国土交通省 公開取引データ

名古屋市熱田区の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

名古屋市熱田区全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
82.0万円/坪
公開取引 32件
5年間中央値(2021〜2025年)79.0万円/坪
前年比+7.2%2024年 76.5万円/坪5年変化+13.9%2021年 72.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,460万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引32件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:44町・7駅圏

名古屋市熱田区と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
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現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

名古屋市熱田区全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
79.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引174件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値82.0万円/坪
2025年 地価公示中央値85.0万円/坪
数値差−3.0万円/坪(−3.5%)

地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある44町中 44町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 金山町名古屋市熱田区495.0万円/坪2021–2024 · 2件-50.0%参考2023 1件 → 2024 1件14,850万円1件2024年1年前
2 桜田町名古屋市熱田区170.0万円/坪2021–2025 · 2件-21.1%参考2023 1件 → 2025 1件5,100万円1件2025年最新
3 波寄町名古屋市熱田区150.0万円/坪2022–2024 · 3件+29.2%参考2021 1件 → 2024 2件4,500万円2件2024年1年前
4 新尾頭名古屋市熱田区150.0万円/坪2021–2023 · 5件+81.8%参考2021 1件 → 2023 2件4,500万円2件2023年2年前
5 旗屋名古屋市熱田区140.0万円/坪2021–2025 · 3件-18.7%参考2021 1件 → 2025 1件4,200万円1件2025年最新
6 比々野町名古屋市熱田区140.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件4,200万円1件2025年最新
7 三本松町名古屋市熱田区140.0万円/坪2021–2023 · 5件+55.0%参考2021 1件 → 2023 2件4,200万円2件2023年2年前
8 花表町名古屋市熱田区130.0万円/坪2021–2025 · 3件+76.5%参考2022 1件 → 2025 1件3,900万円1件2025年最新
9 神宮名古屋市熱田区120.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2023 1件 → 2025 1件3,600万円1件2025年最新
10 沢上名古屋市熱田区120.0万円/坪2021–2023 · 4件-37.1%参考2021 1件 → 2023 1件3,600万円1件2023年2年前
11 玉の井町名古屋市熱田区120.0万円/坪2022–2024 · 5件+116.7%参考2023 3件 → 2024 2件3,600万円2件2024年1年前
12 森後町名古屋市熱田区113.0万円/坪2021–2024 · 2件-38.6%参考2022 1件 → 2024 1件3,390万円1件2024年1年前
13 川並町名古屋市熱田区110.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,300万円1件2025年最新
14 中田町名古屋市熱田区110.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件3,300万円1件2021年4年前
15 沢下町名古屋市熱田区110.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件3,300万円1件2021年4年前
16 白鳥名古屋市熱田区110.0万円/坪2023–2025 · 5件+129.7%参考2021 2件 → 2025 1件3,300万円1件2025年最新
17 外土居町名古屋市熱田区100.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,000万円1件2025年最新
18 内田町名古屋市熱田区92.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件2,760万円1件2024年1年前
19 横田名古屋市熱田区89.0万円/坪2022–2024 · 3件+109.6%参考2023 1件 → 2024 2件2,670万円2件2024年1年前
20 大宝名古屋市熱田区88.0万円/坪2023–2025 · 4件+20.5%参考2021 3件 → 2025 2件2,640万円2件2025年最新
21 中出町名古屋市熱田区87.0万円/坪2023–2025 · 5件-12.5%参考2023 1件 → 2025 2件2,610万円2件2025年最新
22 五本松町名古屋市熱田区82.0万円/坪2021–2024 · 2件-50.9%参考2023 1件 → 2024 1件2,460万円1件2024年1年前
23 八番名古屋市熱田区82.0万円/坪2025 · 3件-11.8%2022 3件 → 2025 3件2,460万円3件2025年最新
24 六番名古屋市熱田区81.0万円/坪2023–2025 · 7件-8.0%参考2022 2件 → 2025 1件2,430万円1件2025年最新
25 西野町名古屋市熱田区79.0万円/坪2021–2025 · 5件+107.6%参考2021 2件 → 2025 1件2,370万円1件2025年最新
26 伝馬名古屋市熱田区78.5万円/坪2025 · 4件-12.8%参考2021 1件 → 2025 4件2,355万円4件2025年最新
27 二番名古屋市熱田区77.5万円/坪2023–2025 · 4件-19.6%参考2021 1件 → 2025 2件2,325万円2件2025年最新
28 白鳥町名古屋市熱田区75.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件2,250万円1件2022年3年前
29 明野町名古屋市熱田区74.5万円/坪2021–2024 · 2件+12.9%参考2022 1件 → 2024 1件2,235万円1件2024年1年前
30 四番名古屋市熱田区72.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件2,160万円1件2024年1年前
31 神戸町名古屋市熱田区69.0万円/坪2021–2024 · 3件-21.7%参考2021 1件 → 2024 1件2,070万円1件2024年1年前
32 千代田町名古屋市熱田区65.0万円/坪2020–2022 · 3件-7.7%参考2021 1件 → 2022 2件1,950万円2件2022年3年前
33 古新町名古屋市熱田区64.0万円/坪2022–2024 · 3件+48.9%参考2022 1件 → 2024 1件1,920万円1件2024年1年前
34 野立町名古屋市熱田区63.5万円/坪2023–2025 · 8件-17.1%参考2022 1件 → 2025 2件1,905万円2件2025年最新
35 三番町名古屋市熱田区63.0万円/坪2025 · 3件+14.5%参考2021 1件 → 2025 3件1,890万円3件2025年最新
36 幡野町名古屋市熱田区59.5万円/坪2021–2024 · 2件-4.9%参考2021 1件 → 2024 1件1,785万円1件2024年1年前
37 五番町名古屋市熱田区56.0万円/坪2024 · 3件-44.0%参考2023 1件 → 2024 3件1,680万円3件2024年1年前
38 一番名古屋市熱田区55.0万円/坪2023–2025 · 6件-1.3%参考2021 1件 → 2025 1件1,650万円1件2025年最新
39 神野町名古屋市熱田区54.0万円/坪2021–2025 · 3件+19.6%参考2021 2件 → 2025 1件1,620万円1件2025年最新
40 南一番町名古屋市熱田区54.0万円/坪2021–2025 · 2件-16.9%参考2022 1件 → 2025 1件1,620万円1件2025年最新
41 切戸町名古屋市熱田区53.5万円/坪2021–2022 · 2件-35.4%参考2021 1件 → 2022 1件1,605万円1件2022年3年前
42 千年名古屋市熱田区53.0万円/坪2023–2025 · 11件+31.1%参考2021 3件 → 2025 1件1,590万円1件2025年最新
43 夜寒町名古屋市熱田区48.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,440万円1件2021年4年前
44 青池町名古屋市熱田区43.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,290万円1件2021年4年前
1金山町名古屋市熱田区 · 2024年495.0万円/坪公開取引 1件2桜田町名古屋市熱田区 · 2025年170.0万円/坪公開取引 1件3波寄町名古屋市熱田区 · 2024年150.0万円/坪公開取引 2件4新尾頭名古屋市熱田区 · 2023年150.0万円/坪公開取引 2件5旗屋名古屋市熱田区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 1件6比々野町名古屋市熱田区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 1件7三本松町名古屋市熱田区 · 2023年140.0万円/坪公開取引 2件8花表町名古屋市熱田区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 1件9神宮名古屋市熱田区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 1件10沢上名古屋市熱田区 · 2023年120.0万円/坪公開取引 1件11玉の井町名古屋市熱田区 · 2024年120.0万円/坪公開取引 2件12森後町名古屋市熱田区 · 2024年113.0万円/坪公開取引 1件13川並町名古屋市熱田区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件14中田町名古屋市熱田区 · 2021年110.0万円/坪公開取引 1件15沢下町名古屋市熱田区 · 2021年110.0万円/坪公開取引 1件16白鳥名古屋市熱田区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件17外土居町名古屋市熱田区 · 2025年100.0万円/坪公開取引 1件18内田町名古屋市熱田区 · 2024年92.0万円/坪公開取引 1件19横田名古屋市熱田区 · 2024年89.0万円/坪公開取引 2件20大宝名古屋市熱田区 · 2025年88.0万円/坪公開取引 2件21中出町名古屋市熱田区 · 2025年87.0万円/坪公開取引 2件22五本松町名古屋市熱田区 · 2024年82.0万円/坪公開取引 1件23八番名古屋市熱田区 · 2025年82.0万円/坪公開取引 3件24六番名古屋市熱田区 · 2025年81.0万円/坪公開取引 1件25西野町名古屋市熱田区 · 2025年79.0万円/坪公開取引 1件26伝馬名古屋市熱田区 · 2025年78.5万円/坪公開取引 4件27二番名古屋市熱田区 · 2025年77.5万円/坪公開取引 2件28白鳥町名古屋市熱田区 · 2022年75.0万円/坪公開取引 1件29明野町名古屋市熱田区 · 2024年74.5万円/坪公開取引 1件30四番名古屋市熱田区 · 2024年72.0万円/坪公開取引 1件31神戸町名古屋市熱田区 · 2024年69.0万円/坪公開取引 1件32千代田町名古屋市熱田区 · 2022年65.0万円/坪公開取引 2件33古新町名古屋市熱田区 · 2024年64.0万円/坪公開取引 1件34野立町名古屋市熱田区 · 2025年63.5万円/坪公開取引 2件35三番町名古屋市熱田区 · 2025年63.0万円/坪公開取引 3件36幡野町名古屋市熱田区 · 2024年59.5万円/坪公開取引 1件37五番町名古屋市熱田区 · 2024年56.0万円/坪公開取引 3件38一番名古屋市熱田区 · 2025年55.0万円/坪公開取引 1件39神野町名古屋市熱田区 · 2025年54.0万円/坪公開取引 1件40南一番町名古屋市熱田区 · 2025年54.0万円/坪公開取引 1件41切戸町名古屋市熱田区 · 2022年53.5万円/坪公開取引 1件42千年名古屋市熱田区 · 2025年53.0万円/坪公開取引 1件43夜寒町名古屋市熱田区 · 2021年48.0万円/坪公開取引 1件44青池町名古屋市熱田区 · 2021年43.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満8件59.0万円/坪
50〜100㎡41件88.0万円/坪
100〜165㎡56件76.0万円/坪
165〜300㎡33件79.0万円/坪
300㎡以上36件88.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域29件98.0万円/坪
商業地域22件98.0万円/坪
準工業地域69件64.0万円/坪
工業地域12件61.0万円/坪
第1種住居地域41件88.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域1件110.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引174件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10桜田町460.0㎡21,000万円150.0万円/坪準工業地域
2025-10川並町370.0㎡12,000万円110.0万円/坪商業地域
2025-10三番町340.0㎡6,500万円63.0万円/坪準工業地域
2025-10神宮150.0㎡5,500万円120.0万円/坪商業地域
2025-10六番220.0㎡4,500万円69.0万円/坪準工業地域
2025-10伝馬80.0㎡2,400万円98.0万円/坪近隣商業地域
2025-07八番430.0㎡19,000万円140.0万円/坪近隣商業地域
2025-07三番町600.0㎡16,000万円87.0万円/坪準工業地域
2025-07大宝320.0㎡9,200万円94.0万円/坪第1種住居地域
2025-07大宝210.0㎡5,200万円82.0万円/坪第1種住居地域
2025-07南一番町330.0㎡4,900万円49.0万円/坪工業地域
2025-07旗屋125.0㎡4,900万円130.0万円/坪第1種住居地域
2025-07八番100.0㎡2,500万円82.0万円/坪準工業地域
2025-07伝馬140.0㎡2,400万円58.0万円/坪近隣商業地域
2025-07野立町115.0㎡2,000万円59.0万円/坪準工業地域
2025-07中出町75.0㎡2,000万円88.0万円/坪準工業地域
2025-07中出町100.0㎡2,000万円66.0万円/坪準工業地域
2025-07二番105.0㎡1,800万円57.0万円/坪第1種住居地域
2025-04西野町190.0㎡4,800万円82.0万円/坪工業地域
2025-04千年200.0㎡3,600万円59.0万円/坪準工業地域

全32件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
65,853人
世帯数
35,827世帯
変化人口世帯数
2025年中-51前年比 -0.08%+415前年比 +1.17%
5年間+6172021年比 +0.95%+2,3792021年比 +7.11%

2025年中の変化

人口
-51人前年比 -0.08%
世帯数
+415世帯前年比 +1.17%

5年間の変化

人口
+617人2021年比 +0.95%
世帯数
+2,379世帯2021年比 +7.11%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-392
社会増減
+341

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳9.9%6,489人11.0%-1.2pt
15〜24歳9.6%6,296人9.6%0.0pt
25〜44歳26.2%17,265人22.2%+4.0pt
45〜64歳28.0%18,441人28.2%-0.2pt
65〜74歳11.2%7,357人12.0%-0.8pt
75歳以上15.2%10,005人17.1%-1.9pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.9%5.9%0.0pt
100〜200万円未満12.5%13.5%-1.1pt
200〜300万円未満14.0%16.2%-2.2pt
300〜400万円未満15.3%14.8%+0.5pt
400〜500万円未満12.8%12.1%+0.7pt
500〜700万円未満16.9%16.5%+0.3pt
700〜1,000万円未満14.4%12.8%+1.6pt
1,000〜1,500万円未満6.5%6.0%+0.5pt
1,500万円以上1.8%2.1%-0.3pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.1%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4