土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 1.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 13件 | 4.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 42件 | 4.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 47件 | 2.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
黒石市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
黒石市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.8万円/坪
公開取引 12件
5年間中央値（2021〜2025年）3.4万円/坪
前年比-41.7%2024年 3.0万円/坪5年変化-52.7%2021年 3.7万円/坪
30坪換算の土地価格
53万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引12件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：43町・5駅圏
黒石市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している35自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
黒石市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1.8万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2024年 | 3.0万円/坪15件の公開取引 | 15件 |
| 2023年 | 3.0万円/坪24件の公開取引 | 24件 |
| 2022年 | 4.3万円/坪26件の公開取引 | 26件 |
| 2021年 | 3.7万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
5年間の実取引坪単価中央値
3.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引105件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.8万円/坪
2025年 地価公示中央値4.0万円/坪
数値差−2.2万円/坪（−56.1%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある43町中 43町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 一番町黒石市 | 8.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 267万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 あけぼの町黒石市 | 7.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 225万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 春日町黒石市 | 7.1万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 213万円 | 2件2022年3年前 |
| 4 緑町黒石市 | 6.5万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 195万円 | 3件2023年2年前 |
| 5 ちとせ黒石市 | 6.3万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 188万円 | 1件2025年最新 |
| 6 若葉町黒石市 | 5.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 相野黒石市 | 5.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 165万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 北美町黒石市 | 5.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 大字浜町黒石市 | 5.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 149万円 | 2件2021年4年前 |
| 10 末広黒石市 | 4.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 146万円 | 2件2022年3年前 |
| 11 美原町黒石市 | 4.7万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 140万円 | 2件2023年2年前 |
| 12 青山黒石市 | 4.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 東町黒石市 | 4.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 132万円 | 1件2025年最新 |
| 14 幸町黒石市 | 4.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 129万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 道北町黒石市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 16 寿町黒石市 | 4.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 123万円 | 1件2022年3年前 |
| 17 大町黒石市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 18 鍛治町黒石市 | 3.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 114万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 松原黒石市 | 3.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 111万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 黒石黒石市 | 3.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 109万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 作場町黒石市 | 3.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 109万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 大字乙徳兵衛町黒石市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 23 岩木町黒石市 | 3.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 104万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 昭和町黒石市 | 3.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 102万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 大字前町黒石市 | 3.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 大字内町黒石市 | 3.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2021年4年前 |
| 27 住吉町黒石市 | 3.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 95万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 泉町黒石市 | 3.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 柵ノ木黒石市 | 3.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 角田黒石市 | 3.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2023年2年前 |
| 31 緑ケ丘黒石市 | 3.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 松葉町黒石市 | 2.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 87万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 吉乃町黒石市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 83万円 | 2件2025年最新 |
| 34 西ケ丘黒石市 | 2.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 1件2023年2年前 |
| 35 追子野木黒石市 | 2.4万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 八甲黒石市 | 2.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 東新町黒石市 | 2.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 38 大字後大工町黒石市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 39 野際黒石市 | 1.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 57万円 | 1件2021年4年前 |
| 40 大字山形町黒石市 | 1.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 55万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 境松黒石市 | 1.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2021年4年前 |
| 42 袋井黒石市 | 1.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 43 浦町黒石市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2021年4年前 |
1一番町黒石市 · 2021年8.9万円/坪公開取引 1件›2あけぼの町黒石市 · 2022年7.5万円/坪公開取引 1件›3春日町黒石市 · 2022年7.1万円/坪公開取引 2件›4緑町黒石市 · 2023年6.5万円/坪公開取引 3件›5ちとせ黒石市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 1件›6若葉町黒石市 · 2021年5.9万円/坪公開取引 1件›7相野黒石市 · 2023年5.5万円/坪公開取引 2件›8北美町黒石市 · 2023年5.0万円/坪公開取引 1件›9大字浜町黒石市 · 2021年5.0万円/坪公開取引 2件›10末広黒石市 · 2022年4.9万円/坪公開取引 2件›11美原町黒石市 · 2023年4.7万円/坪公開取引 2件›12青山黒石市 · 2023年4.5万円/坪公開取引 1件›13東町黒石市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›14幸町黒石市 · 2022年4.3万円/坪公開取引 1件›15道北町黒石市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›16寿町黒石市 · 2022年4.1万円/坪公開取引 1件›17大町黒石市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›18鍛治町黒石市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 1件›19松原黒石市 · 2021年3.7万円/坪公開取引 1件›20黒石黒石市 · 2023年3.6万円/坪公開取引 1件›21作場町黒石市 · 2024年3.6万円/坪公開取引 1件›22大字乙徳兵衛町黒石市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›23岩木町黒石市 · 2023年3.5万円/坪公開取引 1件›24昭和町黒石市 · 2024年3.4万円/坪公開取引 1件›25大字前町黒石市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›26大字内町黒石市 · 2021年3.2万円/坪公開取引 1件›27住吉町黒石市 · 2023年3.2万円/坪公開取引 1件›28泉町黒石市 · 2023年3.1万円/坪公開取引 1件›29柵ノ木黒石市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 1件›30角田黒石市 · 2023年3.0万円/坪公開取引 1件›31緑ケ丘黒石市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›32松葉町黒石市 · 2023年2.9万円/坪公開取引 1件›33吉乃町黒石市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 2件›34西ケ丘黒石市 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件›35追子野木黒石市 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›36八甲黒石市 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›37東新町黒石市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›38大字後大工町黒石市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›39野際黒石市 · 2021年1.9万円/坪公開取引 1件›40大字山形町黒石市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›41境松黒石市 · 2021年1.7万円/坪公開取引 1件›42袋井黒石市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›43浦町黒石市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 45件 | 4.4万円/坪 |
| その他 | 35件 | 2.9万円/坪 |
| 19件 | 2.7万円/坪 | |
| 店舗 | 4件 | 4.0万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 1.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引105件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字乙徳兵衛町 | 330.0㎡ | 350万円 | 3.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字温湯 | 1100.0㎡ | 300万円 | 0.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 東新町 | 760.0㎡ | 180万円 | 0.8万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字後大工町 | 270.0㎡ | 170万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大町 | 200.0㎡ | 60万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 吉乃町 | 170.0㎡ | 71万円 | 1.4万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字竹鼻 | 195.0㎡ | 60万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 道北町 | 350.0㎡ | 440万円 | 4.2万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 吉乃町 | 350.0㎡ | 430万円 | 4.1万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 東町 | 190.0㎡ | 250万円 | 4.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 袋井 | 200.0㎡ | 90万円 | 1.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | ちとせ | 220.0㎡ | 420万円 | 6.4万円/坪 | 住宅 |
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