土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 5件 | 3.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 59件 | 10.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 71件 | 7.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
幕別町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
幕別町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 22件
5年間中央値（2021〜2025年）8.7万円/坪
前年比+20.0%2024年 10.0万円/坪5年変化+84.6%2021年 6.5万円/坪
30坪換算の土地価格
360万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引22件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：31町・2駅圏
幕別町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
幕別町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年12.0万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2024年10.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2023年8.9万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2022年7.6万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2021年6.5万円/坪31件の公開取引31件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
8.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引136件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値12.0万円/坪
2025年 地価公示中央値9.8万円/坪
数値差+2.2万円/坪（+23.1%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある31町中 31町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 札内桂町幕別町 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 2 札内北栄町幕別町 | 12.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 375万円 | 2件2022年3年前 |
| 3 札内文京町幕別町 | 12.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 4 札内西町幕別町 | 12.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 360万円 | 5件2025年最新 |
| 5 札内若草町幕別町 | 12.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 6 札内北町幕別町 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 札内みずほ町幕別町 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 8 札内豊町幕別町 | 11.0万円/坪2021–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 札内暁町幕別町 | 10.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 札内青葉町幕別町 | 10.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 札内中央町幕別町 | 10.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 12 札内共栄町幕別町 | 10.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 13 札内新北町幕別町 | 10.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 札内あかしや町幕別町 | 10.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 299万円 | 2件2025年最新 |
| 15 札内春日町幕別町 | 9.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 285万円 | 1件2025年最新 |
| 16 札内桜町幕別町 | 8.6万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 258万円 | 3件2025年最新 |
| 17 札内泉町幕別町 | 8.6万円/坪2021–2023 · 10件 | +0.0%2021→2025 | 257万円 | 2件2023年2年前 |
| 18 錦町幕別町 | 4.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 119万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 忠類幸町幕別町 | 3.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 本町幕別町 | 3.3万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 98万円 | 2件2024年1年前 |
| 21 南町幕別町 | 3.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 幸町幕別町 | 3.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 旭町幕別町 | 2.6万円/坪2022–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 2件2024年1年前 |
| 24 宝町幕別町 | 2.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 緑町幕別町 | 2.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 寿町幕別町 | 2.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 59万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 字千住幕別町 | 1.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 28 忠類本町幕別町 | 1.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 41万円 | 1件2022年3年前 |
| 29 忠類錦町幕別町 | 1.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 忠類栄町幕別町 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2022年3年前 |
| 31 札内稔町幕別町 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 1件2021年4年前 |
1札内桂町幕別町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›2札内北栄町幕別町 · 2022年12.5万円/坪公開取引 2件›3札内文京町幕別町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›4札内西町幕別町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 5件›5札内若草町幕別町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›6札内北町幕別町 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件›7札内みずほ町幕別町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›8札内豊町幕別町 · 2024年11.0万円/坪公開取引 2件›9札内暁町幕別町 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›10札内青葉町幕別町 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›11札内中央町幕別町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›12札内共栄町幕別町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›13札内新北町幕別町 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›14札内あかしや町幕別町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›15札内春日町幕別町 · 2025年9.5万円/坪公開取引 1件›16札内桜町幕別町 · 2025年8.6万円/坪公開取引 3件›17札内泉町幕別町 · 2023年8.6万円/坪公開取引 2件›18錦町幕別町 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›19忠類幸町幕別町 · 2023年3.5万円/坪公開取引 1件›20本町幕別町 · 2024年3.3万円/坪公開取引 2件›21南町幕別町 · 2022年3.1万円/坪公開取引 1件›22幸町幕別町 · 2022年3.0万円/坪公開取引 1件›23旭町幕別町 · 2024年2.6万円/坪公開取引 2件›24宝町幕別町 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件›25緑町幕別町 · 2023年2.0万円/坪公開取引 1件›26寿町幕別町 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›27字千住幕別町 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›28忠類本町幕別町 · 2022年1.4万円/坪公開取引 1件›29忠類錦町幕別町 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›30忠類栄町幕別町 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›31札内稔町幕別町 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 81件 | 10.0万円/坪 |
| 29件 | 7.3万円/坪 | |
| その他 | 23件 | 2.6万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 3.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引136件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 札内文京町 | 400.0㎡ | 1,700万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 札内西町 | 330.0㎡ | 1,200万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 札内あかしや町 | 330.0㎡ | 1,100万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 札内みずほ町 | 230.0㎡ | 880万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字千住 | 1000.0㎡ | 570万円 | 1.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 札内あかしや町 | 350.0㎡ | 1,200万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 札内桂町 | 250.0㎡ | 1,200万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 札内若草町 | 270.0㎡ | 1,100万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 札内春日町 | 270.0㎡ | 1,100万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 札内中央町 | 270.0㎡ | 780万円 | 9.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 札内みずほ町 | 210.0㎡ | 760万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 札内共栄町 | 260.0㎡ | 600万円 | 7.6万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 札内若草町 | 450.0㎡ | 1,700万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 札内桂町 | 270.0㎡ | 1,100万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 札内西町 | 260.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 札内文京町 | 230.0㎡ | 860万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 札内桜町 | 200.0㎡ | 730万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 札内西町 | 510.0㎡ | 2,000万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 札内桜町 | 500.0㎡ | 740万円 | 4.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 札内桜町 | 200.0㎡ | 520万円 | 8.6万円/坪 | 住宅 |
全22件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。