土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 9.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 9.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 47件 | 8.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 95件 | 3.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
伊達市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
伊達市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.2万円/坪
公開取引 19件
5年間中央値（2021〜2025年）6.2万円/坪
前年比-20.8%2024年 5.3万円/坪5年変化-32.3%2021年 6.2万円/坪
30坪換算の土地価格
126万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引19件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：28町・4駅圏
伊達市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
伊達市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.2万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2024年5.3万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2023年5.2万円/坪40件の公開取引40件› | ||
| 2022年8.4万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2021年6.2万円/坪41件の公開取引41件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引153件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.2万円/坪
2025年 地価公示中央値4.8万円/坪
数値差−0.6万円/坪（−12.2%）
地価公示中央値は12地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある28町中 28町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 鹿島町伊達市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 2 末永町伊達市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 3 網代町伊達市 | 10.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 2件2022年3年前 |
| 4 竹原町伊達市 | 9.8万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 294万円 | 2件2025年最新 |
| 5 大町伊達市 | 9.5万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 285万円 | 1件2025年最新 |
| 6 梅本町伊達市 | 9.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 284万円 | 2件2025年最新 |
| 7 舟岡町伊達市 | 9.1万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 273万円 | 2件2025年最新 |
| 8 旭町伊達市 | 8.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 239万円 | 1件2025年最新 |
| 9 弄月町伊達市 | 7.1万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 213万円 | 3件2023年2年前 |
| 10 元町伊達市 | 7.1万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 212万円 | 1件2025年最新 |
| 11 山下町伊達市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 149万円 | 2件2025年最新 |
| 12 長和町伊達市 | 3.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 107万円 | 1件2025年最新 |
| 13 館山町伊達市 | 2.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 松ヶ枝町伊達市 | 2.2万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 66万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 東関内町伊達市 | 2.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 大滝区優徳町伊達市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 西浜町伊達市 | 1.3万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 清住町伊達市 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 南稀府町伊達市 | 1.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 29万円 | 1件2025年最新 |
| 20 乾町伊達市 | 0.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 中稀府町伊達市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 2件2023年2年前 |
| 22 萩原町伊達市 | 0.8万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 23万円 | 2件2021年4年前 |
| 23 大滝区本町伊達市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 向有珠町伊達市 | 0.5万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 有珠町伊達市 | 0.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
| 26 南黄金町伊達市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 北黄金町伊達市 | 0.3万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 館山下町伊達市 | 0.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2万円 | 1件2025年最新 |
1鹿島町伊達市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›2末永町伊達市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›3網代町伊達市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 2件›4竹原町伊達市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 2件›5大町伊達市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 1件›6梅本町伊達市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 2件›7舟岡町伊達市 · 2025年9.1万円/坪公開取引 2件›8旭町伊達市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›9弄月町伊達市 · 2023年7.1万円/坪公開取引 3件›10元町伊達市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 1件›11山下町伊達市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›12長和町伊達市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›13館山町伊達市 · 2024年2.7万円/坪公開取引 1件›14松ヶ枝町伊達市 · 2023年2.2万円/坪公開取引 1件›15東関内町伊達市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›16大滝区優徳町伊達市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›17西浜町伊達市 · 2023年1.3万円/坪公開取引 1件›18清住町伊達市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›19南稀府町伊達市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›20乾町伊達市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›21中稀府町伊達市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 2件›22萩原町伊達市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 2件›23大滝区本町伊達市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›24向有珠町伊達市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›25有珠町伊達市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›26南黄金町伊達市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›27北黄金町伊達市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›28館山下町伊達市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 75件 | 8.0万円/坪 |
| 36件 | 0.7万円/坪 | |
| その他 | 35件 | 4.0万円/坪 |
| 店舗 | 4件 | 6.5万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 1.0万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 9.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引153件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 末永町 | 310.0㎡ | 370万円 | 4.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 館山下町 | 720.0㎡ | 300万円 | 1.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 有珠町 | 780.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 梅本町 | 380.0㎡ | 900万円 | 7.9万円/坪 | |
| 2025-07 | 南稀府町 | 630.0㎡ | 60万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 舟岡町 | 360.0㎡ | 1,300万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 末永町 | 360.0㎡ | 1,200万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 舟岡町 | 340.0㎡ | 430万円 | 4.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 梅本町 | 250.0㎡ | 400万円 | 5.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大町 | 200.0㎡ | 200万円 | 3.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 山下町 | 160.0㎡ | 150万円 | 3.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 元町 | 1200.0㎡ | 1,500万円 | 4.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 竹原町 | 470.0㎡ | 1,500万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 末永町 | 340.0㎡ | 1,100万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 鹿島町 | 290.0㎡ | 970万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 旭町 | 320.0㎡ | 760万円 | 7.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 竹原町 | 160.0㎡ | 510万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 長和町 | 9999.0㎡ | 400万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 山下町 | 165.0㎡ | 100万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
全19件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。