土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 8.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 4.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 40件 | 4.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 78件 | 3.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
網走市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
網走市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.2万円/坪
公開取引 18件
5年間中央値（2021〜2025年）3.7万円/坪
前年比+0.0%2024年 3.2万円/坪5年変化-31.9%2021年 4.7万円/坪
30坪換算の土地価格
96万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引18件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：49町・5駅圏
網走市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
網走市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.2万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2024年3.2万円/坪26件の公開取引26件› | ||
| 2023年3.2万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2022年3.8万円/坪33件の公開取引33件› | ||
| 2021年4.7万円/坪30件の公開取引30件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引128件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.2万円/坪
2025年 地価公示中央値5.7万円/坪
数値差−2.5万円/坪（−43.7%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある49町中 49町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 南５条東網走市 | 13.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 413万円 | 1件2022年3年前 |
| 2 南６条西網走市 | 13.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 南６条東網走市 | 9.3万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 279万円 | 2件2021年4年前 |
| 4 南８条西網走市 | 9.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 270万円 | 2件2022年3年前 |
| 5 南７条西網走市 | 8.7万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 261万円 | 2件2025年最新 |
| 6 北５条西網走市 | 7.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 234万円 | 1件2025年最新 |
| 7 つくしケ丘網走市 | 7.2万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 216万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 北４条西網走市 | 7.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 北１条西網走市 | 6.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 207万円 | 2件2025年最新 |
| 10 北２条西網走市 | 6.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 186万円 | 1件2025年最新 |
| 11 駒場南網走市 | 5.5万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 165万円 | 5件2024年1年前 |
| 12 潮見網走市 | 5.3万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 158万円 | 1件2025年最新 |
| 13 北７条西網走市 | 5.2万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 155万円 | 2件2021年4年前 |
| 14 北５条東網走市 | 5.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 153万円 | 1件2025年最新 |
| 15 北６条西網走市 | 5.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 南８条東網走市 | 4.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 141万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 海岸町網走市 | 4.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 125万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 大曲網走市 | 4.1万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 122万円 | 2件2022年3年前 |
| 19 桂町網走市 | 3.8万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 114万円 | 3件2022年3年前 |
| 20 向陽ケ丘網走市 | 3.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 110万円 | 2件2022年3年前 |
| 21 字潮見網走市 | 3.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 台町網走市 | 3.2万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 96万円 | 2件2025年最新 |
| 23 北１条東網走市 | 3.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 緑町網走市 | 3.1万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 92万円 | 2件2024年1年前 |
| 25 新町網走市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 26 駒場北網走市 | 2.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 27 北８条東網走市 | 2.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 1件2021年4年前 |
| 28 北１２条西網走市 | 2.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2022年3年前 |
| 29 北１２条東網走市 | 2.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 北３条西網走市 | 2.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 31 北３条東網走市 | 1.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2021年4年前 |
| 32 南１０条西網走市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 33 南１１条西網走市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 34 北９条東網走市 | 1.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 北７条東網走市 | 1.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 鱒浦網走市 | 1.3万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
| 37 字呼人網走市 | 1.1万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 2件2023年2年前 |
| 38 錦町網走市 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2021年4年前 |
| 39 字卯原内網走市 | 0.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
| 40 字藻琴網走市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
| 41 字北浜網走市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 字二見ケ岡網走市 | 0.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 2件2022年3年前 |
| 43 能取港町網走市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2021年4年前 |
| 44 港町網走市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 7万円 | 1件2025年最新 |
| 45 字能取網走市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 7万円 | 1件2025年最新 |
| 46 字栄網走市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2022年3年前 |
| 47 字平和網走市 | 0.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2021年4年前 |
| 48 字大曲網走市 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 1件2024年1年前 |
| 49 字清浦網走市 | 0.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 1件2021年4年前 |
1南５条東網走市 · 2022年13.8万円/坪公開取引 1件›2南６条西網走市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件›3南６条東網走市 · 2021年9.3万円/坪公開取引 2件›4南８条西網走市 · 2022年9.0万円/坪公開取引 2件›5南７条西網走市 · 2025年8.7万円/坪公開取引 2件›6北５条西網走市 · 2025年7.8万円/坪公開取引 1件›7つくしケ丘網走市 · 2023年7.2万円/坪公開取引 1件›8北４条西網走市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件›9北１条西網走市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 2件›10北２条西網走市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件›11駒場南網走市 · 2024年5.5万円/坪公開取引 5件›12潮見網走市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件›13北７条西網走市 · 2021年5.2万円/坪公開取引 2件›14北５条東網走市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 1件›15北６条西網走市 · 2021年5.0万円/坪公開取引 1件›16南８条東網走市 · 2021年4.7万円/坪公開取引 1件›17海岸町網走市 · 2024年4.2万円/坪公開取引 1件›18大曲網走市 · 2022年4.1万円/坪公開取引 2件›19桂町網走市 · 2022年3.8万円/坪公開取引 3件›20向陽ケ丘網走市 · 2022年3.7万円/坪公開取引 2件›21字潮見網走市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›22台町網走市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 2件›23北１条東網走市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›24緑町網走市 · 2024年3.1万円/坪公開取引 2件›25新町網走市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›26駒場北網走市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›27北８条東網走市 · 2021年2.8万円/坪公開取引 1件›28北１２条西網走市 · 2022年2.7万円/坪公開取引 1件›29北１２条東網走市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›30北３条西網走市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›31北３条東網走市 · 2021年1.8万円/坪公開取引 1件›32南１０条西網走市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›33南１１条西網走市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›34北９条東網走市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›35北７条東網走市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›36鱒浦網走市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›37字呼人網走市 · 2023年1.1万円/坪公開取引 2件›38錦町網走市 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›39字卯原内網走市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›40字藻琴網走市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›41字北浜網走市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›42字二見ケ岡網走市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 2件›43能取港町網走市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›44港町網走市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›45字能取網走市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›46字栄網走市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›47字平和網走市 · 2021年0.0万円/坪公開取引 1件›48字大曲網走市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›49字清浦網走市 · 2021年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 42件 | 4.6万円/坪 |
| その他 | 43件 | 4.3万円/坪 |
| 36件 | 2.9万円/坪 | |
| 倉庫 | 3件 | 0.7万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 1.5万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 1.1万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 8.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引128件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 台町 | 1100.0㎡ | 1,000万円 | 3.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 台町 | 800.0㎡ | 790万円 | 3.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北３条西 | 185.0㎡ | 120万円 | 2.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字藻琴 | 390.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 北２条西 | 760.0㎡ | 1,400万円 | 6.2万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 北１条西 | 640.0㎡ | 1,300万円 | 6.9万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 北１条西 | 340.0㎡ | 710万円 | 6.9万円/坪 | |
| 2025-07 | 南７条西 | 165.0㎡ | 110万円 | 2.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 北５条東 | 320.0㎡ | 500万円 | 5.1万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 南７条西 | 95.0㎡ | 240万円 | 8.4万円/坪 | |
| 2025-04 | 字能取 | 750.0㎡ | 30万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 字卯原内 | 400.0㎡ | 22万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 駒場北 | 740.0㎡ | 800万円 | 3.6万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 港町 | 9999.0㎡ | 500万円 | 0.2万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 潮見 | 240.0㎡ | 400万円 | 5.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 北５条西 | 175.0㎡ | 300万円 | 5.6万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 新町 | 350.0㎡ | 290万円 | 2.8万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 鱒浦 | 800.0㎡ | 220万円 | 0.9万円/坪 | その他 |
全18件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。