最新 |
| 21 対雁当別町 | 0.8万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 2件2024年1年前 |
| 22 字上当別当別町 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 字東裏当別町 | 0.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 24 東町当別町 | 0.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 2件2024年1年前 |
| 25 字中小屋当別町 | 0.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3万円 | 1件2025年最新 |
| 26 蕨岱当別町 | 0.1万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 2件2021年4年前 |
| 27 字金沢当別町 | 0.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2021年4年前 |
| 28 字茂平沢当別町 | 0.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 0万円 | 3件2025年最新 |
1スウェーデンヒルズ当別町 · 2025年5.8万円/坪公開取引 3件›2園生当別町 · 2023年4.3万円/坪公開取引 2件›3太美南当別町 · 2024年3.8万円/坪公開取引 1件›4西町当別町 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›5北栄町当別町 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›6太美町当別町 · 2025年2.9万円/坪公開取引 6件›7末広当別町 · 2023年2.6万円/坪公開取引 2件›8弥生当別町 · 2022年2.5万円/坪公開取引 1件›9幸町当別町 · 2023年2.2万円/坪公開取引 4件›10錦町当別町 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件›11若葉当別町 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›12栄町当別町 · 2023年2.0万円/坪公開取引 1件›13元町当別町 · 2025年1.9万円/坪公開取引 2件›14六軒町当別町 · 2023年1.6万円/坪公開取引 1件›15下川町当別町 · 2021年1.6万円/坪公開取引 1件›16白樺町当別町 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›17春日町当別町 · 2024年1.3万円/坪公開取引 1件›18獅子内当別町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›19美里当別町 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件›20樺戸町当別町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›21対雁当別町 · 2024年0.8万円/坪公開取引 2件›22字上当別当別町 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›23字東裏当別町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›24東町当別町 · 2024年0.2万円/坪公開取引 2件›25字中小屋当別町 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›26蕨岱当別町 · 2021年0.1万円/坪公開取引 2件›27字金沢当別町 · 2021年0.0万円/坪公開取引 1件›28字茂平沢当別町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 97件 | 2.7万円/坪 |
| その他 | 48件 | 2.2万円/坪 |
| 36件 | 0.9万円/坪 | |
| 倉庫 | 2件 | 0.2万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 3.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 1.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引185件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 太美町 | 300.0㎡ | 290万円 | 3.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 白樺町 | 300.0㎡ | 210万円 | 2.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字中小屋 | 1000.0㎡ | 27万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 字茂平沢 | 280.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 字茂平沢 | 270.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-07 | スウェーデンヒルズ | 570.0㎡ | 1,200万円 | 7.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 北栄町 | 680.0㎡ | 600万円 | 2.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 獅子内 | 480.0㎡ | 180万円 | 1.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 太美町 | 230.0㎡ | 160万円 | 2.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 太美町 | 230.0㎡ | 150万円 | 2.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | スウェーデンヒルズ | 440.0㎡ | 630万円 | 4.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 太美町 | 500.0㎡ | 450万円 | 3.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 元町 | 500.0㎡ | 300万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 太美町 | 230.0㎡ | 270万円 | 3.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 太美町 | 180.0㎡ | 150万円 | 2.7万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 字茂平沢 | 350.0㎡ | 30万円 | 0.3万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-01 | スウェーデンヒルズ | 870.0㎡ | 1,500万円 | 5.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 元町 | 1300.0㎡ | 730万円 | 1.9万円/坪 | |
| 2025-01 | 若葉 | 280.0㎡ | 170万円 | 2.1万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 字東裏 | 1400.0㎡ | 130万円 | 0.3万円/坪 |
全21件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。