利用できる路線
JR羽越線
JR東日本
鳥海山ろく線
由利高原鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
羽後本荘駅周辺1.5km・52町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある52町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
7.2万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 17件5年間 96件
30坪の土地価格目安
216万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,978万円
秋田県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の52町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 西梵天 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 花畑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 赤沼下道 | データなし | 過去5年データなし |
| 寺後 | データなし | 過去5年データなし |
| 谷地町 | 5.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 円正脇 | データなし | 過去5年データなし |
| 中梵天 | 7.6万円/坪 | 2025年・4件 |
| 東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 笹道 | 9.4万円/坪 | 2021年・1件 |
| 赤沼町 | 9.7万円/坪 | 2022年・2件 |
| 桜小路 | 6.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 赤沼下 | 8.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 本田仲町 | 11.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 谷山小路 | データなし | 過去5年データなし |
| 東梵天 | 9.9万円/坪 | 2025年・2件 |
| 中竪町 | データなし | 過去5年データなし |
| 八幡下 | 10.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 二番堰 | 9.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 岩渕下 | 7.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 美倉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 尾崎 | データなし | 過去5年データなし |
| 裏尾崎町 | 8.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 一番堰 | 10.4万円/坪 | 2022年・6件 |
| 御門 | 7.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 出戸上野 | 3.3万円/坪 | 2023年・8件 |
| 表尾崎町 | データなし | 過去5年データなし |
| 梵天谷地 | データなし | 過去5年データなし |
| 桶屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 巣組 | データなし | 過去5年データなし |
| 本荘 | 18.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 切通 | 0.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 瀬越場 | データなし | 過去5年データなし |
| 大門 | データなし | 過去5年データなし |
| 瓦谷地 | データなし | 過去5年データなし |
| 小人町 | 7.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大町 | 2.3万円/坪 | 2023年・1件 |
| 鍛冶町 | データなし | 過去5年データなし |
| 後町 | 3.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川端 | データなし | 過去5年データなし |
| 田町 | 0.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中町 | 5.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 松街道 | 1.4万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西小人町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日役町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下大野 | データなし | 過去5年データなし |
| 鶴沼 | 0.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 給人町 | 7.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 砂糖畑 | 3.1万円/坪 | 2022年・1件 |
| 猟師町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大鍬町 | 9.3万円/坪 | 2024年・2件 |
| 肴町 | 5.8万円/坪 | 2022年・1件 |
| 新組町 | 6.8万円/坪 | 2022年・1件 |
西梵天13.0万円/坪2025年・1件›花畑町データなし過去5年データなし›赤沼下道データなし過去5年データなし›寺後データなし過去5年データなし›谷地町5.9万円/坪2021年・1件›円正脇データなし過去5年データなし›中梵天7.6万円/坪2025年・4件›東町データなし過去5年データなし›笹道9.4万円/坪2021年・1件›赤沼町9.7万円/坪2022年・2件›桜小路6.9万円/坪2024年・1件›赤沼下8.0万円/坪2022年・1件›本田仲町11.0万円/坪2024年・1件›谷山小路データなし過去5年データなし›東梵天9.9万円/坪2025年・2件›中竪町データなし過去5年データなし›八幡下10.0万円/坪2022年・1件›二番堰9.9万円/坪2022年・1件›岩渕下7.5万円/坪2024年・1件›美倉町データなし過去5年データなし›尾崎データなし過去5年データなし›裏尾崎町8.1万円/坪2025年・2件›一番堰10.4万円/坪2022年・6件›御門7.6万円/坪2025年・1件›出戸上野3.3万円/坪2023年・8件›表尾崎町データなし過去5年データなし›梵天谷地データなし過去5年データなし›桶屋町データなし過去5年データなし›巣組データなし過去5年データなし›本荘18.0万円/坪2021年・1件›切通0.5万円/坪2025年・1件›瀬越場データなし過去5年データなし›大門データなし過去5年データなし›瓦谷地データなし過去5年データなし›小人町7.2万円/坪2025年・1件›大町2.3万円/坪2023年・1件›鍛冶町データなし過去5年データなし›後町3.5万円/坪2025年・1件›古川端データなし過去5年データなし›田町0.1万円/坪2025年・1件›中町5.5万円/坪2024年・1件›松街道1.4万円/坪2023年・1件›西小人町データなし過去5年データなし›日役町データなし過去5年データなし›下大野データなし過去5年データなし›鶴沼0.5万円/坪2025年・1件›給人町7.0万円/坪2025年・2件›砂糖畑3.1万円/坪2022年・1件›猟師町データなし過去5年データなし›大鍬町9.3万円/坪2024年・2件›肴町5.8万円/坪2022年・1件›新組町6.8万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
羽後本荘駅固有の情報
主要路線
JR羽越線 · 鳥海山ろく線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
52町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 御門 | 750万円 | 330.0㎡ | 7.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中梵天 | 730万円 | 175.0㎡ | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東梵天 | 900万円 | 300.0㎡ | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 切通 | 180万円 | 1100.0㎡ | 0.5万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 鶴沼 | 23万円 | 145.0㎡ | 0.5万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 田町 | 5万円 | 135.0㎡ | 0.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 裏尾崎町 | 300万円 | 100.0㎡ | 10.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 裏尾崎町 | 170万円 | 95.0㎡ | 6.1万円/坪 | 不明 |
| 2025-04 | 給人町 | 800万円 | 250.0㎡ | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 給人町 | 1,500万円 | 1200.0㎡ | 3.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 小人町 | 720万円 | 330.0㎡ | 7.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 中梵天 | 180万円 | 100.0㎡ | 6.1万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 東梵天 | 700万円 | 240.0㎡ | 9.8万円/坪 | 不明 |
| 2025-01 | 後町 | 300万円 | 290.0㎡ | 3.5万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 西梵天 | 750万円 | 190.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 中梵天 | 250万円 | 100.0㎡ | 8.5万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 中梵天 | 600万円 | 300.0㎡ | 6.7万円/坪 | その他 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 赤沼下道 · 赤沼町 · 赤沼下 · 八幡下 | 0件 | データなし |
| 東側 | 東梵天 · 梵天谷地 · 瀬越場 · 古川端 | 2件 | 9.9万円/坪 |
| 南側 | 西梵天 · 寺後 · 円正脇 · 中梵天 · 笹道 · 本田仲町 · 二番堰 · 一番堰 · 出戸上野 · 小人町 · 松街道 · 下大野 · 大鍬町 | 6件 | 7.9万円/坪 |
| 西側 | 花畑町 · 谷地町 · 東町 · 桜小路 · 谷山小路 · 中竪町 · 岩渕下 · 美倉町 · 尾崎 · 裏尾崎町 · 御門 · 表尾崎町 · 桶屋町 · 巣組 · 本荘 · 切通 · 大門 · 瓦谷地 · 大町 · 鍛冶町 · 後町 · 田町 · 中町 · 西小人町 · 日役町 · 鶴沼 · 給人町 · 砂糖畑 · 猟師町 · 肴町 · 新組町 | 9件 | 3.9万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
6.6 m
周囲250mの標高差
1.2 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
338 m/s
表層地盤増幅率
1.15
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.2mで、比較的平坦な傾向です。標高6.6mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.15は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは羽後本荘駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい羽後本荘駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。