利用できる路線
東海道線
東海旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
熱田駅周辺1.5km・61町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある61町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
95.0万円/坪
㎡単価 約29万円
2025年 27件5年間 138件
30坪の土地価格目安
2,850万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,579万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の61町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 森後町 | 86.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 横田 | 119.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 旗屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 三本松町 | 155.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 玉の井町 | 130.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 六野 | データなし | 過去5年データなし |
| 夜寒町 | 48.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 神宮 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 旗屋 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 二野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 花表町 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中田町 | 110.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 牛巻町 | 200.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 白鳥 | 170.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 堀田通 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 外土居町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 須田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 高蔵町 | データなし | 過去5年データなし |
| 五本松町 | 54.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 中瀬町 | データなし | 過去5年データなし |
| 熱田西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新宮坂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新開町 | 60.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 白鳥町 | 75.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 須賀町 | データなし | 過去5年データなし |
| 田中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 池内町 | データなし | 過去5年データなし |
| 沢下町 | 110.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 木之免町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市昭和区 高辻町 | データなし | 過去5年データなし |
| 神戸町 | 54.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 名古屋市瑞穂区 高辻町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上坂町 | 73.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 直来町 | 95.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 豆田町 | 84.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 春敲町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 沢上 | 88.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 尾頭町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宝田町 | 110.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 平郷町 | 61.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大喜新町 | 110.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 伝馬 | 78.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大瀬子町 | データなし | 過去5年データなし |
| 船原町 | 85.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 御劔町 | 84.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 雁道町 | 73.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東郊通 | データなし | 過去5年データなし |
| 花町 | データなし | 過去5年データなし |
| 内田町 | 92.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 太田町 | 71.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 亀城町 | 71.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 桜田町 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 桃園町 | データなし | 過去5年データなし |
| 一番 | 78.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下坂町 | 78.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 田光町 | 92.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大宝 | 88.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 波寄町 | 155.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 竹田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 金山町 | 330.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 川並町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
森後町86.0万円/坪2024年・1件›横田119.5万円/坪2024年・2件›旗屋町データなし過去5年データなし›三本松町155.0万円/坪2023年・2件›玉の井町130.0万円/坪2024年・2件›六野データなし過去5年データなし›夜寒町48.0万円/坪2021年・1件›神宮120.0万円/坪2025年・1件›旗屋130.0万円/坪2025年・1件›二野町データなし過去5年データなし›花表町150.0万円/坪2025年・1件›中田町110.0万円/坪2021年・1件›牛巻町200.0万円/坪2025年・1件›白鳥170.0万円/坪2025年・1件›堀田通130.0万円/坪2025年・1件›外土居町100.0万円/坪2025年・1件›須田町データなし過去5年データなし›高蔵町データなし過去5年データなし›五本松町54.0万円/坪2024年・1件›中瀬町データなし過去5年データなし›熱田西町データなし過去5年データなし›新宮坂町データなし過去5年データなし›新開町60.0万円/坪2022年・1件›白鳥町75.0万円/坪2022年・1件›須賀町データなし過去5年データなし›田中町データなし過去5年データなし›池内町データなし過去5年データなし›沢下町110.0万円/坪2021年・1件›木之免町データなし過去5年データなし›名古屋市昭和区 高辻町データなし過去5年データなし›神戸町54.0万円/坪2024年・1件›名古屋市瑞穂区 高辻町データなし過去5年データなし›上坂町73.0万円/坪2024年・1件›直来町95.0万円/坪2025年・1件›豆田町84.0万円/坪2024年・1件›春敲町100.0万円/坪2025年・1件›沢上88.0万円/坪2023年・1件›尾頭町データなし過去5年データなし›宝田町110.0万円/坪2025年・3件›平郷町61.0万円/坪2023年・1件›大喜新町110.0万円/坪2024年・2件›伝馬78.5万円/坪2025年・4件›大瀬子町データなし過去5年データなし›船原町85.0万円/坪2025年・1件›御劔町84.0万円/坪2025年・1件›雁道町73.0万円/坪2025年・1件›東郊通データなし過去5年データなし›花町データなし過去5年データなし›内田町92.0万円/坪2024年・1件›太田町71.0万円/坪2025年・1件›亀城町71.0万円/坪2025年・2件›桜田町150.0万円/坪2025年・1件›桃園町データなし過去5年データなし›一番78.0万円/坪2025年・1件›下坂町78.0万円/坪2024年・1件›田光町92.0万円/坪2023年・1件›大宝88.0万円/坪2025年・2件›波寄町155.0万円/坪2024年・2件›竹田町データなし過去5年データなし›金山町330.0万円/坪2024年・1件›川並町110.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 桜田町 | 21,000万円 | 460.0㎡ | 150.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 春敲町 | 7,100万円 | 230.0㎡ | 100.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 神宮 | 5,500万円 | 150.0㎡ | 120.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 川並町 | 12,000万円 | 370.0㎡ | 110.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 伝馬 | 2,400万円 | 80.0㎡ | 98.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 宝田町 | 3,600万円 | 110.0㎡ | 110.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 旗屋 | 4,900万円 | 125.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 牛巻町 | 45,000万円 | 750.0㎡ | 200.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 太田町 | 1,100万円 | 50.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大宝 | 9,200万円 | 320.0㎡ | 94.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大宝 | 5,200万円 | 210.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 伝馬 | 2,400万円 | 140.0㎡ | 58.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 宝田町 | 2,400万円 | 120.0㎡ | 65.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 一番 | 3,100万円 | 130.0㎡ | 78.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 亀城町 | 4,600万円 | 180.0㎡ | 85.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 亀城町 | 1,400万円 | 80.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 白鳥 | 3,100万円 | 60.0㎡ | 170.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 花表町 | 4,800万円 | 105.0㎡ | 150.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 外土居町 | 1,600万円 | 55.0㎡ | 100.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 雁道町 | 3,700万円 | 170.0㎡ | 73.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 御劔町 | 4,100万円 | 160.0㎡ | 84.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 船原町 | 1,900万円 | 75.0㎡ | 85.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 直来町 | 3,200万円 | 110.0㎡ | 95.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 伝馬 | 1,800万円 | 65.0㎡ | 92.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 伝馬 | 3,300万円 | 170.0㎡ | 65.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 宝田町 | 1,600万円 | 50.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 堀田通 | 14,000万円 | 370.0㎡ | 130.0万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 横田 · 六野 · 中田町 · 外土居町 · 須田町 · 高蔵町 · 池内町 · 沢下町 · 名古屋市昭和区 高辻町 · 名古屋市瑞穂区 高辻町 · 沢上 · 東郊通 · 花町 · 桜田町 · 波寄町 · 金山町 | 2件 | 125.0万円/坪 |
| 東側 | 二野町 · 牛巻町 · 堀田通 · 上坂町 · 直来町 · 豆田町 · 春敲町 · 宝田町 · 平郷町 · 大喜新町 · 船原町 · 御劔町 · 雁道町 · 太田町 · 亀城町 · 下坂町 · 田光町 · 竹田町 | 13件 | 85.0万円/坪 |
| 南側 | 三本松町 · 神宮 · 花表町 · 中瀬町 · 新宮坂町 · 新開町 · 白鳥町 · 須賀町 · 田中町 · 木之免町 · 神戸町 · 伝馬 · 大瀬子町 · 内田町 · 桃園町 | 6件 | 95.0万円/坪 |
| 西側 | 森後町 · 旗屋町 · 玉の井町 · 夜寒町 · 旗屋 · 白鳥 · 五本松町 · 熱田西町 · 尾頭町 · 一番 · 大宝 · 川並町 | 6件 | 102.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
2.0 m
周囲250mの標高差
7.1 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
157 m/s
表層地盤増幅率
2.22
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約7.1mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.22は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは熱田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい熱田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。