土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 6.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 7件 | 8.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 14件 | 4.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
東神楽町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
東神楽町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
公開取引 8件
5年間中央値（2021〜2025年）4.8万円/坪
前年比-75.3%2024年 9.9万円/坪5年変化-59.8%2021年 6.1万円/坪
30坪換算の土地価格
74万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引8件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・0駅圏
東神楽町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
東神楽町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.5万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2024年9.9万円/坪5件の公開取引5件› | ||
| 2023年6.9万円/坪2件の公開取引2件› | ||
| 2022年4.4万円/坪5件の公開取引5件› | ||
| 2021年6.1万円/坪3件の公開取引3件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引23件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.5万円/坪
2025年 地価公示中央値4.0万円/坪
数値差−1.5万円/坪（−38.2%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 ひじり野南２条東神楽町 | 10.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 314万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 ひじり野北１条東神楽町 | 9.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 288万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 ひじり野南１条東神楽町 | 8.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 261万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 ひじり野北２条東神楽町 | 8.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 258万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 南１条西東神楽町 | 7.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 231万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 北１条東東神楽町 | 5.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 162万円 | 1件2025年最新 |
| 7 北１条西東神楽町 | 5.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 8 南１条東東神楽町 | 4.8万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 144万円 | 1件2025年最新 |
| 9 北３条東東神楽町 | 4.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 129万円 | 1件2025年最新 |
| 10 字八千代ケ岡東神楽町 | 1.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
1ひじり野南２条東神楽町 · 2024年10.5万円/坪公開取引 2件›2ひじり野北１条東神楽町 · 2021年9.6万円/坪公開取引 1件›3ひじり野南１条東神楽町 · 2024年8.7万円/坪公開取引 1件›4ひじり野北２条東神楽町 · 2022年8.6万円/坪公開取引 1件›5南１条西東神楽町 · 2024年7.7万円/坪公開取引 1件›6北１条東東神楽町 · 2025年5.4万円/坪公開取引 1件›7北１条西東神楽町 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›8南１条東東神楽町 · 2025年4.8万円/坪公開取引 1件›9北３条東東神楽町 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›10字八千代ケ岡東神楽町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 8件 | 7.7万円/坪 |
| 8件 | 3.1万円/坪 | |
| その他 | 7件 | 3.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引23件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 南１条東 | 810.0㎡ | 790万円 | 3.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 北１条西 | 290.0㎡ | 590万円 | 6.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 北３条東 | 310.0㎡ | 400万円 | 4.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 字八千代ケ岡 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 1.7万円/坪 | |
| 2025-04 | 北１条東 | 390.0㎡ | 630万円 | 5.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 字東神楽 | 1700.0㎡ | 420万円 | 0.8万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 字東神楽 | 9999.0㎡ | 850万円 | 0.8万円/坪 | |
| 2025-01 | 字東神楽 | 9999.0㎡ | 800万円 | 0.7万円/坪 | その他 |
全8件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。