土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 13件 | 7.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 28件 | 3.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 80件 | 7.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 155件 | 3.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
由利本荘市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
由利本荘市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.9万円/坪
公開取引 44件
5年間中央値（2021〜2025年）4.3万円/坪
前年比-20.5%2024年 6.1万円/坪5年変化+31.1%2021年 3.7万円/坪
30坪換算の土地価格
146万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引44件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：43町・3駅圏
由利本荘市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
由利本荘市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.9万円/坪44件の公開取引44件› | ||
| 2024年6.1万円/坪47件の公開取引47件› | ||
| 2023年3.3万円/坪61件の公開取引61件› | ||
| 2022年5.5万円/坪49件の公開取引49件› | ||
| 2021年3.7万円/坪75件の公開取引75件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引276件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.9万円/坪
2025年 地価公示中央値4.7万円/坪
数値差+0.2万円/坪（+3.2%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある43町中 43町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 本荘由利本荘市 | 18.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 540万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 西梵天由利本荘市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 3 本田仲町由利本荘市 | 11.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 一番堰由利本荘市 | 10.4万円/坪2022 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 311万円 | 6件2022年3年前 |
| 5 八幡下由利本荘市 | 10.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 東梵天由利本荘市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 7 裏尾崎町由利本荘市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 8 赤沼町由利本荘市 | 9.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 291万円 | 2件2022年3年前 |
| 9 笹道由利本荘市 | 9.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 282万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 給人町由利本荘市 | 9.3万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 279万円 | 2件2025年最新 |
| 11 小人町由利本荘市 | 8.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 255万円 | 1件2025年最新 |
| 12 新組町由利本荘市 | 8.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 252万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 二番堰由利本荘市 | 8.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 249万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 赤沼下由利本荘市 | 8.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 240万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 砂子下由利本荘市 | 7.8万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 233万円 | 2件2021年4年前 |
| 16 御門由利本荘市 | 7.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 228万円 | 1件2025年最新 |
| 17 中梵天由利本荘市 | 7.6万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 228万円 | 4件2025年最新 |
| 18 大鍬町由利本荘市 | 7.6万円/坪2022–2024 · 10件 | +0.0%2021→2025 | 227万円 | 2件2024年1年前 |
| 19 岩渕下由利本荘市 | 7.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 225万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 桜小路由利本荘市 | 6.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 207万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 谷地町由利本荘市 | 5.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 1件2021年4年前 |
| 22 古雪町由利本荘市 | 5.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 174万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 肴町由利本荘市 | 5.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 174万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 中町由利本荘市 | 5.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 165万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 松街道由利本荘市 | 5.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 156万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 万願寺由利本荘市 | 4.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 128万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 水林由利本荘市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 28 後町由利本荘市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 29 出戸上野由利本荘市 | 3.3万円/坪2023 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 8件2023年2年前 |
| 30 砂糖畑由利本荘市 | 3.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2022年3年前 |
| 31 鶴沼由利本荘市 | 2.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 32 鳥海町百宅由利本荘市 | 2.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 87万円 | 2件2024年1年前 |
| 33 矢島町七日町由利本荘市 | 2.7万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 2件2023年2年前 |
| 34 田町由利本荘市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 71万円 | 1件2025年最新 |
| 35 上大野由利本荘市 | 2.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2022年3年前 |
| 36 大町由利本荘市 | 2.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 井戸尻由利本荘市 | 1.2万円/坪2021 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 5件2021年4年前 |
| 38 鳥海町上笹子由利本荘市 | 1.1万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 2件2024年1年前 |
| 39 矢島町矢島町由利本荘市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 矢島町元町由利本荘市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 19万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 切通由利本荘市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 16万円 | 1件2025年最新 |
| 42 鳥海町伏見由利本荘市 | 0.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2022年3年前 |
| 43 鳥海町上川内由利本荘市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2021年4年前 |
1本荘由利本荘市 · 2021年18.0万円/坪公開取引 1件›2西梵天由利本荘市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›3本田仲町由利本荘市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›4一番堰由利本荘市 · 2022年10.4万円/坪公開取引 6件›5八幡下由利本荘市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›6東梵天由利本荘市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›7裏尾崎町由利本荘市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›8赤沼町由利本荘市 · 2022年9.7万円/坪公開取引 2件›9笹道由利本荘市 · 2021年9.4万円/坪公開取引 1件›10給人町由利本荘市 · 2025年9.3万円/坪公開取引 2件›11小人町由利本荘市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 1件›12新組町由利本荘市 · 2022年8.4万円/坪公開取引 1件›13二番堰由利本荘市 · 2022年8.3万円/坪公開取引 1件›14赤沼下由利本荘市 · 2022年8.0万円/坪公開取引 1件›15砂子下由利本荘市 · 2021年7.8万円/坪公開取引 2件›16御門由利本荘市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件›17中梵天由利本荘市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 4件›18大鍬町由利本荘市 · 2024年7.6万円/坪公開取引 2件›19岩渕下由利本荘市 · 2024年7.5万円/坪公開取引 1件›20桜小路由利本荘市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件›21谷地町由利本荘市 · 2021年5.9万円/坪公開取引 1件›22古雪町由利本荘市 · 2021年5.8万円/坪公開取引 1件›23肴町由利本荘市 · 2022年5.8万円/坪公開取引 1件›24中町由利本荘市 · 2024年5.5万円/坪公開取引 1件›25松街道由利本荘市 · 2023年5.2万円/坪公開取引 1件›26万願寺由利本荘市 · 2022年4.3万円/坪公開取引 1件›27水林由利本荘市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›28後町由利本荘市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›29出戸上野由利本荘市 · 2023年3.3万円/坪公開取引 8件›30砂糖畑由利本荘市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 1件›31鶴沼由利本荘市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›32鳥海町百宅由利本荘市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 2件›33矢島町七日町由利本荘市 · 2023年2.7万円/坪公開取引 2件›34田町由利本荘市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›35上大野由利本荘市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›36大町由利本荘市 · 2023年2.3万円/坪公開取引 1件›37井戸尻由利本荘市 · 2021年1.2万円/坪公開取引 5件›38鳥海町上笹子由利本荘市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 2件›39矢島町矢島町由利本荘市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›40矢島町元町由利本荘市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›41切通由利本荘市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›42鳥海町伏見由利本荘市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›43鳥海町上川内由利本荘市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 106件 | 7.0万円/坪 |
| 75件 | 2.8万円/坪 | |
| その他 | 74件 | 3.3万円/坪 |
| 倉庫 | 7件 | 0.8万円/坪 |
| 事務所 | 6件 | 7.0万円/坪 |
| 店舗 | 6件 | 7.2万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 2.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引276件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大浦 | 9999.0㎡ | 3,300万円 | 4.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 水林 | 9999.0㎡ | 1,300万円 | 1.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東梵天 | 300.0㎡ | 900万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 御門 | 330.0㎡ | 750万円 | 7.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 石脇 | 320.0㎡ | 730万円 | 7.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中梵天 | 175.0㎡ | 730万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 薬師堂 | 185.0㎡ | 480万円 | 8.5万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西目町出戸 | 280.0㎡ | 480万円 | 5.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 石脇 | 640.0㎡ | 400万円 | 2.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 石脇 | 460.0㎡ | 190万円 | 1.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 西目町海士剥 | 440.0㎡ | 150万円 | 1.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 前郷 | 660.0㎡ | 130万円 | 0.6万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 三条 | 120.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 薬師堂 | 830.0㎡ | 1,000万円 | 4.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 薬師堂 | 1000.0㎡ | 1,000万円 | 3.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 薬師堂 | 460.0㎡ | 460万円 | 3.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 川口 | 480.0㎡ | 450万円 | 3.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 石脇 | 180.0㎡ | 370万円 | 6.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 裏尾崎町 | 100.0㎡ | 300万円 | 10.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 切通 | 1100.0㎡ | 180万円 | 0.5万円/坪 |
全44件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。