土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 1.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 3.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 27件 | 3.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 60件 | 2.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
美瑛町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
美瑛町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.7万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値（2021〜2025年）2.9万円/坪
前年比-3.6%2024年 2.8万円/坪5年変化-14.3%2021年 3.2万円/坪
30坪換算の土地価格
81万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・2駅圏
美瑛町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
美瑛町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.7万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2024年2.8万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2023年3.1万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2022年2.5万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2021年3.2万円/坪22件の公開取引22件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引92件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.7万円/坪
2025年 地価公示中央値3.0万円/坪
数値差−0.3万円/坪（−10.7%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 本町美瑛町 | 5.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 栄町美瑛町 | 5.2万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 155万円 | 2件2025年最新 |
| 3 大町美瑛町 | 4.5万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 3件2024年1年前 |
| 4 丸山美瑛町 | 3.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 107万円 | 2件2025年最新 |
| 5 北町美瑛町 | 3.5万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 3件2024年1年前 |
| 6 中町美瑛町 | 3.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 7 西町美瑛町 | 2.8万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 旭町美瑛町 | 2.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 83万円 | 1件2025年最新 |
| 9 東町美瑛町 | 2.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 83万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 南町美瑛町 | 2.7万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 11 幸町美瑛町 | 2.7万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 80万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 花園美瑛町 | 2.3万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 68万円 | 4件2025年最新 |
| 13 憩町美瑛町 | 2.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 14 寿町美瑛町 | 1.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 57万円 | 2件2024年1年前 |
| 15 美馬牛北美瑛町 | 1.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 32万円 | 2件2025年最新 |
| 16 字美瑛原野美瑛町 | 0.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 美馬牛南美瑛町 | 0.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 美瑛町 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2023年2年前 |
| 19 字旭美瑛町 | 0.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2023年2年前 |
1本町美瑛町 · 2021年5.7万円/坪公開取引 1件›2栄町美瑛町 · 2025年5.2万円/坪公開取引 2件›3大町美瑛町 · 2024年4.5万円/坪公開取引 3件›4丸山美瑛町 · 2025年3.6万円/坪公開取引 2件›5北町美瑛町 · 2024年3.5万円/坪公開取引 3件›6中町美瑛町 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›7西町美瑛町 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›8旭町美瑛町 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›9東町美瑛町 · 2023年2.8万円/坪公開取引 1件›10南町美瑛町 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›11幸町美瑛町 · 2024年2.7万円/坪公開取引 1件›12花園美瑛町 · 2025年2.3万円/坪公開取引 4件›13憩町美瑛町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›14寿町美瑛町 · 2024年1.9万円/坪公開取引 2件›15美馬牛北美瑛町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 2件›16字美瑛原野美瑛町 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›17美馬牛南美瑛町 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›18美瑛町 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›19字旭美瑛町 · 2023年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 43件 | 3.2万円/坪 |
| その他 | 31件 | 2.2万円/坪 |
| 10件 | 2.4万円/坪 | |
| 店舗 | 5件 | 3.5万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 1.8万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 2.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引92件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 美馬牛北 | 9999.0㎡ | 1,100万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 美馬牛北 | 9999.0㎡ | 1,000万円 | 1.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 花園 | 690.0㎡ | 480万円 | 2.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 栄町 | 230.0㎡ | 450万円 | 6.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中町 | 300.0㎡ | 300万円 | 3.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 花園 | 170.0㎡ | 240万円 | 4.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 丸山 | 490.0㎡ | 750万円 | 5.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 旭町 | 480.0㎡ | 450万円 | 3.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 丸山 | 340.0㎡ | 400万円 | 3.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 栄町 | 230.0㎡ | 270万円 | 3.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 花園 | 9999.0㎡ | 200万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 南町 | 430.0㎡ | 170万円 | 1.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 憩町 | 310.0㎡ | 190万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 花園 | 280.0㎡ | 190万円 | 2.2万円/坪 | 住宅 |
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