国土交通省 公開取引データ

敦賀市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

敦賀市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
公開取引 65件
5年間中央値(2021〜2025年)12.0万円/坪
前年比+16.7%2024年 12.0万円/坪5年変化+16.7%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
420万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引65件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:69町・4駅圏

敦賀市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している17自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

敦賀市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
202514.0万円/坪65件の公開取引65
202412.0万円/坪74件の公開取引74
202312.0万円/坪78件の公開取引78
202210.5万円/坪100件の公開取引100
202112.0万円/坪78件の公開取引78
5年間の実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引395件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値14.0万円/坪
2025年 地価公示中央値13.5万円/坪
数値差+0.5万円/坪(+3.8%)

地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

4駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある69町中 69町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 白銀町敦賀市25.0万円/坪2021–2025 · 3件+85.0%参考2022 2件 → 2025 1件750万円12025最新
2 中央町敦賀市21.5万円/坪2023–2025 · 4件-21.7%参考2021 2件 → 2025 2件645万円22025最新
3 野神敦賀市20.0万円/坪2025 · 4件+53.8%2021 4件 → 2025 4件600万円42025最新
4 和久野敦賀市20.0万円/坪2023–2025 · 7件+26.9%参考2021 4件 → 2025 2件600万円22025最新
5 新松島町敦賀市18.5万円/坪2021–2024 · 2件+5.6%参考2021 1件 → 2024 1件555万円120241年前
6 津内町敦賀市17.5万円/坪2023–2025 · 12件+10.7%参考2021 1件 → 2025 2件525万円22025最新
7 木崎敦賀市16.0万円/坪2025 · 8件-15.8%参考2022 1件 → 2025 8件480万円82025最新
8 呉竹町敦賀市16.0万円/坪2023–2025 · 5件+130.8%参考2021 1件 → 2025 1件480万円12025最新
9 若葉町敦賀市16.0万円/坪2023–2025 · 13件+30.8%参考2021 4件 → 2025 1件480万円12025最新
10 開町敦賀市15.5万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件465万円220214年前
11 本町敦賀市15.5万円/坪2021–2024 · 2件-6.2%参考2022 1件 → 2024 1件465万円120241年前
12 鉄輪町敦賀市15.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件465万円220223年前
13 平和町敦賀市15.0万円/坪2023–2025 · 7件+25.0%参考2021 1件 → 2025 1件450万円12025最新
14 古田刈敦賀市15.0万円/坪2025 · 5件+25.0%2021 3件 → 2025 5件450万円52025最新
15 元町敦賀市15.0万円/坪2023–2025 · 3件+6.7%参考2021 1件 → 2025 2件450万円22025最新
16 櫛川町敦賀市14.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件420万円120223年前
17 昭和町敦賀市14.0万円/坪2025 · 4件-6.7%2021 3件 → 2025 4件420万円42025最新
18 曙町敦賀市13.5万円/坪2021–2023 · 4件+41.7%参考2021 1件 → 2023 1件405万円120232年前
19 金ケ崎町敦賀市13.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件405万円220223年前
20 清水町敦賀市13.5万円/坪2021–2025 · 4件-45.8%参考2021 1件 → 2025 1件405万円12025最新
21 新和町敦賀市13.5万円/坪2021–2025 · 2件-7.1%参考2023 1件 → 2025 1件405万円12025最新
22 結城町敦賀市13.5万円/坪2021–2022 · 2件+25.0%参考2021 1件 → 2022 1件405万円120223年前
23 相生町敦賀市13.0万円/坪2020–2022 · 3件+3.8%参考2021 1件 → 2022 2件390万円220223年前
24 敦賀市13.0万円/坪2023–2025 · 5件-46.6%参考2021 2件 → 2025 1件390万円12025最新
25 松葉町敦賀市13.0万円/坪2022–2024 · 5件-12.7%参考2022 1件 → 2024 2件390万円220241年前
26 松栄町敦賀市13.0万円/坪2020–2022 · 3件-15.4%参考2021 2件 → 2022 1件390万円120223年前
27 櫛林敦賀市12.0万円/坪2023–2025 · 3件-13.2%参考2021 2件 → 2025 2件360万円22025最新
28 栄新町敦賀市12.0万円/坪2021–2025 · 2件+40.0%参考2022 1件 → 2025 1件360万円12025最新
29 萩野町敦賀市11.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件330万円12025最新
30 松原町敦賀市11.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2022 1件 → 2025 1件330万円12025最新
31 三島町敦賀市11.0万円/坪2021–2023 · 5件-42.7%参考2021 3件 → 2023 1件330万円120232年前
32 鋳物師町敦賀市10.5万円/坪2023–2025 · 6件+61.9%参考2023 2件 → 2025 1件315万円12025最新
33 櫛川敦賀市10.0万円/坪2023–2025 · 8件-16.7%参考2021 3件 → 2025 1件300万円12025最新
34 舞崎町敦賀市10.0万円/坪2023–2025 · 3件-44.4%参考2021 1件 → 2025 1件300万円12025最新
35 莇生野敦賀市10.0万円/坪2024 · 4件+148.7%参考2021 1件 → 2024 4件299万円420241年前
36 若泉町敦賀市9.5万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件285万円120214年前
37 道口敦賀市9.3万円/坪2020–2022 · 3件+26.5%参考2021 2件 → 2022 1件279万円120223年前
38 桜町敦賀市9.0万円/坪2020–2022 · 3件+98.7%参考2021 2件 → 2022 1件270万円120223年前
39 港町敦賀市8.9万円/坪2021–2022 · 2件-20.2%参考2021 1件 → 2022 1件267万円120223年前
40 御名敦賀市8.7万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件261万円220214年前
41 藤ケ丘町敦賀市8.6万円/坪2021–2025 · 4件+25.9%参考2021 2件 → 2025 1件258万円12025最新
42 砂流敦賀市8.6万円/坪2021–2024 · 3件+150.0%参考2021 1件 → 2024 1件258万円120241年前
43 神楽町敦賀市8.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件245万円22025最新
44 市野々町敦賀市8.0万円/坪2023–2025 · 5件-1.9%参考2021 1件 → 2025 2件240万円22025最新
45 山泉敦賀市7.9万円/坪2023–2025 · 4件-8.8%参考2021 3件 → 2025 2件236万円22025最新
46 田結敦賀市7.6万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件228万円220223年前
47 川崎町敦賀市7.4万円/坪2021–2025 · 3件+48.6%参考2022 1件 → 2025 1件222万円12025最新
48 長谷敦賀市7.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件216万円12025最新
49 松島町敦賀市7.0万円/坪2023–2025 · 8件+288.2%参考2021 1件 → 2025 1件210万円12025最新
50 長沢敦賀市6.6万円/坪2022–2024 · 3件-64.6%参考2021 1件 → 2024 1件198万円120241年前
51 敦賀市6.6万円/坪2023–2025 · 3件+11.9%参考2021 2件 → 2025 1件198万円12025最新
52 井川敦賀市6.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件189万円120232年前
53 沓見敦賀市6.3万円/坪2023–2025 · 6件-46.2%参考2021 3件 → 2025 1件188万円12025最新
54 ひばりケ丘町敦賀市6.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件186万円22025最新
55 野坂敦賀市6.0万円/坪2022–2024 · 8件+450.0%参考2022 4件 → 2024 2件180万円220241年前
56 金山敦賀市5.8万円/坪2023–2025 · 5件-34.1%参考2022 2件 → 2025 1件174万円12025最新
57 衣掛町敦賀市5.8万円/坪2022–2024 · 4件-8.3%参考2023 3件 → 2024 1件173万円120241年前
58 敦賀市5.1万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件153万円120214年前
59 坂下敦賀市4.3万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件129万円120214年前
60 公文名敦賀市4.2万円/坪2023–2025 · 3件-33.6%参考2021 4件 → 2025 2件126万円22025最新
61 赤崎敦賀市3.5万円/坪2022 · 3件+0.0%2022 3件 → 2022 3件105万円320223年前
62 敦賀市3.5万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件105万円120214年前
63 吉河敦賀市2.9万円/坪2022 · 3件-56.1%参考2021 1件 → 2022 3件87万円320223年前
64 元比田敦賀市2.8万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件84万円120214年前
65 敦賀市2.6万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件78万円120214年前
66 泉ケ丘町敦賀市1.8万円/坪2025 · 3件-64.0%2022 3件 → 2025 3件54万円32025最新
67 小河敦賀市1.6万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件48万円120241年前
68 疋田敦賀市1.1万円/坪2022–2024 · 4件-80.8%参考2023 2件 → 2024 2件33万円220241年前
69 色浜敦賀市1.0万円/坪2022–2024 · 3件+42.8%参考2022 1件 → 2024 2件29万円220241年前
1白銀町敦賀市 · 202525.0万円/坪公開取引 1件2中央町敦賀市 · 202521.5万円/坪公開取引 2件3野神敦賀市 · 202520.0万円/坪公開取引 4件4和久野敦賀市 · 202520.0万円/坪公開取引 2件5新松島町敦賀市 · 202418.5万円/坪公開取引 1件6津内町敦賀市 · 202517.5万円/坪公開取引 2件7木崎敦賀市 · 202516.0万円/坪公開取引 8件8呉竹町敦賀市 · 202516.0万円/坪公開取引 1件9若葉町敦賀市 · 202516.0万円/坪公開取引 1件10開町敦賀市 · 202115.5万円/坪公開取引 2件11本町敦賀市 · 202415.5万円/坪公開取引 1件12鉄輪町敦賀市 · 202215.5万円/坪公開取引 2件13平和町敦賀市 · 202515.0万円/坪公開取引 1件14古田刈敦賀市 · 202515.0万円/坪公開取引 5件15元町敦賀市 · 202515.0万円/坪公開取引 2件16櫛川町敦賀市 · 202214.0万円/坪公開取引 1件17昭和町敦賀市 · 202514.0万円/坪公開取引 4件18曙町敦賀市 · 202313.5万円/坪公開取引 1件19金ケ崎町敦賀市 · 202213.5万円/坪公開取引 2件20清水町敦賀市 · 202513.5万円/坪公開取引 1件21新和町敦賀市 · 202513.5万円/坪公開取引 1件22結城町敦賀市 · 202213.5万円/坪公開取引 1件23相生町敦賀市 · 202213.0万円/坪公開取引 2件24敦賀市 · 202513.0万円/坪公開取引 1件25松葉町敦賀市 · 202413.0万円/坪公開取引 2件26松栄町敦賀市 · 202213.0万円/坪公開取引 1件27櫛林敦賀市 · 202512.0万円/坪公開取引 2件28栄新町敦賀市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件29萩野町敦賀市 · 202511.0万円/坪公開取引 1件30松原町敦賀市 · 202511.0万円/坪公開取引 1件31三島町敦賀市 · 202311.0万円/坪公開取引 1件32鋳物師町敦賀市 · 202510.5万円/坪公開取引 1件33櫛川敦賀市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件34舞崎町敦賀市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件35莇生野敦賀市 · 202410.0万円/坪公開取引 4件36若泉町敦賀市 · 20219.5万円/坪公開取引 1件37道口敦賀市 · 20229.3万円/坪公開取引 1件38桜町敦賀市 · 20229.0万円/坪公開取引 1件39港町敦賀市 · 20228.9万円/坪公開取引 1件40御名敦賀市 · 20218.7万円/坪公開取引 2件41藤ケ丘町敦賀市 · 20258.6万円/坪公開取引 1件42砂流敦賀市 · 20248.6万円/坪公開取引 1件43神楽町敦賀市 · 20258.2万円/坪公開取引 2件44市野々町敦賀市 · 20258.0万円/坪公開取引 2件45山泉敦賀市 · 20257.9万円/坪公開取引 2件46田結敦賀市 · 20227.6万円/坪公開取引 2件47川崎町敦賀市 · 20257.4万円/坪公開取引 1件48長谷敦賀市 · 20257.2万円/坪公開取引 1件49松島町敦賀市 · 20257.0万円/坪公開取引 1件50長沢敦賀市 · 20246.6万円/坪公開取引 1件51敦賀市 · 20256.6万円/坪公開取引 1件52井川敦賀市 · 20236.3万円/坪公開取引 1件53沓見敦賀市 · 20256.3万円/坪公開取引 1件54ひばりケ丘町敦賀市 · 20256.2万円/坪公開取引 2件55野坂敦賀市 · 20246.0万円/坪公開取引 2件56金山敦賀市 · 20255.8万円/坪公開取引 1件57衣掛町敦賀市 · 20245.8万円/坪公開取引 1件58敦賀市 · 20215.1万円/坪公開取引 1件59坂下敦賀市 · 20214.3万円/坪公開取引 1件60公文名敦賀市 · 20254.2万円/坪公開取引 2件61赤崎敦賀市 · 20223.5万円/坪公開取引 3件62敦賀市 · 20213.5万円/坪公開取引 1件63吉河敦賀市 · 20222.9万円/坪公開取引 3件64元比田敦賀市 · 20212.8万円/坪公開取引 1件65敦賀市 · 20212.6万円/坪公開取引 1件66泉ケ丘町敦賀市 · 20251.8万円/坪公開取引 3件67小河敦賀市 · 20241.6万円/坪公開取引 1件68疋田敦賀市 · 20241.1万円/坪公開取引 2件69色浜敦賀市 · 20241.0万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡1811.0万円/坪
100〜165㎡5611.0万円/坪
165〜300㎡17614.0万円/坪
300㎡以上1459.1万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域2313.0万円/坪
商業地域1215.0万円/坪
準工業地域5711.0万円/坪
工業地域119.5万円/坪
工業専用地域19.5万円/坪
第1種住居地域12414.0万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域657.8万円/坪
第1種中高層住居専用地域6011.0万円/坪
第1種低層住居専用地域3413.0万円/坪
都市計画区域外81.2万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引395件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10櫛林260.0㎡1,100万円13.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10古田刈320.0㎡1,100万円11.0万円/坪第1種住居地域
2025-10若葉町195.0㎡1,000万円17.0万円/坪準工業地域
2025-10津内町180.0㎡1,000万円19.0万円/坪第1種住居地域
2025-10櫛林540.0㎡1,000万円6.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10昭和町230.0㎡960万円14.0万円/坪準工業地域
2025-10古田刈190.0㎡920万円16.0万円/坪第1種住居地域
2025-10野神170.0㎡910万円17.0万円/坪第1種住居地域
2025-10萩野町260.0㎡900万円11.0万円/坪準工業地域
2025-10鋳物師町175.0㎡900万円17.0万円/坪第1種住居地域
2025-10ひばりケ丘町470.0㎡900万円6.4万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10木崎180.0㎡890万円16.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10櫛川165.0㎡730万円15.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10和久野175.0㎡700万円13.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10長谷210.0㎡450万円7.2万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10津内町75.0㎡280万円12.0万円/坪近隣商業地域
2025-07白銀町310.0㎡3,500万円37.0万円/坪第1種住居地域
2025-07中央町210.0㎡1,700万円27.0万円/坪準工業地域
2025-07野神190.0㎡1,300万円23.0万円/坪第1種住居地域
2025-07元町250.0㎡1,300万円17.0万円/坪近隣商業地域

全65件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。