土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 12件 | 17.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 19件 | 30.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 55件 | 38.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 60件 | 27.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 72件 | 16.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
広島市安芸区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
広島市安芸区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 33件
5年間中央値（2021〜2025年）25.0万円/坪
前年比-20.0%2024年 25.0万円/坪5年変化-33.3%2021年 30.0万円/坪
30坪換算の土地価格
600万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引33件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・4駅圏
広島市安芸区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
広島市安芸区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年20.0万円/坪33件の公開取引33件› | ||
| 2024年25.0万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2023年24.0万円/坪53件の公開取引53件› | ||
| 2022年25.0万円/坪49件の公開取引49件› | ||
| 2021年30.0万円/坪35件の公開取引35件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
25.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引218件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値20.0万円/坪
2025年 地価公示中央値23.9万円/坪
数値差−3.9万円/坪（−16.3%）
地価公示中央値は17地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 船越南広島市安芸区 | 61.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -39.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,830万円 | 1件2025年最新 |
| 2 中野広島市安芸区 | 44.0万円/坪2025 · 7件 | +144.4%2021 7件 → 2025 7件 | 1,320万円 | 7件2025年最新 |
| 3 矢野南広島市安芸区 | 30.0万円/坪2025 · 5件 | -26.8%参考2021 2件 → 2025 5件 | 900万円 | 5件2025年最新 |
| 4 瀬野西広島市安芸区 | 23.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 690万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 矢野新町広島市安芸区 | 22.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 瀬野広島市安芸区 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | -37.5%参考2021 2件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 7 矢野西広島市安芸区 | 19.0万円/坪2025 · 5件 | -62.7%参考2021 1件 → 2025 5件 | 570万円 | 5件2025年最新 |
| 8 瀬野南広島市安芸区 | 14.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 420万円 | 2件2021年4年前 |
| 9 船越広島市安芸区 | 11.1万円/坪2025 · 4件 | -77.9%2021 5件 → 2025 4件 | 332万円 | 4件2025年最新 |
| 10 畑賀広島市安芸区 | 11.0万円/坪2022–2024 · 7件 | -94.6%参考2022 2件 → 2024 2件 | 330万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 矢野東広島市安芸区 | 7.5万円/坪2025 · 4件 | -81.8%2021 11件 → 2025 4件 | 224万円 | 4件2025年最新 |
| 12 瀬野町広島市安芸区 | 5.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +21.5%参考2022 2件 → 2024 2件 | 165万円 | 2件2024年1年前 |
| 13 中野東広島市安芸区 | 5.4万円/坪2025 · 3件 | -66.8%参考2021 2件 → 2025 3件 | 162万円 | 3件2025年最新 |
| 14 上瀬野町広島市安芸区 | 5.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -26.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 中野町広島市安芸区 | 4.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 120万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 矢野町広島市安芸区 | 3.4万円/坪2021–2025 · 3件 | -61.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 17 上瀬野広島市安芸区 | 3.3万円/坪2022–2024 · 5件 | -98.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 阿戸町広島市安芸区 | 2.3万円/坪2021–2022 · 2件 | -81.1%参考2021 1件 → 2022 1件 | 68万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 上瀬野南広島市安芸区 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 30万円 | 1件2022年3年前 |
1船越南広島市安芸区 · 2025年61.0万円/坪公開取引 1件›2中野広島市安芸区 · 2025年44.0万円/坪公開取引 7件›3矢野南広島市安芸区 · 2025年30.0万円/坪公開取引 5件›4瀬野西広島市安芸区 · 2022年23.0万円/坪公開取引 1件›5矢野新町広島市安芸区 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件›6瀬野広島市安芸区 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›7矢野西広島市安芸区 · 2025年19.0万円/坪公開取引 5件›8瀬野南広島市安芸区 · 2021年14.0万円/坪公開取引 2件›9船越広島市安芸区 · 2025年11.1万円/坪公開取引 4件›10畑賀広島市安芸区 · 2024年11.0万円/坪公開取引 2件›11矢野東広島市安芸区 · 2025年7.5万円/坪公開取引 4件›12瀬野町広島市安芸区 · 2024年5.5万円/坪公開取引 2件›13中野東広島市安芸区 · 2025年5.4万円/坪公開取引 3件›14上瀬野町広島市安芸区 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›15中野町広島市安芸区 · 2022年4.0万円/坪公開取引 1件›16矢野町広島市安芸区 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›17上瀬野広島市安芸区 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›18阿戸町広島市安芸区 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›19上瀬野南広島市安芸区 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 8.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 9件 | 25.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 11件 | 23.0万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 18.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 3件 | 3.7万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 126件 | 28.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 36件 | 17.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 22件 | 30.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 8件 | 5.4万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1件 | 36.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引218件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 矢野南 | 730.0㎡ | 6,200万円 | 28.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 矢野西 | 550.0㎡ | 3,200万円 | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 矢野西 | 390.0㎡ | 2,000万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 矢野西 | 135.0㎡ | 1,900万円 | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 中野 | 110.0㎡ | 1,700万円 | 52.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 中野東 | 230.0㎡ | 750万円 | 11.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 矢野町 | 340.0㎡ | 350万円 | 3.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中野東 | 110.0㎡ | 64万円 | 2.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 船越 | 60.0㎡ | 55万円 | 3.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 矢野南 | 530.0㎡ | 4,100万円 | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 中野 | 560.0㎡ | 2,500万円 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 矢野南 | 185.0㎡ | 2,300万円 | 41.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 中野 | 55.0㎡ | 600万円 | 37.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 瀬野 | 180.0㎡ | 600万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 瀬野 | 35.0㎡ | 220万円 | 20.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 中野 | 270.0㎡ | 3,600万円 | 44.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 矢野南 | 185.0㎡ | 2,400万円 | 42.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 中野 | 135.0㎡ | 1,800万円 | 44.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 船越南 | 140.0㎡ | 1,700万円 | 41.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 船越 | 330.0㎡ | 1,700万円 | 17.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
全33件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。