土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 5件 | 4.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 20件 | 4.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 45件 | 1.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
つがる市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
つがる市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.3万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）1.9万円/坪
前年比+8.3%2024年 1.2万円/坪5年変化-43.5%2021年 2.3万円/坪
30坪換算の土地価格
39万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：8町・0駅圏
つがる市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している35自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
つがる市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.3万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2024年1.2万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2023年2.4万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2022年3.5万円/坪8件の公開取引8件› | ||
| 2021年2.3万円/坪20件の公開取引20件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引70件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.3万円/坪
2025年 地価公示中央値2.9万円/坪
数値差−1.6万円/坪（−55.8%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある8町中 8町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 柏玉水つがる市 | 2.4万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 2件2023年2年前 |
| 2 木造越水つがる市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 3 木造芦沼つがる市 | 1.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
| 4 稲垣町吉出つがる市 | 0.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 牛潟町つがる市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 稲垣町繁田つがる市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 森田町床舞つがる市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 木造下福原つがる市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2023年2年前 |
1柏玉水つがる市 · 2023年2.4万円/坪公開取引 2件›2木造越水つがる市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›3木造芦沼つがる市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›4稲垣町吉出つがる市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›5牛潟町つがる市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›6稲垣町繁田つがる市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›7森田町床舞つがる市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›8木造下福原つがる市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 19件 | 4.5万円/坪 |
| 26件 | 1.9万円/坪 | |
| その他 | 19件 | 1.5万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 0.4万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 0.2万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 1.3万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 0.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引70件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 木造 | 145.0㎡ | 100万円 | 2.3万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 森田町下相野 | 1800.0㎡ | 450万円 | 0.8万円/坪 | 店舗 |
| 2025-07 | 木造芦沼 | 1000.0㎡ | 400万円 | 1.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 木造 | 125.0㎡ | 300万円 | 7.9万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 木造越水 | 330.0㎡ | 200万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 木造出来島 | 9999.0㎡ | 150万円 | 0.2万円/坪 | 事務所 |
| 2025-04 | 森田町上相野 | 840.0㎡ | 540万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 木造 | 910.0㎡ | 350万円 | 1.3万円/坪 | 工場 |
| 2025-04 | 森田町上相野 | 9999.0㎡ | 290万円 | 0.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 稲垣町沼崎 | 610.0㎡ | 30万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-01 | 稲垣町沼崎 | 840.0㎡ | 280万円 | 1.1万円/坪 |
全11件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。