土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 1.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 1.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 10件 | 0.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 64件 | 0.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
美唄市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
美唄市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
0.4万円/坪
公開取引 15件
5年間中央値（2021〜2025年）0.8万円/坪
前年比-66.2%2024年 1.3万円/坪5年変化-37.1%2021年 0.7万円/坪
30坪換算の土地価格
13万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引15件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：25町・1駅圏
美唄市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
美唄市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年0.4万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2024年1.3万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2023年1.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2022年0.8万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2021年0.7万円/坪11件の公開取引11件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
0.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引83件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値0.4万円/坪
2025年 地価公示中央値1.5万円/坪
数値差−1.1万円/坪（−71.1%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある25町中 25町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大通西１条南美唄市 | 3.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 99万円 | 2件2025年最新 |
| 2 西４条南美唄市 | 3.2万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 2件2022年3年前 |
| 3 東４条北美唄市 | 2.7万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 80万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 大通東１条南美唄市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 5 西１条南美唄市 | 1.8万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 東４条南美唄市 | 1.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 東３条北美唄市 | 1.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 東３条南美唄市 | 1.4万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 41万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 西２条南美唄市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 10 東５条南美唄市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 西３条北美唄市 | 1.1万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 西５条南美唄市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 29万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 大通西１条北美唄市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 24万円 | 1件2025年最新 |
| 14 東５条北美唄市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 東７条南美唄市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 東２条南美唄市 | 0.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 東６条南美唄市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 18 東７条北美唄市 | 0.6万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 3件2022年3年前 |
| 19 東１条北美唄市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
| 20 西４条北美唄市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 西５条北美唄市 | 0.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 22 東６条北美唄市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 8万円 | 1件2025年最新 |
| 23 東明３条美唄市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 東１条南美唄市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2021年4年前 |
| 25 西３条南美唄市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
1大通西１条南美唄市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 2件›2西４条南美唄市 · 2022年3.2万円/坪公開取引 2件›3東４条北美唄市 · 2024年2.7万円/坪公開取引 2件›4大通東１条南美唄市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›5西１条南美唄市 · 2023年1.8万円/坪公開取引 1件›6東４条南美唄市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 2件›7東３条北美唄市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 2件›8東３条南美唄市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 2件›9西２条南美唄市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›10東５条南美唄市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 1件›11西３条北美唄市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 2件›12西５条南美唄市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›13大通西１条北美唄市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›14東５条北美唄市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›15東７条南美唄市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›16東２条南美唄市 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›17東６条南美唄市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›18東７条北美唄市 · 2022年0.6万円/坪公開取引 3件›19東１条北美唄市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›20西４条北美唄市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›21西５条北美唄市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›22東６条北美唄市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›23東明３条美唄市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›24東１条南美唄市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›25西３条南美唄市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 18件 | 1.3万円/坪 |
| その他 | 43件 | 0.7万円/坪 |
| 16件 | 0.4万円/坪 | |
| 事務所 | 3件 | 2.2万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 0.5万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 3.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引83件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | （大字なし） | 9999.0㎡ | 6,600万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 西３条南 | 9999.0㎡ | 200万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 東６条北 | 660.0㎡ | 89万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-10 | （大字なし） | 360.0㎡ | 70万円 | 0.6万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | （大字なし） | 1600.0㎡ | 1,200万円 | 2.4万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大通西１条南 | 115.0㎡ | 160万円 | 4.4万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | （大字なし） | 1400.0㎡ | 30万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 東６条南 | 160.0㎡ | 20万円 | 0.4万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大通西１条南 | 9999.0㎡ | 3,000万円 | 3.3万円/坪 | 店舗 |
| 2025-04 | 大通東１条南 | 400.0㎡ | 550万円 | 4.6万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 西５条北 | 1200.0㎡ | 100万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 西２条南 | 650.0㎡ | 50万円 | 0.3万円/坪 | |
| 2025-04 | 大通西１条北 | 110.0㎡ | 27万円 | 0.8万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | （大字なし） | 630.0㎡ | 6万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 東１条北 | 165.0㎡ | 28万円 | 0.6万円/坪 | 事務所 |
全15件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。