土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 13件 | 6.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 39件 | 4.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 117件 | 5.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 111件 | 3.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
香取市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
香取市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.3万円/坪
公開取引 42件
5年間中央値（2021〜2025年）4.3万円/坪
前年比+8.3%2024年 3.0万円/坪5年変化-8.5%2021年 3.6万円/坪
30坪換算の土地価格
98万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引42件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：55町・6駅圏
香取市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
香取市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.3万円/坪42件の公開取引42件› | ||
| 2024年3.0万円/坪49件の公開取引49件› | ||
| 2023年5.2万円/坪63件の公開取引63件› | ||
| 2022年5.6万円/坪54件の公開取引54件› | ||
| 2021年3.6万円/坪72件の公開取引72件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引280件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.3万円/坪
2025年 地価公示中央値9.2万円/坪
数値差−6.0万円/坪（−64.8%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある55町中 55町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 北香取市 | 23.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 690万円 | 5件2025年最新 |
| 2 岩ケ崎台香取市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 3 牧野香取市 | 12.5万円/坪2021–2023 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 375万円 | 2件2023年2年前 |
| 4 伊地山香取市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 新部香取市 | 8.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 258万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 小見川香取市 | 7.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 210万円 | 5件2025年最新 |
| 7 山之辺香取市 | 7.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 虫幡香取市 | 6.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 189万円 | 1件2025年最新 |
| 9 野田香取市 | 6.0万円/坪2022–2024 · 13件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 木内香取市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 11 みずほ台香取市 | 5.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 150万円 | 5件2025年最新 |
| 12 津宮香取市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 13 八日市場香取市 | 4.5万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 本郷香取市 | 4.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 129万円 | 2件2025年最新 |
| 15 入会地香取市 | 4.2万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 新市場香取市 | 3.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 110万円 | 2件2023年2年前 |
| 17 大崎香取市 | 3.4万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 102万円 | 2件2025年最新 |
| 18 大倉香取市 | 3.1万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 大戸川香取市 | 3.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 下飯田香取市 | 3.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 多田香取市 | 3.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 羽根川香取市 | 2.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 神生香取市 | 2.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 玉造香取市 | 2.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 78万円 | 2件2025年最新 |
| 25 香取香取市 | 2.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 下小堀香取市 | 2.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 府馬香取市 | 2.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 一ノ分目香取市 | 2.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 63万円 | 2件2025年最新 |
| 29 阿玉川香取市 | 2.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 新寺香取市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 鳥羽香取市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 三ノ分目香取市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 分郷香取市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 仁良香取市 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 35 九美上香取市 | 1.1万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 本矢作香取市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 37 下小川香取市 | 1.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 38 谷中香取市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 31万円 | 1件2025年最新 |
| 39 大戸香取市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 27万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 福田香取市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 27万円 | 2件2023年2年前 |
| 41 上小堀香取市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 2件2023年2年前 |
| 42 長岡香取市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2021年4年前 |
| 43 小見香取市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2021年4年前 |
| 44 高萩香取市 | 0.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2024年1年前 |
| 45 大角香取市 | 0.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 岩部香取市 | 0.5万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 2件2023年2年前 |
| 47 堀之内香取市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
| 48 返田香取市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2022年3年前 |
| 49 扇島香取市 | 0.4万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2022年3年前 |
| 50 西田部香取市 | 0.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 2件2024年1年前 |
| 51 野間谷原香取市 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2021年4年前 |
| 52 磯山香取市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 53 沢香取市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2023年2年前 |
| 54 高野香取市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4万円 | 1件2025年最新 |
| 55 助沢香取市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2023年2年前 |
1北香取市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 5件›2岩ケ崎台香取市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›3牧野香取市 · 2023年12.5万円/坪公開取引 2件›4伊地山香取市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件›5新部香取市 · 2022年8.6万円/坪公開取引 1件›6小見川香取市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 5件›7山之辺香取市 · 2021年7.0万円/坪公開取引 1件›8虫幡香取市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 1件›9野田香取市 · 2024年6.0万円/坪公開取引 2件›10木内香取市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›11みずほ台香取市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 5件›12津宮香取市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›13八日市場香取市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件›14本郷香取市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 2件›15入会地香取市 · 2023年4.2万円/坪公開取引 1件›16新市場香取市 · 2023年3.7万円/坪公開取引 2件›17大崎香取市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 2件›18大倉香取市 · 2024年3.1万円/坪公開取引 1件›19大戸川香取市 · 2021年3.0万円/坪公開取引 1件›20下飯田香取市 · 2023年3.0万円/坪公開取引 1件›21多田香取市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›22羽根川香取市 · 2021年2.7万円/坪公開取引 1件›23神生香取市 · 2022年2.6万円/坪公開取引 1件›24玉造香取市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 2件›25香取香取市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›26下小堀香取市 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›27府馬香取市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›28一ノ分目香取市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 2件›29阿玉川香取市 · 2023年2.0万円/坪公開取引 1件›30新寺香取市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›31鳥羽香取市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›32三ノ分目香取市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›33分郷香取市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›34仁良香取市 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›35九美上香取市 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›36本矢作香取市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›37下小川香取市 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›38谷中香取市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›39大戸香取市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件›40福田香取市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 2件›41上小堀香取市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 2件›42長岡香取市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›43小見香取市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›44高萩香取市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›45大角香取市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›46岩部香取市 · 2023年0.5万円/坪公開取引 2件›47堀之内香取市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›48返田香取市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›49扇島香取市 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›50西田部香取市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 2件›51野間谷原香取市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件›52磯山香取市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›53沢香取市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›54高野香取市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›55助沢香取市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 100件 | 6.0万円/坪 |
| 85件 | 2.7万円/坪 | |
| その他 | 81件 | 3.7万円/坪 |
| 倉庫 | 7件 | 2.4万円/坪 |
| 店舗 | 5件 | 2.5万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 6.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引280件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 佐原 | 400.0㎡ | 1,200万円 | 10.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 北 | 165.0㎡ | 1,100万円 | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 玉造 | 360.0㎡ | 290万円 | 2.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 玉造 | 360.0㎡ | 290万円 | 2.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 一ノ分目 | 220.0㎡ | 190万円 | 2.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本矢作 | 270.0㎡ | 90万円 | 1.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 高野 | 125.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 佐原 | 220.0㎡ | 1,000万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 岩ケ崎台 | 210.0㎡ | 970万円 | 15.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 小見川 | 160.0㎡ | 350万円 | 7.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 佐原 | 280.0㎡ | 280万円 | 3.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | みずほ台 | 200.0㎡ | 240万円 | 4.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大崎 | 230.0㎡ | 160万円 | 2.3万円/坪 | |
| 2025-07 | 佐原 | 160.0㎡ | 100万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 磯山 | 840.0㎡ | 92万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 大崎 | 260.0㎡ | 80万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 佐原 | 170.0㎡ | 70万円 | 1.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 佐原 | 110.0㎡ | 40万円 | 1.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 佐原 | 70.0㎡ | 40万円 | 1.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 堀之内 | 210.0㎡ | 30万円 | 0.5万円/坪 | その他 |
全42件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。