国土交通省 公開取引データ

苅田町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

苅田町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
8.3万円/坪
公開取引 35件
5年間中央値(2021〜2025年)6.7万円/坪
前年比+137.1%2024年 3.5万円/坪5年変化+12.9%2021年 7.4万円/坪
30坪換算の土地価格
249万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引35件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:31町・2駅圏

苅田町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

苅田町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
6.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引202件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値8.3万円/坪
2025年 地価公示中央値12.5万円/坪
数値差−4.2万円/坪(−33.6%)

地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

2駅中 2駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある31町中 31町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 新津苅田町18.0万円/坪2020–2022 · 3件-18.9%参考2021 2件 → 2022 1件540万円1件2022年3年前
2 京町苅田町18.0万円/坪2023–2025 · 4件-27.8%参考2021 1件 → 2025 1件540万円1件2025年最新
3 与原苅田町18.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件540万円1件2025年最新
4 大字馬場苅田町15.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件450万円2件2023年2年前
5 大字光国苅田町14.5万円/坪2021–2023 · 4件+304.8%参考2021 1件 → 2023 1件435万円1件2023年2年前
6 富久町苅田町14.0万円/坪2025 · 5件+250.0%参考2024 1件 → 2025 5件420万円5件2025年最新
7 神田町苅田町13.0万円/坪2023–2025 · 7件-53.8%参考2021 3件 → 2025 1件390万円1件2025年最新
8 大字集苅田町10.0万円/坪2021–2024 · 3件+56.3%参考2021 1件 → 2024 1件300万円1件2024年1年前
9 尾倉苅田町10.0万円/坪2022–2024 · 5件-25.9%参考2022 2件 → 2024 1件300万円1件2024年1年前
10 松原町苅田町9.7万円/坪2021–2024 · 2件+31.0%参考2021 1件 → 2024 1件291万円1件2024年1年前
11 空港南町苅田町9.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件276万円1件2025年最新
12 大字下片島苅田町8.9万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件267万円1件2025年最新
13 大字尾倉苅田町8.3万円/坪2023–2025 · 7件+59.6%参考2021 3件 → 2025 1件249万円1件2025年最新
14 大字与原苅田町7.9万円/坪2025 · 10件+57.0%2021 15件 → 2025 10件236万円10件2025年最新
15 大字提苅田町7.8万円/坪2023–2025 · 4件-9.7%参考2021 3件 → 2025 2件234万円2件2025年最新
16 磯浜町苅田町7.8万円/坪2022–2024 · 4件-23.6%参考2021 2件 → 2024 2件234万円2件2024年1年前
17 殿川町苅田町7.4万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件222万円1件2023年2年前
18 新松山苅田町7.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件219万円1件2025年最新
19 港町苅田町7.0万円/坪2021–2023 · 2件-15.8%参考2021 1件 → 2023 1件210万円1件2023年2年前
20 若久町苅田町6.9万円/坪2023–2025 · 4件-4.5%参考2021 1件 → 2025 2件206万円2件2025年最新
21 大字苅田苅田町6.8万円/坪2022–2024 · 3件+423.0%参考2021 2件 → 2024 1件204万円1件2024年1年前
22 大字新津苅田町5.8万円/坪2021–2023 · 2件+82.9%参考2022 1件 → 2023 1件174万円1件2023年2年前
23 長浜町苅田町5.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件159万円1件2022年3年前
24 大字雨窪苅田町5.0万円/坪2023–2025 · 7件-66.0%参考2022 2件 → 2025 2件150万円2件2025年最新
25 大字浜町苅田町4.6万円/坪2023–2025 · 3件+318.2%参考2022 1件 → 2025 1件138万円1件2025年最新
26 桜ケ丘苅田町3.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件117万円1件2023年2年前
27 大字南原苅田町3.6万円/坪2025 · 4件+61.4%参考2021 1件 → 2025 4件107万円4件2025年最新
28 大字鋤崎苅田町2.9万円/坪2021–2024 · 2件+7.1%参考2023 1件 → 2024 1件87万円1件2024年1年前
29 大字葛川苅田町0.8万円/坪2023–2025 · 4件-90.0%参考2021 1件 → 2025 1件24万円1件2025年最新
30 大字黒添苅田町0.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件9万円1件2022年3年前
31 大字稲光苅田町0.2万円/坪2021–2025 · 5件-88.5%参考2022 4件 → 2025 1件7万円1件2025年最新
1新津苅田町 · 2022年18.0万円/坪公開取引 1件2京町苅田町 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件3与原苅田町 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件4大字馬場苅田町 · 2023年15.0万円/坪公開取引 2件5大字光国苅田町 · 2023年14.5万円/坪公開取引 1件6富久町苅田町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 5件7神田町苅田町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件8大字集苅田町 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件9尾倉苅田町 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件10松原町苅田町 · 2024年9.7万円/坪公開取引 1件11空港南町苅田町 · 2025年9.2万円/坪公開取引 1件12大字下片島苅田町 · 2025年8.9万円/坪公開取引 1件13大字尾倉苅田町 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件14大字与原苅田町 · 2025年7.9万円/坪公開取引 10件15大字提苅田町 · 2025年7.8万円/坪公開取引 2件16磯浜町苅田町 · 2024年7.8万円/坪公開取引 2件17殿川町苅田町 · 2023年7.4万円/坪公開取引 1件18新松山苅田町 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件19港町苅田町 · 2023年7.0万円/坪公開取引 1件20若久町苅田町 · 2025年6.9万円/坪公開取引 2件21大字苅田苅田町 · 2024年6.8万円/坪公開取引 1件22大字新津苅田町 · 2023年5.8万円/坪公開取引 1件23長浜町苅田町 · 2022年5.3万円/坪公開取引 1件24大字雨窪苅田町 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件25大字浜町苅田町 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件26桜ケ丘苅田町 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件27大字南原苅田町 · 2025年3.6万円/坪公開取引 4件28大字鋤崎苅田町 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件29大字葛川苅田町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件30大字黒添苅田町 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件31大字稲光苅田町 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡4件4.4万円/坪
100〜165㎡12件11.5万円/坪
165〜300㎡48件12.0万円/坪
300㎡以上138件5.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域12件14.5万円/坪
商業地域10件15.5万円/坪
準工業地域10件10.5万円/坪
工業地域4件7.1万円/坪
工業専用地域41件3.5万円/坪
市街化調整区域3件2.5万円/坪
第1種住居地域59件9.6万円/坪
第1種中高層住居専用地域38件6.7万円/坪
準都市計画区域13件1.8万円/坪
第2種低層住居専用地域10件10.0万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域1件0.1万円/坪
都市計画区域外1件0.3万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引202件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10大字与原9999.0㎡5,200万円8.0万円/坪工業専用地域
2025-10大字与原660.0㎡2,200万円11.0万円/坪第1種住居地域
2025-10大字雨窪430.0㎡1,400万円10.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10大字与原340.0㎡1,300万円13.0万円/坪第1種住居地域
2025-10与原220.0㎡1,200万円18.0万円/坪第2種低層住居専用地域
2025-10大字与原1600.0㎡1,200万円2.5万円/坪市街化調整区域
2025-10大字提240.0㎡950万円13.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10大字与原1400.0㎡860万円2.0万円/坪市街化調整区域
2025-10富久町80.0㎡300万円12.0万円/坪近隣商業地域
2025-10大字葛川185.0㎡16万円0.3万円/坪準都市計画区域
2025-10大字稲光240.0㎡5万円0.1万円/坪準都市計画区域
2025-07空港南町9999.0㎡16,000万円9.2万円/坪市街化調整区域
2025-07大字浜町9999.0㎡5,100万円4.6万円/坪第1種住居地域
2025-07富久町430.0㎡1,800万円14.0万円/坪第1種住居地域
2025-07富久町220.0㎡900万円13.0万円/坪近隣商業地域
2025-07若久町220.0㎡740万円11.0万円/坪第1種住居地域
2025-07若久町240.0㎡730万円10.0万円/坪第1種住居地域
2025-07神田町360.0㎡650万円6.0万円/坪第1種住居地域
2025-07大字提9999.0㎡300万円0.2万円/坪第1種住居地域
2025-04大字与原1500.0㎡4,500万円10.0万円/坪第1種住居地域

全35件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
37,447人
世帯数
19,133世帯
変化人口世帯数
2025年中-106前年比 -0.28%+254前年比 +1.35%
5年間-42021年比 -0.01%+1,0022021年比 +5.53%

2025年中の変化

人口
-106人前年比 -0.28%
世帯数
+254世帯前年比 +1.35%

5年間の変化

人口
-4人2021年比 -0.01%
世帯数
+1,002世帯2021年比 +5.53%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-165
社会増減
+59

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳13.3%4,984人11.0%+2.3pt
15〜24歳10.8%4,050人9.6%+1.2pt
25〜44歳25.5%9,550人22.2%+3.3pt
45〜64歳24.8%9,291人28.2%-3.3pt
65〜74歳11.3%4,225人12.0%-0.7pt
75歳以上14.3%5,347人17.1%-2.8pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満4.4%5.9%-1.5pt
100〜200万円未満11.3%13.5%-2.2pt
200〜300万円未満18.7%16.2%+2.5pt
300〜400万円未満14.8%14.8%0.0pt
400〜500万円未満12.9%12.1%+0.8pt
500〜700万円未満22.4%16.5%+5.8pt
700〜1,000万円未満12.0%12.8%-0.8pt
1,000〜1,500万円未満2.2%6.0%-3.9pt
1,500万円以上1.5%2.1%-0.6pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 19.2%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4