国土交通省 公開取引データ

成田市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

成田市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
公開取引 83件
5年間中央値(2021〜2025年)12.0万円/坪
前年比+17.2%2024年 14.5万円/坪5年変化+153.7%2021年 6.7万円/坪
30坪換算の土地価格
510万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引83件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:92町・11駅圏

成田市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

成田市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
202517.0万円/坪83件の公開取引83
202414.5万円/坪114件の公開取引114
202310.0万円/坪102件の公開取引102
202212.5万円/坪98件の公開取引98
20216.7万円/坪108件の公開取引108

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値17.0万円/坪
2025年 地価公示中央値19.5万円/坪
数値差−2.5万円/坪(−12.8%)

地価公示中央値は29地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある92町中 92町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 幸町成田市120.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,600万円12025最新
2 囲護台成田市70.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20252,100万円320241年前
3 公津の杜成田市60.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,800万円12025最新
4 加良部成田市51.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,530万円22025最新
5 飯仲成田市48.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,440万円32025最新
6 橋賀台成田市46.0万円/坪2024 · 4件+0.0%2021→20251,380万円420241年前
7 中台成田市43.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,305万円22025最新
8 吾妻成田市41.0万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→20251,230万円120232年前
9 飯田町成田市41.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,230万円32025最新
10 南平台成田市39.0万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→20251,170万円120223年前
11 美郷台成田市38.5万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→20251,155万円120241年前
12 東町成田市37.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,110万円12025最新
13 郷部成田市37.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,110万円22025最新
14 宗吾成田市36.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件1,095万円62025最新
15 玉造成田市34.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,020万円32025最新
16 並木町成田市29.5万円/坪2025 · 10件+0.0%2025 10件 → 2025 10件885万円102025最新
17 上町成田市28.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件846万円12025最新
18 ウイング土屋成田市27.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件810万円12025最新
19 江弁須成田市26.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件780万円22025最新
20 三里塚御料成田市21.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件630万円12025最新
21 三里塚光ケ丘成田市21.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025630万円220241年前
22 久住中央成田市20.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件600万円12025最新
23 米野成田市19.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件570万円12025最新
24 東和田成田市18.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件540万円12025最新
25 花崎町成田市17.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件525万円22025最新
26 大清水成田市16.3万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件489万円42025最新
27 南羽鳥成田市16.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025480万円120232年前
28 土屋成田市16.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件480万円32025最新
29 山口成田市15.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件450万円12025最新
30 押畑成田市13.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件390万円22025最新
31 三里塚成田市13.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→2025390万円320241年前
32 本三里塚成田市12.0万円/坪2024 · 4件+0.0%2021→2025360万円420241年前
33 寺台成田市11.3万円/坪2023–2025 · 10件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件339万円12025最新
34 伊能成田市10.5万円/坪2024 · 6件+0.0%2021→2025314万円620241年前
35 野毛平成田市10.4万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025311万円120241年前
36 新駒井野成田市10.0万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→2025300万円120241年前
37 田町成田市10.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025300万円120232年前
38 中野成田市9.6万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025288万円120223年前
39 船形成田市9.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025276万円120223年前
40 多良貝成田市8.4万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025252万円120223年前
41 猿山成田市8.3万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件249万円22025最新
42 川上成田市8.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025246万円120241年前
43 西三里塚成田市7.7万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件231万円52025最新
44 下福田成田市7.3万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025219万円120214年前
45 松崎成田市6.7万円/坪2022–2024 · 10件+0.0%2021→2025201万円220241年前
46 赤荻成田市5.4万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件162万円12025最新
47 不動ケ岡成田市5.0万円/坪2020–2022 · 4件+0.0%2021→2025150万円120223年前
48 本城成田市5.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件150万円32025最新
49 南部成田市5.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025150万円120214年前
50 水の上成田市4.8万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件144万円12025最新
51 倉水成田市4.7万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→2025140万円220241年前
52 山之作成田市4.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件135万円12025最新
53 吉倉成田市4.5万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件135万円12025最新
54 新妻成田市4.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025129万円120241年前
55 高岡成田市4.0万円/坪2020–2022 · 4件+0.0%2021→2025120万円220223年前
56 新田成田市3.9万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→2025117万円120241年前
57 大袋成田市3.8万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件114万円12025最新
58 滑川成田市3.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025105万円120241年前
59 小菅成田市3.5万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件105万円12025最新
60 前林成田市3.5万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件105万円12025最新
61 成田市3.4万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件102万円12025最新
62 天神峰成田市3.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202599万円120241年前
63 一坪田成田市3.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202596万円120241年前
64 青山成田市3.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件90万円12025最新
65 吉岡成田市3.0万円/坪2023–2025 · 12件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件90万円12025最新
66 長沼成田市3.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202590万円120214年前
67 畑ケ田成田市2.6万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202578万円220241年前
68 大竹成田市2.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202578万円120223年前
69 大栄十余三成田市2.6万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202578万円120214年前
70 駒井野成田市2.5万円/坪2022–2024 · 9件+0.0%2021→202575万円220241年前
71 飯岡成田市2.4万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→202572万円120241年前
72 奈土成田市2.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202569万円120241年前
73 新町成田市2.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202566万円120232年前
74 桜田成田市2.1万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件63万円32025最新
75 堀之内成田市2.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件60万円22025最新
76 名古屋成田市1.9万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件57万円12025最新
77 成井成田市1.9万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→202557万円120241年前
78 小泉成田市1.6万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202548万円120241年前
79 十余三成田市1.6万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件48万円12025最新
80 台方成田市1.4万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件42万円12025最新
81 北羽鳥成田市1.4万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202542万円120232年前
82 水掛成田市1.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202536万円120232年前
83 磯部成田市1.2万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202535万円220232年前
84 津富浦成田市1.1万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→202533万円120241年前
85 久井崎成田市1.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202530万円120214年前
86 取香成田市1.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202530万円120232年前
87 稲荷山成田市0.7万円/坪2022–2024 · 7件+0.0%2021→202520万円220241年前
88 官林成田市0.6万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202519万円120214年前
89 横山成田市0.4万円/坪2022 · 3件+0.0%2021→202512万円320223年前
90 東ノ台成田市0.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20256万円120223年前
91 南敷成田市0.1万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20252万円120214年前
92 宝田成田市0.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20251万円120232年前
1幸町成田市 · 2025120.0万円/坪公開取引 1件2囲護台成田市 · 202470.0万円/坪公開取引 3件3公津の杜成田市 · 202560.0万円/坪公開取引 1件4加良部成田市 · 202551.0万円/坪公開取引 2件5飯仲成田市 · 202548.0万円/坪公開取引 3件6橋賀台成田市 · 202446.0万円/坪公開取引 4件7中台成田市 · 202543.5万円/坪公開取引 2件8吾妻成田市 · 202341.0万円/坪公開取引 1件9飯田町成田市 · 202541.0万円/坪公開取引 3件10南平台成田市 · 202239.0万円/坪公開取引 1件11美郷台成田市 · 202438.5万円/坪公開取引 1件12東町成田市 · 202537.0万円/坪公開取引 1件13郷部成田市 · 202537.0万円/坪公開取引 2件14宗吾成田市 · 202536.5万円/坪公開取引 6件15玉造成田市 · 202534.0万円/坪公開取引 3件16並木町成田市 · 202529.5万円/坪公開取引 10件17上町成田市 · 202528.2万円/坪公開取引 1件18ウイング土屋成田市 · 202527.0万円/坪公開取引 1件19江弁須成田市 · 202526.0万円/坪公開取引 2件20三里塚御料成田市 · 202521.0万円/坪公開取引 1件21三里塚光ケ丘成田市 · 202421.0万円/坪公開取引 2件22久住中央成田市 · 202520.0万円/坪公開取引 1件23米野成田市 · 202519.0万円/坪公開取引 1件24東和田成田市 · 202518.0万円/坪公開取引 1件25花崎町成田市 · 202517.5万円/坪公開取引 2件26大清水成田市 · 202516.3万円/坪公開取引 4件27南羽鳥成田市 · 202316.0万円/坪公開取引 1件28土屋成田市 · 202516.0万円/坪公開取引 3件29山口成田市 · 202515.0万円/坪公開取引 1件30押畑成田市 · 202513.0万円/坪公開取引 2件31三里塚成田市 · 202413.0万円/坪公開取引 3件32本三里塚成田市 · 202412.0万円/坪公開取引 4件33寺台成田市 · 202511.3万円/坪公開取引 1件34伊能成田市 · 202410.5万円/坪公開取引 6件35野毛平成田市 · 202410.4万円/坪公開取引 1件36新駒井野成田市 · 202410.0万円/坪公開取引 1件37田町成田市 · 202310.0万円/坪公開取引 1件38中野成田市 · 20229.6万円/坪公開取引 1件39船形成田市 · 20229.2万円/坪公開取引 1件40多良貝成田市 · 20228.4万円/坪公開取引 1件41猿山成田市 · 20258.3万円/坪公開取引 2件42川上成田市 · 20248.2万円/坪公開取引 1件43西三里塚成田市 · 20257.7万円/坪公開取引 5件44下福田成田市 · 20217.3万円/坪公開取引 1件45松崎成田市 · 20246.7万円/坪公開取引 2件46赤荻成田市 · 20255.4万円/坪公開取引 1件47不動ケ岡成田市 · 20225.0万円/坪公開取引 1件48本城成田市 · 20255.0万円/坪公開取引 3件49南部成田市 · 20215.0万円/坪公開取引 1件50水の上成田市 · 20254.8万円/坪公開取引 1件51倉水成田市 · 20244.7万円/坪公開取引 2件52山之作成田市 · 20254.5万円/坪公開取引 1件53吉倉成田市 · 20254.5万円/坪公開取引 1件54新妻成田市 · 20244.3万円/坪公開取引 1件55高岡成田市 · 20224.0万円/坪公開取引 2件56新田成田市 · 20243.9万円/坪公開取引 1件57大袋成田市 · 20253.8万円/坪公開取引 1件58滑川成田市 · 20243.5万円/坪公開取引 1件59小菅成田市 · 20253.5万円/坪公開取引 1件60前林成田市 · 20253.5万円/坪公開取引 1件61成田市 · 20253.4万円/坪公開取引 1件62天神峰成田市 · 20243.3万円/坪公開取引 1件63一坪田成田市 · 20243.2万円/坪公開取引 1件64青山成田市 · 20253.0万円/坪公開取引 1件65吉岡成田市 · 20253.0万円/坪公開取引 1件66長沼成田市 · 20213.0万円/坪公開取引 1件67畑ケ田成田市 · 20242.6万円/坪公開取引 2件68大竹成田市 · 20222.6万円/坪公開取引 1件69大栄十余三成田市 · 20212.6万円/坪公開取引 1件70駒井野成田市 · 20242.5万円/坪公開取引 2件71飯岡成田市 · 20242.4万円/坪公開取引 1件72奈土成田市 · 20242.3万円/坪公開取引 1件73新町成田市 · 20232.2万円/坪公開取引 1件74桜田成田市 · 20252.1万円/坪公開取引 3件75堀之内成田市 · 20252.0万円/坪公開取引 2件76名古屋成田市 · 20251.9万円/坪公開取引 1件77成井成田市 · 20241.9万円/坪公開取引 1件78小泉成田市 · 20241.6万円/坪公開取引 1件79十余三成田市 · 20251.6万円/坪公開取引 1件80台方成田市 · 20251.4万円/坪公開取引 1件81北羽鳥成田市 · 20231.4万円/坪公開取引 1件82水掛成田市 · 20231.2万円/坪公開取引 1件83磯部成田市 · 20231.2万円/坪公開取引 2件84津富浦成田市 · 20241.1万円/坪公開取引 1件85久井崎成田市 · 20211.0万円/坪公開取引 1件86取香成田市 · 20231.0万円/坪公開取引 1件87稲荷山成田市 · 20240.7万円/坪公開取引 2件88官林成田市 · 20210.6万円/坪公開取引 1件89横山成田市 · 20220.4万円/坪公開取引 3件90東ノ台成田市 · 20220.2万円/坪公開取引 1件91南敷成田市 · 20210.1万円/坪公開取引 1件92宝田成田市 · 20230.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満633.0万円/坪
50〜100㎡176.7万円/坪
100〜165㎡9513.0万円/坪
165〜300㎡15021.5万円/坪
300㎡以上2378.3万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅20829.0万円/坪
1935.6万円/坪
その他685.0万円/坪
倉庫234.8万円/坪
事務所1016.0万円/坪
工場29.6万円/坪
店舗160.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引505件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10土屋560.0㎡16,000万円95.0万円/坪
2025-10上町460.0㎡6,600万円47.0万円/坪住宅
2025-10堀之内1800.0㎡3,600万円6.6万円/坪
2025-10久住中央330.0㎡2,200万円22.0万円/坪
2025-10加良部150.0㎡1,900万円42.0万円/坪住宅
2025-10西三里塚560.0㎡1,800万円11.0万円/坪
2025-10玉造200.0㎡1,500万円25.0万円/坪住宅
2025-10西三里塚560.0㎡1,500万円8.9万円/坪住宅
2025-10堀之内135.0㎡7万円0.2万円/坪その他
2025-07飯田町1600.0㎡26,000万円54.0万円/坪
2025-07飯田町9999.0㎡23,000万円9.7万円/坪
2025-07本城1900.0㎡10,000万円17.0万円/坪住宅
2025-07中台380.0㎡6,900万円60.0万円/坪住宅
2025-07飯田町490.0㎡6,000万円41.0万円/坪住宅
2025-07本城9999.0㎡5,900万円5.0万円/坪住宅
2025-07並木町510.0㎡4,500万円29.0万円/坪住宅
2025-07郷部320.0㎡3,800万円40.0万円/坪
2025-07水の上9999.0㎡3,400万円4.8万円/坪倉庫
2025-07並木町160.0㎡2,000万円41.0万円/坪住宅
2025-07山口230.0㎡1,800万円25.0万円/坪

全83件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。